- 116 m²
- 4 kamers
- 1915
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 oktober 2026 aangeboden door Wagemans Wonen;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Beersdal in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Toilet.
Beschrijving
Deze ruime tussengelegen woning met aanbouw is de ideale woning voor mensen met "2 rechter handen". Moderniseren/renoveren is zeker een vereiste maar dat biedt tegelijkertijd tal van mogelijkheden om hier je eigen droomhuis van te maken. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken!
INDELING
Kelder
Deels onder de woonkamer gelegen provisiekelder.
Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter, 4 groepen en 1x aardlek) biedt toegang tot de voorgelegen het woongedeelte bestaande uit de woonkamer, de keuken en het toilet.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat door het open karakter in directe verbinding met de achtergelegen keuken. De keukeninstallatie is uitgerust met een afzuiging, een 5-pits gascomfort, een combi-oven en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning is er toegang tot het toilet en de tuin. De toiletruimte is volledig betegeld en ingedeeld met een zwevend closet en een fonteintje.
Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 3.96 x 2.37m, gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 2: 3.97 x 2.65m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– geheel betegelde badkamer (2.84 x 2.11m) welke is ingedeeld met een ligbad, een wastafel verwerkt in een badmeubel en een toilet
Zolder
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke is ingericht als 3de slaapkamer. De verdieping is uitgebreid met een dakkapel en de Cv-installatie is op deze verdieping terug te vinden.
Tuin
de woning is uitgerust met een geheel omsloten achtertuin.
BIJZONDERHEDEN
– het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115m2
– het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 112m2
– het pand is uitgerust met houten- en kunststof kozijnen
– het pand is uitgerust met dubbele beglazing
– het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren
– het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen
– Cv-installatie, merk: Remeha Avanta, bj. 2006 (Eigendom)
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES.
– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 175.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.509
- Aangeboden sinds
- 26-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Slecht
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 455 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Ligging
- Aan een drukke weg
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 35 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2006, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Beersdal?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Schelsberg
-
Scheldestraat, Heerlen Bushalte2 min. | 151 m
-
Saffierstraat, Heerlen Bushalte6 min. | 452 m
-
IJsselstraat, Heerlen Bushalte8 min. | 644 m
-
Sittarderweg/Kerk, Heerlen Bushalte12 min. | 926 m
-
Huisbergerstraat, Heerlen Bushalte14 min. | 1093 m
-
Boerhaavestraat, Heerlen Bushalte14 min. | 1110 m
-
Huyn van Rodenbroeckstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1204 m
-
Mijnzetellaan, Heerlen Bushalte16 min. | 1293 m
-
Carboonstraat, Heerlen Bushalte17 min. | 1390 m
-
CBS-weg 15, Heerlen Bushalte18 min. | 1481 m
-
Sittarderweg/CBS, Heerlen Bushalte19 min. | 1496 m
-
Frans Postmaschool School12 min. | 992 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon School15 min. | 1182 m
-
BcPL Herle School15 min. | 1234 m
-
VSO Beekdal School17 min. | 1362 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer School18 min. | 1424 m
-
Yuverta vmbo Heerlen School19 min. | 1564 m
-
Katholieke School voor Praktijkonderwijs School21 min. | 1693 m
-
Openbare School voor Praktijkonderwijs BcPL School21 min. | 1693 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella School21 min. | 1726 m
-
SO VSO De Pyler School23 min. | 1858 m
-
Hendriks Mode Store6 min. | 435 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt7 min. | 511 m
-
Eurohandelsonderneming Store19 min. | 1499 m
-
Johnny Junkfood Tattoo Fastfood1 min. | 24 m
-
Snackpoint Beersdal Coffee Shop8 min. | 631 m
-
Stalletje 't Coffee Shop8 min. | 635 m
-
Snackbar Marianne Coffee Shop9 min. | 681 m
-
Cafe De Sport Heerlen Coffee Shop9 min. | 710 m
-
Café de Sport Pub9 min. | 710 m
-
Friture Willem Coffee Shop16 min. | 1260 m
-
Gasterij ‘t Oude Poorthuys Coffee Shop21 min. | 1733 m
-
Sendo sushi Restaurant22 min. | 1825 m
-
Chinees Restaurant Rasa Senang Restaurant23 min. | 1869 m
-
Friture Eethuis Heksenberg V.O.F. Fastfood24 min. | 1939 m
-
Grasbroek Sportcentrum16 min. | 1253 m
-
Höfke van Sint Antonius Sportcentrum16 min. | 1275 m
-
Sporthal Palemig Sportcentrum18 min. | 1433 m
-
Groene Ster Sportcentrum22 min. | 1774 m
-
Unican Fit Coaching Sportschool22 min. | 1826 m
-
Sporthal Meezenbroekerweg Sportschool23 min. | 1885 m
-
Climbing corner Sportcentrum24 min. | 1964 m
-
G- Force Gym Sportschool24 min. | 1970 m
-
Het Nederlandse Rode Kruis afdeling Heerlen e.o. Ziekenhuis11 min. | 903 m
-
Huisartsenpraktijk Zeswegen Doctor15 min. | 1190 m
-
Zij Vrouwenzorg Kliniek20 min. | 1634 m
-
Aandachtscentrum Ziekenhuis23 min. | 1847 m
-
Lotus Verloskundig Centrum Ziekenhuis23 min. | 1853 m
-
Speeltuin Rollebollebult Park18 min. | 1485 m
-
Rd4 Grondstoffenpark Heerlen (milieupark) Park20 min. | 1584 m
-
Parkstad Limburg Park21 min. | 1675 m
-
Speeltuin 't heksenpretje Park21 min. | 1695 m
-
Visvijver Meezenbroek Park21 min. | 1724 m
-
Schroetenbekerdal Park21 min. | 1727 m
-
Uitrenveld Park22 min. | 1794 m
-
Park Meezenbroek Park23 min. | 1833 m
-
Kapelerbos Landgraaf Park23 min. | 1865 m
-
Lange Jan park Park23 min. | 1888 m
-
Kinderstad Heerlen Park25 min. | 1994 m
€ 175.000
Beschikbaar In overleg