David van Orliënsstraat 48

Beschrijving

Wonen met een uniek uitzicht, dakterras en centrum om de hoek!

Betreed het perfecte plaatje van huiselijk geluk in dit toffe appartement gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen (en met één van de mooiste uitzichten van Steenbergen).

Overdag kun je vanaf je balkon of het dakterras ontspannen, werken of gezellig borrelen met vrienden en ’s avonds geniet je van een kleurrijke zonsondergang die het water en de omgeving doet stralen. Dit appartement combineert comfort, licht en woonplezier op een toplocatie, met het bruisende centrum binnen handbereik en toch een gevoel van rust en privacy. Klinkt als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden!

HIGHLIGHTS
• Woonbeleving met wow-factor: het bijzondere uitzicht over het water blijft iedere dag adembenemend.
• Starters opgelet! Op zoek naar jouw/jullie eerste stekkie? Maak eventueel gebruik van de starterslening.
• Dankzij de airconditioning geniet je in elk seizoen van maximaal comfort, met verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter.
• Dubbel genieten: een balkon op het zuiden én een ruim dakterras maken buitenleven mogelijk op elk moment van de dag, van koffie in de ochtend tot een borrel bij zonsondergang
• Organiseer gezellige borrels, dineer al fresco met vrienden en familie, of ontspan simpelweg terwijl de zon langzaam ondergaat: op dit ruime dakterras van maar liefst 12 m² voelt elke dag als een vakantie!
• Zin in een kop koffie, een smakelijke lunch of de nieuwste modetrends shoppen? Het kan allemaal! Stap de deur uit en ontdek het bruisende centrum van Steenbergen.
• Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 34 m², externe bergruimte van ca. 4,4 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 15 m² en een inhoud van ca. 130 m³.

Bijzonderheden:

• Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst, Lijst van Zaken en de documenten t.b.v. de VVE in de dataroom van Eerlijk Bieden.
• Maandelijkse bijdrage VvE: € 150,-

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
ALGEMEEN ENTREE
Welkom aan de David van Orliënsstraat, een fijne locatie aan de rand van het bruisende centrum van Steenbergen. De algemene entree op de begane grond is voorzien van de brievenbussen en bellentableau met intercom. De centrale entree biedt toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

APPARTEMENT
CENTRALE ENTREE
Vanuit het trappenhuis loop je middels het dakterras richting de entree van het appartement.

De hal c.q. entree is afgewerkt met een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, kast met CV-Ketel (Remeha, 2008), badkamer en de living met open keuken.

Bij binnenkomst in de living ben je direct onder de indruk van een zee aan lichtinval en een prachtig uitzicht. De living is afgewerkt met een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Stap binnen in een woonkamer vol sfeer en licht, waar je van een avondje Netflix op de bank moeiteloos overgaat naar diner ‘with a view'. De living is voorzien van airconditioning (Mitsubishi, 2016) voor koelen en verwarmen.

Ontdek het plezier van koken in de open keuken! De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, onder- en bovenkasten, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon middels een openslaande tuindeur.

Geniet vanaf je balkon op het zonnige zuiden van een prachtig uitzicht over het water dat nooit verveelt. Het balkon is de perfecte plek om in de zon te genieten van de natuur, privacy en rust. Een deel van het balkon is handig af te sluiten middels een elektrisch bedienbaar rolluik.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, aansluiting witgoed, design radiator en mechanische ventilatie.

DAKTERRAS
Buitenmens? Check! Naast een balkon op het zuiden, beschikt dit appartement over een dakterras van ca. 12 m²! Het royale dakterras met vrij uitzicht over de daken is een plek waar privacy, comfort en ruimte samenkomen voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Het dakterras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.