- 85 m²
- 4 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door STERCKWONEN Makelaardij;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Westermarkt in Tilburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Toilet.
Beschrijving
Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!
Bent u opzoek naar een ruim appartement op een gunstige locatie? Dit appartement aan het Roelof Kranenburgplein 28 in Tilburg biedt alles wat u zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een net complex, vindt u hier rust met een uitzicht over de Westermarkt met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met het winkelcentrum ‘Westermarkt’ om de hoek voor al uw dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants op loopafstand, heeft dit appartement een ideale ligging. Ook het bruisende stadscentrum van Tilburg is snel bereikbaar, op slechts 15 minuten fietsen.
INDELING
Souterrain
Gezamenlijke fietsen ruimte en individuele bergingen.
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de gezamenlijke entree met een verzorgd portaal, voorzien van brievenbussen, een intercom installatie, trappenopgang, een lift die u naar de eerste verdieping brengt en toegang tot het souterrain met bergingen.
Eerste verdieping
Het appartement is royaal opgezet en heeft een fijne indeling. U wordt verwelkomd in een ruime hal/entree die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 25 m²) vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht.
De keuken, gelegen aan de galerijzijde enis grotendeels betegeld. Hier bevindt zich een keukenblok en de boiler. In de keuken vindt u ook de witgoedaansluitingen.
Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst drie slaapkamers van ca. 12 m², 9 m² en 6 m², de middelste kamer geeft tevens ook toegang tot het balkon. De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd in de hal/entree.
Bijzonderheden:
- Dagelijkse boodschappen op loopafstand;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m²
- In het souterrain bevindt zich een privéberging, perfect als extra opslagruimte;
- Gezamenlijke fietsenstalling waar u veilig uw fiets kan stallen;
- Energielabel D;
- Begrote bijdrage VvE 2026: appartement ca. €205,30 per maand, berging: ca. €6,48 per maand;
- Verwarming blokverwarming; voorschot stookkosten appartement ca. €113,-- per maand;
- Vrij parkeren in de directe omgeving;
Algemene verkoop informatie
- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan te weten Hekkelman Notarissen te Arnhem en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Opkoopbescherming; Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Tilburg.
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 290.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.412
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 280 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 212 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Lift
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij -
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt
Wie woont er in Westermarkt?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Roelof Kranenburgplein
-
Westermarkt, Tilburg Bushalte4 min. | 276 m
-
Postelse Hoeflaan, Tilburg Bushalte6 min. | 449 m
-
Westerpark, Tilburg Bushalte10 min. | 830 m
-
Benedictusstraat, Tilburg Bushalte11 min. | 850 m
-
Station Universiteit, Tilburg Bushalte12 min. | 923 m
-
Rueckertbaan, Tilburg Bushalte13 min. | 1072 m
-
Hoeflaan / TweeSteden Ziekenhuis, Tilburg Bushalte14 min. | 1081 m
-
Tilburg Universiteit, Tilburg Treinstation14 min. | 1095 m
-
Europalaan, Tilburg Bushalte14 min. | 1132 m
-
Beneluxlaan, Tilburg Bushalte14 min. | 1156 m
-
Lage Witsiebaan, Tilburg Bushalte15 min. | 1201 m
-
Jenaplanbasisschool Jeanne d'Arc School7 min. | 561 m
-
Novum Saeculum Lyceum School8 min. | 616 m
-
Basisschool Hubertus School12 min. | 921 m
-
VSO Auris Florant School13 min. | 1075 m
-
De Rooi Pannen School14 min. | 1135 m
-
Jan Ligthartschool Rendierhof School17 min. | 1369 m
-
Tilburg University Universiteit18 min. | 1448 m
-
Basisschool De Vijf Hoeven School19 min. | 1496 m
-
2College Jozefmavo School19 min. | 1552 m
-
Avans Hogeschool Universiteit20 min. | 1619 m
-
Basisschool Antares School20 min. | 1636 m
-
Theresialyceum School22 min. | 1797 m
-
Albert Heijn Supermarkt1 min. | 20 m
-
AH Westermarkt Supermarkt1 min. | 27 m
-
Hans Anders Store1 min. | 53 m
-
EcoGents Store1 min. | 60 m
-
't Boeketje Store1 min. | 65 m
-
Zuivelhoeve Convenience Store1 min. | 74 m
-
Afamia Supermarkt Supermarkt2 min. | 85 m
-
Wasseem Store2 min. | 92 m
-
Govert van Nunen Store2 min. | 100 m
-
Maison Claire Store2 min. | 112 m
-
Paloeloe Supermarkt2 min. | 123 m
-
SeFa's Haircompany Store2 min. | 145 m
-
Vodafone Store2 min. | 147 m
-
Meesterbakker van Iersel Store2 min. | 148 m
-
HEMA Winkelcentrum2 min. | 153 m
-
Wibra Tilburg Westermarkt Winkelcentrum2 min. | 157 m
-
Slagerij Pessers Store2 min. | 161 m
-
Tilburgse Speelgoedbank Store2 min. | 164 m
-
Divana Damesmode Store3 min. | 167 m
-
Zeeman Store3 min. | 168 m
-
Kippie Tilburg - Westermarkt Restaurant2 min. | 103 m
-
Mevrouw Polka - Polska Restauracja w Holandii - Poolse Restaurant Tilburg Restaurant2 min. | 103 m
-
Kippie Fastfood2 min. | 107 m
-
Schnitzel House Restaurant2 min. | 116 m
-
Paloeloe Restaurant2 min. | 123 m
-
Mevrouw Polka - Polska Gospoda Restaurant2 min. | 131 m
-
Pools restaurant in Tilburg Restaurant2 min. | 131 m
-
Ballie Brood & lekkers Restaurant2 min. | 149 m
-
Tuinhuis Culinair Restaurant2 min. | 157 m
-
Ballie Eethuis Restaurant2 min. | 166 m
-
Naino Foodcorner Restaurant2 min. | 166 m
-
Lunchroom Panache Restaurant3 min. | 220 m
-
Kebabina döner Restaurant4 min. | 286 m
-
Hizmet Fastfood5 min. | 377 m
-
Marina Visrestaurant Restaurant8 min. | 590 m
-
Nur Döner Afhaalcentrum Restaurant8 min. | 630 m
-
Mixx Broodjes Fastfood9 min. | 691 m
-
Lucullus Fastfood9 min. | 694 m
-
Duthler Personal Training Tilburg Artemisstraat Sportschool9 min. | 672 m
-
TC 't Zand Sportcentrum9 min. | 677 m
-
Rooms Kath. Sportver. Kunst en Kracht Sportschool12 min. | 917 m
-
Balans Gym Sportschool14 min. | 1128 m
-
Sportpiazza Tilburg West Sportschool17 min. | 1403 m
-
Olympia Building Sportschool18 min. | 1425 m
-
Tilburg University Sports Center Sportcentrum18 min. | 1466 m
-
TSKV Spartacus Sportschool18 min. | 1466 m
-
Team City Bootcamp - Eindhoven Sportschool20 min. | 1608 m
-
Club Pellikaan Tilburg Sportschool20 min. | 1645 m
-
Kickboxing Tilburg Sportschool21 min. | 1667 m
-
Ellen's Yoga en Pilates Sportschool21 min. | 1703 m
-
Scouting The Challenge Sportcentrum22 min. | 1785 m
-
Beweegr Sportcentrum24 min. | 1970 m
-
Gezondheidscentrum West Ziekenhuis1 min. | 79 m
-
Boots apotheek Het Zand Apotheek2 min. | 141 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 335 m
-
Logopediepraktijk Tilburg/ logopedie en stottertherapie Kliniek9 min. | 690 m
-
Apotheek Horus Apotheek9 min. | 692 m
-
Huisartsenpraktijk Tilburg-West Doctor10 min. | 814 m
-
Rugpoli Ziekenhuis11 min. | 843 m
-
Dienstapotheek Tilburg Apotheek15 min. | 1233 m
-
Huisartsenpraktijk Koolhoven Ziekenhuis16 min. | 1262 m
-
Afdeling interne/oncologie Ziekenhuis16 min. | 1281 m
-
ETZ TweeSteden ziekenhuis Ziekenhuis17 min. | 1376 m
-
Instituut Verbeeten Tilburg Kliniek17 min. | 1380 m
-
Vief Leven Met Artrose Ziekenhuis17 min. | 1395 m
-
Apotheek De Donge Apotheek18 min. | 1421 m
-
Bloedafname Ziekenhuis18 min. | 1426 m
-
Spoedeisende Hulp (SEH) Ziekenhuis18 min. | 1432 m
-
Fysius Rugexperts Ziekenhuis18 min. | 1437 m
-
Maatschap Cardiologen Tweesteden Ziekenhuis Ziekenhuis18 min. | 1452 m
-
Poli Longgeneeskunde Ziekenhuis18 min. | 1481 m
-
Lunavi Maternity Kliniek19 min. | 1554 m
-
Westerpark Park2 min. | 104 m
-
Wandelboslaan park Park9 min. | 723 m
-
Oliemolen Dierenpark Park11 min. | 857 m
-
Wandelbos Park15 min. | 1232 m
-
Cobbenhagepark Park21 min. | 1702 m
-
Parkeerplaats Uvt Park22 min. | 1745 m
-
Stichting Karen Weening speeltuin Park24 min. | 1962 m
