Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Johannes Camphuysstraat 4 BS

Bekijk kaart
3531 SG Utrecht (Lombok-West)
€ 585.000 k.k.
  • 103 m²
  • 4 kamers
  • 1919

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 oktober 2026 aangeboden door Hip Makelaardij;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1919 en ligt in de buurt Lombok-West in Utrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Dakterras, Douche, Zwevend toilet.

Beschrijving

Sfeervol wonen in Lombok, met een heerlijk dakterras en uitzicht over de stad!

Op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met karakter, verrassend veel ruimte én heerlijk plekjes buiten? Dan is deze leuke woning aan de Johannes Camphuysstraat in de populaire Utrechtse wijk Lombok absoluut een bezichtiging waard!

Deze verzorgde bovenwoning heeft een warme en prettige uitstraling. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een vernieuwde moderne badkamer, een balkon op eerste verdieping én een royaal dakterras 28 m². En dat dakterras? Daar geniet je van een prachtig uitzicht over de stad! Een fijne combinatie van ruimte, sfeer en buitenleven, midden in de stad!

De woning ligt in de geliefde Utrechtse wijk Lombok, een levendige buurt met karakter, gezellige straatjes en diverse winkels en horecagelegenheden in de omgeving. Openbaar vervoer om de hoek, de uitvalswegen nabij en uiteraard centrum van Utrecht op fietsafstand.

Kortom: een sfeervolle bovenwoning met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en twee fijne buitenruimtes. Benieuwd naar de sfeer en het uitzicht? Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling:

Entree, meteropstelling en trapopgang.

Eerst verdieping:

Overloop, vernieuwd ruim toilet met zwevend closet en fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de prettige uitstraling van de woning op. De leuke stijl en warme sfeer geven het huis een eigen karakter en maken het een plek waar je je snel thuis kunt voelen. Een zeer ruime woonkamer voorzien van een PVC vloer met aan de voorzijde de open keuken gesitueerd die voorzien is van inbouwapparatuur, aan de achterzijde van de woonkamer een ruime plek voor het zitgedeelte en een deur naar het balkon. Begin de dag met een kop koffie op het balkon.

Tweede verdieping:

Ruime overloop, berging met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Een over de volle breedte slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee fijne slaapkamers. De vernieuwde badkamer zorgt voor extra comfort. Deze is in moderne kleurstelling afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een modern meubel met twee waskommen, tweede toilet en design radiator.

Vanaf de overloop treft u de vaste trap naar het ruime dakterras aan. Een van de absolute pluspunten van deze woning. Een heerlijke plek om uitgebreid te ontbijten in de zon, gezellig met vrienden te borrelen of na een drukke dag even helemaal tot rust te komen. Met het uitzicht over de stad vormt dit terras een bijzonder fijne plek om van het buitenleven te genieten. Ook het balkon biedt een extra mogelijkheid om lekker buiten te zitten.

Bijzonderheden:

· Woonoppervlakte 103 m2, inhoud 350 m3 (volgens nennorm 2580 ingemeten)

· Drie slaapkamers

· Vernieuwde moderne badkamer (2022)

· Vernieuwd toilet (2022)

· Balkon én royaal dakterras van circa 28 m²

· Energielabel D

· Verwarming en warm water door middel CV- combi ketel

· Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en deels HR++

· Geen verhoogd fundering risico (rapportage aanwezig)

· Kleine VvE, servicekosten € 60,- per maand

· Keurige afwerking

· Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.680
Aangeboden sinds
20-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
350 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Dakterras
  • Douche
  • Zwevend toilet
Keuken
Apparatuur
  • Inbouwapparatuur
  • Combimagnetron
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Vriezer
  • Koelkast
Type kookplaat
Gas

Buitenruimtes

Dakterras
Grootte
28 m²
Ligging
Op het zuiden
Balkon
Grootte
6 m²
Ligging
Op het zuiden

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2010, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Lombok-West?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Johannes Camphuysstraat

  • Hasebroekstraat, Utrecht Bushalte
    2 min. | 152 m
  • Majellapark, Utrecht Bushalte
    9 min. | 728 m
  • Moskeeplein, Utrecht Bushalte
    12 min. | 976 m
  • Graadt van Roggenweg, Utrecht Treinstation
    13 min. | 1022 m
  • Westplein, Utrecht Bushalte
    14 min. | 1124 m
  • Centraal Station Jaarbeursplein, Utrecht Treinstation
    15 min. | 1215 m
  • CS Jaarbeursplein Treinstation
    15 min. | 1218 m
  • Viaduct, Utrecht Bushalte
    16 min. | 1314 m
  • Herenweg Bushalte
    17 min. | 1377 m
  • Herenweg, Utrecht Bushalte
    18 min. | 1415 m
  • Ravellaan, Utrecht Bushalte
    18 min. | 1437 m

Hip Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 585.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hip Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 585.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning