- 63 m²
- 3 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Rijnbeek in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Toilet.
Beschrijving
Dit instapklare 3-kamerappartement op de 5e verdieping is recent gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe keuken (2026), ruim opgezette woonkamer, twee slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht en een praktische indeling. Gelegen op een centrale locatie in Venlo-Oost, nabij winkels, groen en uitvalswegen, is dit de ideale woning voor starters of doorstromers die zorgeloos willen wonen.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en beltableau. Het appartementencomplex is vanuit 2 kanten bereikbaar. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot het souterrain waar zich de ruime eigen berging (ca. 9,5m2) bevindt.
5e verdieping:
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en beltableau. Het appartementencomplex is vanuit twee zijden toegankelijk. De nette hal biedt toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Tevens is vanuit hier het souterrain bereikbaar, waar zich de ruime privéberging bevindt.
5e verdieping
Via de entree/hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime doorzonwoonkamer (ca. 29m2) biedt een prachtig, wijds uitzicht over Venlo-Oost en geeft direct toegang tot het balkon.
De open keuken (ca. 5m2) is in april 2026 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler voor warm water.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een praktische inloopkast (ca. 2m2). De slaapkamers zijn ca. 5m2 en 10m2 groot. Vanuit de masterbedroom heeft u eveneens toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting.
Het balkon biedt een fijne buitenruimte met een mooi uitzicht.
Algemeen:
Bouwjaar 1964, inhoud ca. 202m3, gebruiksoppervlakte ca. 63m2, externe bergruimte ca. 9,5m2.
- In 2026 is de keuken geplaatst en de meterkast vernieuwd.
- Geheel voorzien van laminaatvloer.
- Energielabel C. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.
- Mogelijkheid om gasloos te wonen.
- Elektrische boiler (eigendom) en blokverwarming.
- Mogelijkheid tot het huren van een extra fietsenberging op de verdieping, € 70,- per jaar inclusief het opladen van een elektrische fiets.
- De servicekosten bedragen € 210,- per maand, hier is onder meer het voorschot stookkosten, reservering groot onderhoud en de opstalverzekering in begrepen.
Het appartement is gelegen op een toplocatie in Venlo-Oost op loopafstand van winkelvoorzieningen en het Bergerpark. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/ A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.571
- Aangeboden sinds
- 16-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 202 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 210 per maand)
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 5
- Voorzieningen
-
- Lift
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Voorzieningen in de buurt
-
St Willibrordus School School3 min. | 195 m
-
Talentencampus Venlo SBO School10 min. | 749 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School10 min. | 749 m
-
Talentencampus Venlo SO School10 min. | 749 m
-
Christoffeltje Kinderdagverblijf15 min. | 1207 m
-
De Buitenkans Kinderdagverblijf15 min. | 1216 m
-
De Speelwiek Kinderdagverblijf15 min. | 1221 m
-
Rudolf Steiner Educare School15 min. | 1232 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School16 min. | 1272 m
-
RK BSO De Meule School16 min. | 1283 m
-
School aan de Vijver School23 min. | 1909 m
-
St Martinus Basisschool School24 min. | 1916 m
-
Valuas College School24 min. | 1961 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School24 min. | 1980 m
-
Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte3 min. | 238 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte4 min. | 308 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte7 min. | 534 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte8 min. | 602 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte10 min. | 786 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte10 min. | 811 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1145 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1182 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1230 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte16 min. | 1292 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte19 min. | 1500 m
