Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Baarnhoeve 74

Bekijk kaart
3137 RL Vlaardingen (Hoevenbuurt)
€ 349.000 k.k.
  • 108 m²
  • 4 kamers
  • 1981

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Mijn Huis Verkoop Ik Zelf;
  • De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers;
  • De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Hoevenbuurt in Vlaardingen.

Beschrijving

Ruime en instapklare maisonnette met zonnig balkon en vrij uitzicht in Holy-Noord

Bijzonderheden

  • woonoppervlakte ca. 108 m²
  • 3 ruime slaapkamers
  • zonnig balkon op het zuidwesten
  • vrij uitzicht op groen en water
  • gelegen in rustige en groene woonomgeving
  • actieve en gezonde VvE
  • goede bereikbaarheid richting Rotterdam en omgeving
  • comfortabel wonen zonder verbouwen
  • bezichtigingen worden door eigenaar zelf gedaan.

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Holy-Noord ligt deze verrassend ruime 4-kamer maisonnette van ca. 108 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten én vrij uitzicht op groen en water. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

De woning is verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het balkon, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De open indeling maakt het een fijne plek om te wonen, werken en ontspannen.

De keuken is praktisch ingericht en de woning beschikt daarnaast over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor jonge gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg extra ruimte zoeken.
De ligging is bijzonder centraal:

  • winkels en supermarkten op korte afstand
  • bus (1 minuut lopen) en ander openbaar vervoer dichtbij
  • snelle verbinding naar Rotterdam
  • natuur- en recreatiegebieden in de directe omgeving
  • voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
    Kortom: een ruime, lichte en comfortabele woning op een rustige locatie met verrassend veel leefruimte!

Indeling
Begane grond
Via een groen en autovrij hofje toegang tot het complex. Hier bevinden zich de afgesloten entree met recentelijk vernieuwd bellentableau en brievenbussen en het trappenhuis dat toegang biedt tot de privé-entree van de woning. In de onderbouw is tevens een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag.

1e etage
Entreehal voorzien van laminaatvloer, meterkast, bergkast en beklede trap naar de 2e etage.

2e etage
Overloop, deur naar toilet met fonteintje en zwevend toilet. Deze is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De hal is licht door de grote raampartijen. De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een nette laminaatvloer met brede vloerdelen. De open keuken, in hoekopstelling, is ruim opgezet en voorzien van een composieten werkblad, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, nieuwe koelkast (okt '25) en vaatwasmachine (zomer '25). Het balkon is te betreden via de openslaande deuren.

3e etage
Overloop is volledig voorzien van een hoge kwaliteit vloerbedekking welke vernieuwd is in 2022. In de hal is een bergkast met CV uit 2013. Deze heeft elk jaar onderhoud gehad. Ook is hier de MV box geplaatst. 3 slaapkamers voorzien van nette laminaatvloeren. Badkamer voorzien van net wastafelmeubel uit 2022, vernieuwde tegelvloer uit 2022, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Overig:
Bouwjaar 1981
Woonoppervlakte 108m2
Inhoud woning: 358m3
Ruim balkon
Volledig dubbelglas in hardhouten kozijnen. Schilderwerk buitenkant gedaan in 2025
Actieve VvE, bijdrage 274,38 per maand
Geen lift aanwezig.
Eigen berging op de begane grond
Oplevering in overleg. Lijst van zaken gaat in overleg.

De foto’s en plattegronden van de woning zijn verzorgd door een professionele fotograaf, waardoor een zo realistisch en aantrekkelijk mogelijk beeld van de woning wordt weergegeven.

De koopovereenkomst zal worden opgesteld en begeleid door een erkende makelaar, zodat het gehele aankoopproces zorgvuldig en volgens de geldende richtlijnen verloopt. Alleen de bezichtigingen worden door de eigenaar zelf verzorgt.

De woning is recent getaxeerd door een onafhankelijke taxateur. De vraagprijs is gebaseerd op deze taxatie, wat zorgt voor een realistische en marktconforme prijsstelling.

Gevonden op ******

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.231
Aangeboden sinds
04-02-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
358 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Indeling

Aantal kamers
4

Energie

Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Baarnhoeve

  • Winkelhoeve, Vlaardingen Bushalte
    3 min. | 203 m
  • Leersumshoeve, Vlaardingen Bushalte
    5 min. | 374 m
  • Kopenhagenlaan, Vlaardingen Bushalte
    6 min. | 477 m
  • Wilgendreef, Vlaardingen Bushalte
    6 min. | 480 m
  • Amsterdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    10 min. | 790 m
  • Parijslaan, Vlaardingen Bushalte
    11 min. | 851 m
  • Overdrevenpad, Vlaardingen Bushalte
    11 min. | 873 m
  • Over de Dammen, Vlaardingen Treinstation
    12 min. | 957 m
  • Jean Monnetring, Vlaardingen Bushalte
    16 min. | 1308 m
  • Platanendreef, Vlaardingen Bushalte
    18 min. | 1440 m
  • De Loper, Vlaardingen Treinstation
    18 min. | 1490 m
  • Holiërhoek, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1503 m

Mijn Huis Verkoop Ik Zelf

Contact met de makelaar
+31880306325 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Mijn Huis Verkoop Ik Zelf

Contact met de makelaar
+31880306325 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning