Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Warmelostraat 8

Bekijk kaart
3131 AN Vlaardingen (Vettenoordse Polder Oost)
€ 485.000 k.k.
  • 149 m²
  • 4 kamers
  • 2026

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Van Driel Makelaardij;
  • De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 149 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2026 en ligt in de buurt Vettenoordse Polder Oost in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Dakterras, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In het Museumkwartier ligt deze unieke tweelaagse woning met een woonoppervlakte van maar liefst bijna 150 m2. De woning maakt onderdeel uit van een complex dat bestaat uit 6 woningen en is in 2026 gerealiseerd. Deze gasloze woning is duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing en verwarming via airconditioning. Het energielabel van de woning is A++!
De woonkamer met open keuken is met ca. 52 m2 enorm. Daarnaast is er een groot terras, zijn er drie slaapkamers en is er nog veel andere praktische ruimte.
De woning wordt casco opgeleverd, zodat de nieuwe eigenaar er nog helemaal zijn eigen touch aan kan geven.
De ligging van de woning nabij het centrum van Vlaardingen is ideaal, met openbaar vervoer (metro, bus) en alle binnenstedelijke voorzieningen op korte afstand.

Indeling:

Entree tot de woning is mogelijk via twee deuren. Bij de entree bevindt zich de meterkast. Een halve verdieping boven de entree ligt de woonverdieping, via een paar treden naar beneden bereik je de slaapverdieping. De entree fungeert daarbij als een verbindende vide.

Woonverdieping:
Enorm ruime woonkamer met open keuken van ca. 52 m2 groot met veel mogelijkheden. De keuken is nog casco. Er is een vaste kast, en openslaande deuren geven toegang tot het terras van bijna 24 m2. Het terras is uitgevoerd met bankirai vloerdelen en is deels overdekt door het balkon van de bovengelegen woning. Hier zijn ook inbouwspots in aangebracht.
Via een kleine tussenhal is het casco toilet bereikbaar, wat uitgevoerd kan worden met een hangend closet en fonteintje. Ook is er een grote bergkast.

Slaapverdieping:
Een brede hal met inbouwspots geeft toegang tot alle vertrekken van de slaapverdieping. Slaapkamer 1 van ca. 11,5 m2 heeft een grote glazen pui en een vaste kast. Deze kamer kan ook uitstekend als werkkamer gebruikt worden. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en zijn allebei uitgevoerd met een daklicht. Slaapkamer 2 is ongeveer 17,5 m2 groot, waarvan ca. 5 m2 als een inloopkast gebruikt kan worden. De derde slaapkamer is bijna 9 m2 groot. De badkamer van meer dan 8 m2 is eveneens casco uitgevoerd, maar er is rekening mee gehouden dat er een zeer complete badkamer uitgevoerd kan worden met (inloop)douche, ligbad, toilet en twee wastafels of een groot wastafelmeubel.
In een grote inpandige berging van ca. 8 m2 bevindt zich de wasmachine aansluiting en een grote Ariston boiler voor het warme water.

Overige:

  • Bouwjaar 2026 (oplevering);
  • Energielabel A++;
  • Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
  • Verwarming en koeling via airconditioning. Warm water via boiler;
  • Meterkast met 10 groepen, fornuisgroep, 4 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
  • Gelegen op eigen grond;
  • Net geactiveerde VVE, met een bijdrage van€ 108,33,-- per maand;
  • Oplevering in overleg, op korte termijn.

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.255
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
530 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Dakterras
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
24 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
patio atrium, zonneterras

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Vettenoordse Polder Oost?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Warmelostraat

  • Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation
    6 min. | 430 m
  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    10 min. | 778 m
  • Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte
    10 min. | 809 m
  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1092 m
  • Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1498 m
  • Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1600 m
  • Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte
    23 min. | 1874 m

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning