Liesveld 41

Beschrijving

Midden in het centrum van Vlaardingen mogen wij weer een keurig verzorgd en instapklaar vier kamer appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en het complex beschikt over een lift naar de verdiepingen. De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met dubbel glas, is voorzien van centrale verwarming en is op korte termijn beschikbaar.

De ligging van dit appartement kan bijna niet centraler. Gezien de ligging midden in het centrum loopt u zo het gezellige marktplein op. Tevens zijn er rondom gezellige cafeetjes en leuke restaurantjes aanwezig, maar ook de bioscoop, het casino en zwembad De Kulk zijn in de directe omgeving aanwezig.
Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer kunt u op het Liesveldviaduct gebruik maken van diverse busverbindingen en op enkele fietsminuten is metrohalte Vlaardingen centrum gelegen, waarmee u gemakkelijk reist naar Schiedam centrum of Hoek van Holland strand.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Wacht bij interesse niet te lang tot het maken van een afspraak met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Vanaf "Het Veerplein" heeft u toegang tot de afgesloten centrale ontvangsthal voorzien van bellentableau met videophone, brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen.

Eerste etage:
Nadat u met de trap of lift omhoog bent gekomen wordt middels de galerij de toegang tot het appartement verstrekt.

Vanuit de centrale hal van de woning, voorzien van garderoberuimte en meterkast, wordt u de toegang verstrekt tot de diverse vertrekken.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge plinten, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en gevel isolatie.

De keurige L-vormige keukenopstelling is aan de galerijzijde van de woning gelegen en is in 2017 compleet vernieuwd. De opstelling is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, aansluiting wasmachine en veel kastruimte.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 8 m².
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 9 m².
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een opppervlakte van bijna 13 m².
Alle drie de slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne laminaatvloer en strakke wanden. Middels een loopdeur in de tweede slaapkamer wordt de toegang tot het balkon verstrekt.

De keurige badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, mechanische ventilatie.
Het toilet is separaat, in 2024 vernieuwd geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein.

Tot slot is op de overloop nog een vaste kast aanwezig voor extra opbergruimte.

Bij de woning wordt een bergingbox in de onderbouw van het complex verkocht.

Bijzonderheden

• Instapklaar 4 kamer appartement in het centrum van Vlaardingen;
• Woonoppervlakte circa 74 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
• Bouwjaar 1961;
• Engerielabel B;
• Verwarming middels CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2011;
• Balkon op het noordoosten;
• Eigen bergingbox in de onderbouw;
• VvE bijdrage van €155,- per maand;
• De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 01 augustus 2058 en de jaarlijkse bijdrage bedraagt €42,66;
• Oplevering in overleg;
• De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
• Ideale ligging midden in het centrum van Vlaardingen met divers winkelaanbod, verschillende supermarkten, bioscoop, theater en gezellige horeca gelegenheden;
• Op korte afstand van openbaar vervoer als de bus en metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.