Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Baarnhoeve 70

Bekijk kaart
3137 RL Vlaardingen (Hoevenbuurt)
€ 349.000 k.k.
  • 108 m²
  • 4 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 augustus 2026 aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
  • De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Hoevenbuurt in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Middenin de geliefde wijk Holy-Noord mogen wij deze heerlijke maisonnette met zonnig terras en vrij uitzicht te koop aanbieden. Dit heerlijke appartement is gelegen op eigen grond, aan een autovrij hofje, beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, drie fijne slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte bergingbox in de onderbouw van het complex.

De ligging van de woning is zeer centraal en vrij uniek. Met het vrije uitzicht aan de achterzijde en een zonnige ligging op het zuidwesten beschikt het dakterras over een heerlijke plek om tot rust te komen. De wijk Holy-Noord beschikt over diverse goede scholen en openbaarvervoergelegenheden als de tram en bus. In de omgeving kunt u op loopafstand genieten van wijk park Holy, winkelcentrum de Loper en fiets- en recreatiegebied Midden Delfland.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang met het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Nadat u de auto in de wijk heeft geparkeerd, of uw fiets in de bijbehorende berging heeft gestald, heeft u middels een autovrij hofje toegang tot het complex. Het afgesloten portiek is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen en middels het trappenhuis wordt de toegang verstrekt tot uw privé ingang gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De ontvangsthal van het appartement is voorzien van de meterkast, verrassend veel opbergruimte en middels het lichte trappenhuis wordt de toegang verstrekt tot de woonetage.

Derde verdieping
De enorme woonkamer heeft een diepte van bijna negen meter! Vanuit de woonkamer komt u middels openslaande deuren uit op het heerlijke terras van ruim 9m². Het terras is gelegen op het zonnige zuid westen, waardoor u een groot gedeelte van de dag kunt genieten van het zonnetje en tevens biedt het terras u een weids uitzicht.

Vanuit de woonkamer wordt eveneens de toegang verstrekt tot de ruime U-vormige keukenopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magetron en veel opbergruimte.

De gehele verdieping is voorzien van een moderne in visgraat uitgevoerde laminaatvloer met hoge plinten, strakke wanden en houten kozijnen met dubbel glas voor veel natuurlijke lichtinval.

De overloop is voorzien van een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein en middels het trappenhuis komt u uit op de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 13 m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterkant van de woning gelegen en hebben een respectievelijk oppervlakte van ruim 10 m² en bijna 7m².
Alle drie de slaapkamers zijn keurig afwerkt met een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De vernieuwde badkamer is geheel betegeld en afgewerkt in hedendaagse kleurstijlen, voorzien van riante inloopdouche met zitje, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, aqua sound en inbouwspots.
Separaat is er op de verdieping een geheel betegelde toiletruimte aanwezig, voorzien van een hangend closet en fontein.

Tot slot is de inpandige berging de ideale ruimte tot het opbergen van een wasrek, strijkplak en overige voorraden.

Bijzonderheden

  • Verrassend ruime 4 kamer maisonnette woning in de geliefde Hoevenbuurt in Vlaardingen Holy-Noord;
  • Woonoppervlakte 108 m² (gemeten conform de meetinstructie);
  • Bouwjaar 1978;
  • Balkon op het zonnige zuidwesten;
  • 3 ruime slaapkamers;
  • Moderne badkamer en keuken;
  • CV-combiketel van het merk Vaillant met bouwjaar 2015 voorzien van onderhoud;
  • Geheel voorzien van dubbel glas;
  • Gelegen op eigen grond;
  • VvE bijdrage € 274,38 per maand;
  • Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk;
  • Nabij scholen, openbaar vervoer als bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20, kinderboerderij 'Holywood' en winkelcentrum 'de Loper' met supermarkten, kapper, zonnestudio en divers winkelaanbod;
  • Voor een heerlijke wandeling is natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!
  • De woning wordt verkocht in combinatie met de niet-zelfbewoningsclausule;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.231
Aangeboden sinds
17-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
353 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 274 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Hoevenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Baarnhoeve

  • Winkelhoeve, Vlaardingen Bushalte
    3 min. | 203 m
  • Leersumshoeve, Vlaardingen Bushalte
    5 min. | 374 m
  • Kopenhagenlaan, Vlaardingen Bushalte
    6 min. | 477 m
  • Wilgendreef, Vlaardingen Bushalte
    6 min. | 480 m
  • Amsterdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    10 min. | 790 m
  • Parijslaan, Vlaardingen Bushalte
    11 min. | 851 m
  • Overdrevenpad, Vlaardingen Bushalte
    11 min. | 873 m
  • Over de Dammen, Vlaardingen Treinstation
    12 min. | 957 m
  • Jean Monnetring, Vlaardingen Bushalte
    16 min. | 1308 m
  • Platanendreef, Vlaardingen Bushalte
    18 min. | 1440 m
  • De Loper, Vlaardingen Treinstation
    18 min. | 1490 m
  • Holiërhoek, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1503 m

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning