Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Mauritshof 40

Bekijk kaart
2241 EC Wassenaar (Zijlwatering-haven)
€ 875.000 k.k.
  • 130 m²
  • 3 kamers
  • 2001

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door DPS Properties B.V.;
  • De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Zijlwatering-haven in Wassenaar;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Zeer centraal op markant locatie gelegen, ruim drie kamer hoekappartement direct boven Albert Heijn, op de tweede verdieping van het appartementencomplex De Mauritshof met daktuin. Aan zowel de voor- en achterzijde een zonnig balkon, twee slaapkamers, open keuken, lichte woonkamer, ruime parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder.

Direct bij de winkels aan het Stadhoudersplein en op loopafstand van het centrum van Wassenaar.
Alle appartementen van het in 2001 opgeleverde kleinschalige appartementencomplex zijn bereikbaar met een lift en er is een gemeenschappelijke centrale tuin.

Dit appartement is gelegen op de hoek zodat het uitzicht en de lichtinval uniek te noemen zijn. Op het achterterras heb je ochtendzon en zit je heerlijk rustig, terwijl je vanaf het voorste balkon en vanuit de woonkamer de zon onder ziet gaan.

Het geheel is voorzien van een ruime woonkamer en twee slaapkamers, 2 balkons, een terras, een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Overname van meubels is bespreekbaar. Oplevering in onderling overleg.

Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping. U loopt langs de "binnentuin" naar het appartement waar u in een ruime hal binnenkomt.

De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een grote raampartij en veel lichtinval. Er is een zitgedeelte en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de mooie open keuken met inbouwapparatuur. Aan de woonkamer ligt het voorbalkon met middag- en avondzon.

Via de gang komt u in twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een klein balkon heeft met uitzicht over het Stadhoudersplein, een grote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een apart gastentoilet en een wasruimte.
Aan de daktuinzijde ligt een een leuk terras met ochtendzon, bereikbaar vanuit de keuken.

De parkeergarage met bergingen zijn in de onderbouw en de hoofd entree met brievenbussen op de begane grond.
De gemeenschappelijke daktuin word via de VVE onderhouden.

Balkon van ca. 4,00 x 1,45m op het Zuidoosten, gelegen aan de rustige achterzijde, met zicht op de binnentuin.
Balkon van ca. 4,75 x 1,25 op het Noordwesten met middag en avondzon, waar u de zon prachtig onder ziet gaan.
Balkon van ca. 2,30 x 1,40 op het Noorden met uitzicht over het Stadhoudersplantsoen.

Gemeenschappelijke binnentuin die onderhouden wordt door de Vereniging van Eigenaren.

  • Ruim appartement (131m2) met lift en direct boven winkels. Ideaal voor senioren;
  • Bouwjaar 2001;
  • Gebruiksoppervlakte wonen 131 m2;
  • Gebruiksoppervlakte overig inpandig 0,00 m2;
  • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 21,6 m2;
  • Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,5 m2;
  • Eigen grond, geen erfpacht;
  • Energielabel B;
  • Woning geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
  • CV-combiketel en in de woonkamer airconditioning;
  • Actieve Vve, bijdrage € 339,39 per maand inclusief o.a. opstalverzekering en reservering onderhoud;
  • In de onderbouw bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een eigen berging;
  • Het appartement is voorzien van videofoon;
  • In 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst door VvE.
  • Oplevering: in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.731
Aangeboden sinds
09-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
431 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 339 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Tussenverdieping, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Mauritshof

  • Stadhoudersplein, Wassenaar Bushalte
    2 min. | 98 m
  • Van Oldenbarneveltweg, Wassenaar Bushalte
    7 min. | 505 m
  • Johan de Wittstraat, Wassenaar Bushalte
    8 min. | 594 m
  • Van Duivenvoordelaan, Wassenaar Bushalte
    9 min. | 674 m
  • Starrenburglaan, Wassenaar Bushalte
    11 min. | 901 m
  • Ter Weerlaan, Wassenaar Bushalte
    11 min. | 905 m
  • Lange Kerkdam, Wassenaar Bushalte
    11 min. | 909 m
  • Rozenplein, Wassenaar Bushalte
    14 min. | 1162 m
  • Burchtlaan, Wassenaar Bushalte
    15 min. | 1232 m
  • Deijleroord, Wassenaar Bushalte
    16 min. | 1294 m

DPS Properties B.V.

Contact met de makelaar
+31703283906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DPS Properties B.V.

Contact met de makelaar
+31703283906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning