Hildebrandhove 162

Beschrijving

CHARMANT APPARTEMENT MET TUIN OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSHART

Deze lichte, sfeervolle benedenwoning aan de Hildebrandhove 162 biedt een fijne combinatie van comfort, buitenruimte en een centrale ligging. De woning beschikt over een woon- en een slaapkamer, een recent gerenoveerde badkamer en een heerlijk zonnige tuin , gelegen op het zuiden. Dankzij de ligging profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht en ervaar je prettige mate van vrijheid en privacy. De moderne uitstraling en praktische indeling maken dit een woning waar je zonder grote verbouwing direct je eigen thuis van kunt maken. Tel daar de ligging vlak bij het Stadshart en uitstekende openbaarvervoerverbindingen bij op en je hebt een ideale woning voor starters, stellen en iedereen die centraal in Zoetermeer wil wonen.

Daarnaast worden de ramen en kozijnen van het complex vanaf november 2026 vernieuwd als onderdeel van het verduurzamings- en onderhoudsproject van de Vve. Hierbij worden nieuwe kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas geplaatst.

INDELING
Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime eigen berging: een praktische plek voor fietsen en ruimte voor opslag en tuingereedschap.

Entree appartement
U komt binnen in de hal met meterkast ( 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar)
Tegenover de meterkast bevindt zich een diepe bergkast waar thans de opstelplaats voor wasmachine en droger is gerealiseerd.
Ook hangt hier de CV ketel van het merk Remeha Avanta uit 2013.

Woonkamer
Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De living voelt ruim en aangenaam aan. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zeer zonnig gelegen achtertuin op het zuiden.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning. De combinatie van witte kastfronten met een donker werkblad geeft de keuken een tijdloze uitstraling. Dankzij de opstelling is er veel werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, een koel/vriescombi, een combi oven, een afzuigkap en een vaatwasser.

Een absoluut pluspunt is de royale tuin op het zuiden. Door de gunstige zonligging kun je hier heerlijk van de zon genieten. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag in de zon of een drankje aan het einde van de dag.

Badkamer
De in september 2023 volledig gerenoveerde badkamer is stijlvol en modern uitgevoerd en heeft een rustige, eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

DE OMGEVING
De Hildebrandhove ligt bijzonder centraal in Zoetermeer. Het Stadshart met haar ruime winkelaanbod ligt op loopafstand, waardoor winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en overige dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het Woonhart bevindt zich in de directe omgeving.

Voor gebruikers van het openbaar vervoer is de ligging uitstekend. Vrijwel naast het complex bevindt zich een bushalte en ook de RandstadRail is op korte loopafstand bereikbaar.
De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar, met goede verbindingen richting onder andere Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht.

Kortom: u woont hier op een ideale plek, heerlijk rustig maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

PLUSPUNTEN

• Maisonnette die aanvoelt als een woonhuis
• Goede natuurlijke lichtinval.
• Zonnige tuin op het zuiden gelegen
• Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas vanaf november 2026 als onderdeel van het verduurzamings- en onderhoudsproject van de Vve
• Fraaie ligging
• Prive berging
• Twee goed bemeten kamers (1 slaapkamer)
• Lichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Eigen grond
• Kleinschalig appartementencomplex
• Uitstekende ligging t.o.v. Openbaar Vervoer (o.a. bus en tram)
• Goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen

BIJZONDERHEDEN

De Vereniging van Eigenaars is actief bezig met verduurzamingsplannen
Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing