Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nansenstate 16

Bekijk kaart
6716 NJ Ede (De States)
€ 425.000 k.k.
  • 93 m²
  • 5 kamers
  • 1993

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt De States in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Een zonnige tuin, brede oprit en 3 (mogelijk 4/5) slaapkamers

Een huis met ruimte, veel lichtinval en volop mogelijkheden! In de Nansenstate staat deze tussenwoning met een brede oprit en drie slaapkamers. Meer slaapkamers nodig? Op de bovenste verdieping kunnen er nog twee gerealiseerd worden. De HR-ketel is in 2024 vervangen en de achtertuin, met veel groen en een achterom, heeft een goede zonligging.

Met een sportcentrum, kerk, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 150 meter is dit een perfecte plek om samen, of met de kinderen te gaan wonen. Ook het winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. In de rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn). Dit is niet voor niets een hele populaire buurt in Ede!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een goed begin is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Vervolgens is het een paar stappen naar de overdekte entree, waardoor je al snel in de hal staat. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. De trap is bekleed met linoleum en de laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond.
Grote ramen aan de oostkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, die daardoor heel ruimtelijk oogt. Het zitgedeelte heeft een breedte van meer dan 5.10 meter en het eetgedeelte is op een paar stappen van de keuken. Erg handig is de bergkast en de keukenopstelling, in een L-vorm, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
De linoleumvloer ligt niet alleen op de trap, maar ook op de overloop. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, en aan de voorzijde is de derde slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en wat verder opvalt is de grootte van de kamers; perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken.
Aan de voorzijde is ook de badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren. Bij het raam staat het bad en aan de andere kant van de wastafel is een aparte douche. Een toilet is er ook in de badkamer, waarmee de ruimte optimaal is ingedeeld.

Tweede verdieping:
Zoek je een woning met een grote thuiswerkplek, hobbyruimte en/of een extra slaapkamer? Op de tweede verdieping heb je de beschikking over een grote en multifunctionele ruimte, met een dakraam aan de voorzijde en de mogelijkheid voor een dakkapel of dakraam aan de achterzijde.

Exterieur:
De achtertuin, op het zuidoosten, is voor een groot deel bestraat, Een deel van de beplanting is groenblijvend, waardoor de tuin het hele jaar een mooie uitstraling heeft. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Er zijn meerdere zitgelegenheden en in het achterste deel, naast de berging, is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:

  • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom);
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein;
  • Mogelijkheid voor een tweede dakkapel en zonnepanelen;
  • Energielabel A.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.570
Aangeboden sinds
22-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
396 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
64 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
8 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Gezinsvriendelijke omgeving

Wie woont er in De States?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nansenstate

  • t Riet, Ede Bushalte
    5 min. | 378 m
  • Coornhertstate, Ede Bushalte
    8 min. | 613 m
  • Ben Goerionsingel, Ede Bushalte
    10 min. | 751 m
  • Professor Oudpark, Ede Bushalte
    10 min. | 826 m
  • Van Steenbergenweg, Ede Bushalte
    15 min. | 1182 m
  • Lumierestraat, Ede Bushalte
    18 min. | 1460 m
  • Lumièrestraat, Ede Bushalte
    18 min. | 1479 m
  • Ziekenhuis Gelderse Vallei, Ede Bushalte
    19 min. | 1505 m
  • Stadspoort, Ede Bushalte
    19 min. | 1556 m
  • Pascalstraat, Ede Bushalte
    21 min. | 1707 m
  • Niels Bohrstraat, Ede Bushalte
    22 min. | 1751 m

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning