Javalaan 75

Beschrijving

Ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden!

Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie (sociale huurwoning), uit de gemeente Ede of Scherpenzeel.
De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 09-12-2026. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn.
Vanaf 10-12-2026 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Voor meer informatie: ******

Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:

1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.
   Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
5. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
6. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem
   dan contact op met uw verhuurder.
7. Uw naam staat op het huurcontract.
   Wat is het voordeel?

• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning in de vrije verkoop komt.

Aan de Javalaan 75 in Ede staat deze fijne tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en een verrassend diepe achtertuin. Dankzij de prettige indeling en de verschillende extra ruimtes is dit een huis met volop mogelijkheden. Maak jij van deze woning jouw nieuwe thuis?

De Javalaan ligt in een woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver van huis. Ook het centrum van Ede en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde valt er prettig daglicht naar binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor beide ruimtes mooi op elkaar aansluiten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is ingericht met een hoekopstelling. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Een extra pluspunt is de trapkast, die vanuit de hal bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is van een goed formaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen. De badkamer is gedateerd uitgevoerd met een douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Door de aanwezigheid van een dakraam komt er natuurlijk daglicht binnen. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Exterieur:
De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een groen gedeelte met siergrassen, beplanting en een palmboom. Hierdoor is er een fijne combinatie van groen en onderhoudsgemak. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungeset, een grote eettafel of meerdere zitplekken. Aan de zijkant van de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:

• Ruime vliering met dakraam, ideaal voor extra bergruimte;
• Diepe achtertuin;
• Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen of Posthuma Schutte Notariaat;
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondeling overeenstemming;
• Er is een bouwtechnische rapport aanwezig;
• Op de woning rust een aanbiedingsplicht aan Woonstede;
• LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!
• Energielabel D.