- 95 m²
- 5 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt De Hoef in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Lichte en goed onderhouden woning met zonnige tuin en energielabel B
Bewoner: "Heerlijk rustige woning met alle voorzieningen op loopafstand, zoals ook het Hoekelumse bos. Ik heb hier jaren met ontzettend veel plezier gewoond, in de beginjaren met mijn tienerkinderen en later alleen. Tuin op het zuiden maakt heerlijk vertoeven."
De Hoef is een rustige en kindvriendelijke buurt in Maandereng, aan de zuidkant van Ede. In een rustige straat staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel B. Aan de voorzijde is openbare parkeergelegenheid en vlak om de hoek zijn een speeltuin en een voetbal-/basketbalveld. Als de kinderen dat zien, is de kans groot dat ze hier willen wonen!
Wonen in de wijk Maandereng heeft veel voordelen; de uitvalswegen naar de A12/A30 zijn in de nabijheid en je woont op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum, de Kenniscampus, de bioscoop en het ziekenhuis. Met de fiets is het Intercitystation Ede-Wageningen goed bereikbaar en na een paar minuten sta je bij de bushalte.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Het pad in de voortuin leidt naar de berging en de voordeur van deze lichte woning. De berging, met een vliering, biedt genoeg plek om de fiets en andere spullen neer te zetten. In de brede hal, naast de trap, is de toiletruimte. Via de ramen in de voordeur valt veel licht naar binnen en de lichte tegelvloer ligt op bijna de hele begane grond.
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Het zitgedeelte heeft een breedte van circa 4.85 meter en vlak naast de keuken is een perfecte plek voor de eettafel.
Aan de voorzijde is de keuken, die is ingedeeld met een hoekopstelling en een tweede kastenwand. De keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Je kunt kiezen voor renovatie, om zo op een duurzame manier de keuken een tweede leven te geven.
Eerste verdieping:
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beide met een dakraam. Deze kamers zijn perfecte kinderkamers of werkkamers, met de mogelijkheid om met een dakkapel extra ruimte te creëren. De master bedroom, met een grote nis voor een garderobekast, bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer.
De badkamer, met lichtinval via een hoog raam, heeft een goede indeling. Het toilet is uitgevoerd als wandcloset en boven het badmeubel met wastafel hangt een spiegel met planchet. Bij de inloopdouche is een wand met deur geplaatst, die tevens een stukje privacy biedt.
Tweede verdieping:
De overloop, met een werk-/hobbyplek en een wasgedeelte, heeft een vlizotrap naar de vliering. Bij het linkerdeel van deze verdieping is een ruime slaapkamer, met twee dakramen en bergruimte. Er ligt laminaat op de vloer en een deel van de wanden is voorzien van behang.
Exterieur:
De achtertuin, op het zuiden, is een plek met veel zon en privacy. De achterburen hebben geen raam in de zijgevel en er is een poort naar de steeg. Het terras, met een zonnescherm, is van goed formaat en de rest van de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dit geldt ook voor de voortuin, met groenblijvende beplanting en bestrating.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk (achterzijde) is gedaan in 2025;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde;
- Zonnige tuin (zuid) met een berging en achterom;
- Energielabel B.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.158
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 352 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 52 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2008, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in De Hoef?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Suze Robertsonstraat
-
Jan Vermeerstraat, Ede Bushalte3 min. | 196 m
-
Moreelsestraat, Ede Bushalte5 min. | 379 m
-
Stadspoort, Ede Bushalte10 min. | 788 m
-
Kenniscampus, Ede Bushalte12 min. | 985 m
-
Bovenbuurtweg, Ede Bushalte18 min. | 1451 m
-
Ziekenhuis Gelderse Vallei, Ede Bushalte18 min. | 1458 m
-
Ben Goerionsingel, Ede Bushalte20 min. | 1640 m
-
Horalaan, Ede Bushalte23 min. | 1905 m
-
Van Steenbergenweg, Ede Bushalte24 min. | 1955 m
-
Pascalstraat, Ede Bushalte24 min. | 1970 m
-
OBS Uniek School4 min. | 322 m
-
Basisschool Koningin Beatrix School5 min. | 407 m
-
Franciscusschool School5 min. | 415 m
-
Aeres Hogeschool9 min. | 728 m
-
Aeres Hogeschool Universiteit9 min. | 728 m
-
Aeres MBO Ede School9 min. | 728 m
-
Aeres VMBO Ede School11 min. | 853 m
-
ROC A12 Hogeschool12 min. | 942 m
-
Christelijke Hogeschool Ede Universiteit12 min. | 989 m
-
Het Streek Lyceum School17 min. | 1357 m
-
CSG Het Streek Zandlaan School17 min. | 1401 m
-
Protestants Christelijke Basisschool de Brugge School20 min. | 1656 m
-
Van Lodenstein Ede School21 min. | 1662 m
-
EBS de Rots School21 min. | 1685 m
-
Al Amana Ede-Zuid School21 min. | 1718 m
-
Albert Heijn Ede Stadspoort Supermarkt7 min. | 575 m
-
Albert Heijn Supermarkt8 min. | 595 m
-
Winkelcentrum Stadspoort Winkelcentrum8 min. | 655 m
-
Action Store8 min. | 661 m
-
Trekpleister Store9 min. | 699 m
-
Stadspoort Winkelcentrum9 min. | 711 m
-
Bakker Bart Store10 min. | 771 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 802 m
-
Keurslager De Haas Store10 min. | 816 m
-
HEMA Winkelcentrum11 min. | 837 m
-
HEMA Ede Stadspoort Winkelcentrum11 min. | 843 m
-
De4Zussen Convenience Store13 min. | 1013 m
-
AH to Go Supermarkt13 min. | 1072 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store13 min. | 1073 m
-
Restore Store16 min. | 1285 m
-
Snackservice Wien Convenience Store16 min. | 1301 m
-
Kapsalon Ede Store24 min. | 1934 m
-
Unique Barber Store24 min. | 1989 m
-
Lale Market Supermarkt24 min. | 1990 m
-
Domino's Fastfood10 min. | 797 m
-
De Bourgondiër Restaurant10 min. | 798 m
-
Domino's Pizza Ede Stadspoort Restaurant10 min. | 800 m
-
cafeteria Stadspoort Coffee Shop10 min. | 816 m
-
De Stadspoort Fastfood10 min. | 828 m
-
BoulesBitesBar Pub11 min. | 843 m
-
Restaurant De Beren Ede Restaurant12 min. | 937 m
-
De Beren Restaurant12 min. | 941 m
-
SHABU Experience Restaurant12 min. | 965 m
-
Gebarenrestaurant 'Het Gulle Gebaar' Restaurant14 min. | 1086 m
-
Jack's Place Ede Coffee Shop16 min. | 1292 m
-
Restaurant L&V Restaurant16 min. | 1292 m
-
Lunchroom Smiles Restaurant24 min. | 1932 m
-
Nesem Anadolu Bari Coffee Shop24 min. | 1933 m
-
Blue Fish Restaurant24 min. | 1965 m
-
Meete Fra Restaurant24 min. | 1965 m
-
Sham BBQ Restaurant24 min. | 1971 m
-
Gymzaal Maandereng Sportschool6 min. | 433 m
-
Anytime Fitness Ede Sportschool8 min. | 637 m
-
Amicale De Pétanque Maboul Sportcentrum11 min. | 849 m
-
maxfit Sportschool11 min. | 908 m
-
Manege zonder Drempels Sportcentrum14 min. | 1087 m
-
Trainingsveld Sportcentrum14 min. | 1143 m
-
Van der Knaaphal Sportcentrum15 min. | 1165 m
-
Hoofdveld Sportcentrum16 min. | 1262 m
-
Sportpark Hoekelumse Eng Sportcentrum16 min. | 1309 m
-
ZwemZeker Sportcentrum17 min. | 1378 m
-
Jump XL Ede Sportcentrum18 min. | 1476 m
-
Atletiekvereniging CAV Climax Sportcentrum18 min. | 1493 m
-
Bewegingscentrum de Negen-Berg Sportschool23 min. | 1841 m
-
de Vrije slag Sportcentrum24 min. | 1924 m
-
Bergman Clinics | Ogen | Ede Ziekenhuis5 min. | 352 m
-
Medisch Centrum Maandereng Ziekenhuis6 min. | 480 m
-
Apotheek Rietkampen Apotheek11 min. | 856 m
-
Huisartsenpraktijk Rietkampen Doctor12 min. | 932 m
-
De Gelderse Vallei, afd. Radiologie Ziekenhuis19 min. | 1548 m
-
Ziekenhuis Gelderse Vallei Ziekenhuis19 min. | 1558 m
-
Cardiologie Ziekenhuis20 min. | 1588 m
-
Pento Audiologisch Centrum Ede Ziekenhuis20 min. | 1589 m
-
Kraamafdeling Ziekenhuis20 min. | 1625 m
-
Chirurgie Ziekenhuis20 min. | 1631 m
-
Spoedeisende Hulp Ziekenhuis20 min. | 1635 m
-
Poli Orthopedie Ziekenhuis21 min. | 1666 m
-
Huisartsenpost De Gelderse Vallei Ziekenhuis21 min. | 1668 m
-
Werkenbijzgv Ziekenhuis21 min. | 1728 m
-
Gezondheidscentrum Zuiderzorg Doctor22 min. | 1784 m
-
Acacia Pharmacy Apotheek22 min. | 1785 m
-
Acacia Apotheek Apotheek22 min. | 1802 m
-
Buurtpark Maandereng Park9 min. | 712 m
-
Speeltuin De Zanderij Park11 min. | 910 m
-
Sportpark Oranje (Ede) Park18 min. | 1475 m
-
Speeltuin 't van Roekelpleintje Park18 min. | 1490 m
-
Vijverpad Park23 min. | 1869 m
-
Speeltuinvereniging de Zanderij Park23 min. | 1904 m
-
Parkweg Ede Park24 min. | 1931 m
-
Enka Park Park24 min. | 1985 m
€ 395.000
Beschikbaar In overleg