- 90 m²
- 4 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 oktober 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Groesbeek Nijerf in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan autoluwe wijkstraat en groenvoorziening (speeltuin) gelegen ruime LEVENSLOOP-BESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met GARAGE en royale zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom.
hal/entree, ruime lichte L-vormige eet-woonkamer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling, nette badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet en vaste wastafel, ruime slaapkamer, garage.
overloop, berging met dakraam, 2 slaapkamers.
bergzolder, begaanbaar, te bereiken middels plafondluik op de overloop van 1e verdieping.
Ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin, diep ca. 15.25 meter, met achterom.
Deze ruime levensloopbestendige woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing. Combiketel, merk Vaillant HR pro, bouwjaar 2008. Het definitieve energielabel C is geldig tot 18-09-2036. Ruime onderhoudsvriendelijke tuin, diep ca. 15.25 meter, met achterom.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.278
- Aangeboden sinds
- 26-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Inhoud
- 410 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 129 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant HR Pro (Gas, uit 2008, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Generaal Gavinstraat
-
Sportpark Zuid, Groesbeek Bushalte3 min. | 213 m
-
2e Colonjes, Groesbeek Bushalte6 min. | 491 m
-
Herwendaal, Groesbeek Bushalte10 min. | 829 m
-
Hemeltje, Breedeweg Bushalte13 min. | 1035 m
-
De Strekel, Groesbeek Bushalte13 min. | 1054 m
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte14 min. | 1098 m
-
Kloosterstraat, Groesbeek Bushalte14 min. | 1113 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte14 min. | 1144 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte14 min. | 1162 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte16 min. | 1248 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte16 min. | 1293 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte17 min. | 1395 m
-
Kruispunt, Groesbeek Bushalte19 min. | 1535 m
-
Basisschool De Sieppe School9 min. | 676 m
-
Basisschool 't Vossenhol School11 min. | 833 m
-
Montessori College Groesbeek School19 min. | 1525 m
-
SBAO Werkenrode School19 min. | 1540 m
-
PLUS Supermarkt9 min. | 669 m
-
T-Energy Groesbeek Convenience Store9 min. | 696 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 845 m
-
Jumbo Supermarkt13 min. | 1071 m
-
Slagerij Boy Stappershoef Catering Convenience Store17 min. | 1341 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt17 min. | 1369 m
-
Boerenbond Store17 min. | 1377 m
-
M Nillesen Convenience Store18 min. | 1464 m
-
BikeLife Groesbeek Store20 min. | 1582 m
-
Schoenmakers Bandenservice Store20 min. | 1643 m
-
ALDI Supermarkt21 min. | 1668 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt21 min. | 1693 m
-
Optiek Groesbeek Store21 min. | 1711 m
-
Teezz Jeanswear Store21 min. | 1721 m
-
Karwei Store21 min. | 1728 m
-
Urker Visspecialiteiten Convenience Store21 min. | 1737 m
-
Villastrada Store22 min. | 1759 m
-
Buurtmarkt Breedeweg Convenience Store22 min. | 1772 m
-
Bakker Bart Store22 min. | 1783 m
-
Dorpsplein Groesbeek Winkelcentrum22 min. | 1823 m
-
Restaurant De Verrassing Restaurant16 min. | 1287 m
-
Café ut Huuske Pub18 min. | 1425 m
-
Maddogs Groesbeek Coffee Shop18 min. | 1427 m
-
Paschat-Mapadise Vegan Cooking Restaurant18 min. | 1438 m
-
Cafetaria Rikken Fastfood19 min. | 1566 m
-
Taxi.Pizza Restaurant20 min. | 1658 m
-
Pandje 4 Coffee Shop21 min. | 1661 m
-
De Comm Pub21 min. | 1704 m
-
Urker Visspecialiteiten Groesbeek Restaurant21 min. | 1736 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood21 min. | 1737 m
-
La Vie & Passie Restaurant22 min. | 1745 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant22 min. | 1753 m
-
De Locomotief Restaurant22 min. | 1754 m
-
Café 't Mookertje Coffee Shop22 min. | 1767 m
-
dikkemik Restaurant22 min. | 1778 m
-
Grillroom Caïro Fastfood22 min. | 1789 m
-
Eigenweijs Restaurant22 min. | 1811 m
-
De Meré Hoeve Restaurant22 min. | 1819 m
-
De Spil Restaurant23 min. | 1833 m
-
de Wolfsberg Restaurant23 min. | 1870 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum7 min. | 527 m
-
Boerengolf De Horst Sportcentrum18 min. | 1435 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool20 min. | 1636 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek19 min. | 1526 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor19 min. | 1528 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor19 min. | 1531 m
-
Pieterpad Park22 min. | 1794 m
-
Park Mariëndaal Park23 min. | 1905 m
-
Park 't Groteske Park24 min. | 1962 m
-
Buurtpark het Groeske Park24 min. | 1963 m
€ 475.000
Beschikbaar In overleg