- 118 m²
- 8 kamers
- 1992
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 november 2026 aangeboden door Ingrid Ververs Makelaars & Juristen;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Kern Haelen in Haelen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Op een geliefde woonlocatie in het karakteristieke Haelen, op korte afstand van het prachtige natuurgebied Het Leudal, ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een woning waar comfort, sfeer en kwaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. Hier woont u in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u binnen enkele minuten wandelt of fietst door één van de mooiste natuurgebieden van Limburg.
Indeling
Begane grond
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De warme houten vloer, neutrale kleurstellingen en verzorgde afwerking zorgen voor een rustige en tijdloze sfeer waarin u zich direct thuis voelt.
De woonkamer loopt naadloos over in de ruime eetkamer, waar grote schuifpuien een prachtig uitzicht bieden op de kleurrijke achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samengaan.
Grote raampartijen en schuifpui naar de tuin zorgen voor natuurlijk licht en een open gevoel.
De open keuken vormt het hart van de woning. Hoogwaardige apparatuur, strakke lijnen en luxe materialen zorgen voor een tijdloze en functionele leefruimte.
Tuin
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de achtertuin. Liefhebbers van groen zullen hier direct enthousiast van worden. De tuin is met veel zorg aangelegd en biedt een prachtige combinatie van volwassen beplanting, kleurrijke borders, meerdere terrassen en volop privacy. Onder de overkapping geniet u al vroeg in het voorjaar van het buitenleven, terwijl de verschillende zitplekken gedurende de dag altijd een plek in de zon of schaduw bieden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en volop daglicht ontvangen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale bergzolder met volop opslagruimte en mogelijkheden voor extra slaapkamer of hobbyruimte.
De badkamer is een plek van rust en verfijning, met een moderne Inrichting, zachte tinten en hoogwaardig sanitair voor ultiem dagelijks comfort.
Waarom u deze woning zeker moet bezichtigen
• Rustige en geliefde woonlocatie in Haelen
• Volledig geïsoleerd
• Op loop- en fietsafstand van natuurgebied Het Leudal
• Royale, lichte doorzonwoonkamer
• Moderne open keuken
• Luxe badkamer
• Drie volwaardige slaapkamers
• Grote zolder via vaste trap bereikbaar met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
• Inpandig bereikbare garage
• Eigen oprit
• Fraai aangelegde achtertuin met optimale privacy
• Uitstekend onderhouden en instapklaar
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.966
- Aangeboden sinds
- 10-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 258 m²
- Inhoud
- 470 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 98 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin, achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, uit 2018)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valkenstraat
-
Buggenumerweg, Leudal Bushalte14 min. | 1109 m
-
Buggenumerweg, Nunhem Bushalte15 min. | 1234 m
-
Op den Dries, Haelen Bushalte18 min. | 1439 m
-
De Glundering School7 min. | 516 m
-
SO Heikei School20 min. | 1658 m
-
Beurskens Store5 min. | 377 m
-
Bike Service Leudal Store9 min. | 740 m
-
Kruidvat Store9 min. | 745 m
-
Poels en Poels Store10 min. | 803 m
-
Ties & Mans Store10 min. | 803 m
-
Puur 5 Store10 min. | 803 m
-
't Mikpunt Store10 min. | 804 m
-
Hubo Store10 min. | 808 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1045 m
-
Automaat2Go Haelen Convenience Store17 min. | 1347 m
-
Smaakvol Catering Convenience Store19 min. | 1497 m
-
Donny's Biergarten Pub7 min. | 532 m
-
Grieks Restaurant Meteora in Haelen limburg Restaurant8 min. | 663 m
-
Grieks restaurant Meteora Restaurant8 min. | 664 m
-
Friture 't Haantje Restaurant9 min. | 739 m
-
Steakhouse Pizzeria Sedra Fastfood9 min. | 743 m
-
Grillroom Pizzeria Sedra Restaurant9 min. | 747 m
-
Lot Pub11 min. | 889 m
-
Kermis Haelen, Café Biej Wim Coffee Shop11 min. | 901 m
-
De Huiskamer van het Leudal Restaurant12 min. | 916 m
-
Feyenoord Restaurant14 min. | 1109 m
-
Café Restaurant Feyenoord Restaurant14 min. | 1112 m
-
De Vogelmolen Restaurant19 min. | 1504 m
-
Restaurant kasteel Aldenghoor Restaurant19 min. | 1544 m
-
Trefcentrum Aldenghoor Coffee Shop20 min. | 1589 m
-
Sportpark Houtrust Sportcentrum17 min. | 1355 m
-
Laco Zwembad Sportcentrum19 min. | 1546 m
-
Landgoed Berg en Dal Sportschool20 min. | 1596 m
-
Deckers H P L Doctor5 min. | 385 m
-
St Magdalena Zorgcentrum & thuiszorg Proteion Kliniek10 min. | 768 m
-
Park Kasteel Aldenghoor Park20 min. | 1639 m
-
Kampweg Park Park21 min. | 1712 m
€ 350.000
Beschikbaar In overleg