Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Zon 14

Bekijk kaart
1621 CA Hoorn (Binnenstad - Buurt 10 01)
€ 498.000 k.k.
  • 70 m²
  • 3 kamers
  • 1871

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Chris Oosting Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1871 en ligt in de buurt Binnenstad - Buurt 10 01 in Hoorn;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wonen in het sfeervolle havenkwartier van Hoorn? Het kan nu! Aan De Zon 14, op vijf wandelminuten van het hart van de stad, vind je deze instapklare, volledig hoogwaardig verbouwde en geïsoleerde tussenwoning, waar je zo in je bootje stapt vanuit de achtertuin. De woning met energielabel A is voorzien van een vernieuwde meterkast met 15 groepen en 3-fase aansluiting, houten kozijnen met HR++ glas, vloer-, wand- en dakisolatie. Dat betekent niet alleen veel comfort, maar ook minimale geluidsoverdracht van de buren en de straat.
Met een moderne keuken, dito badkamer en twee slaapkamers valt er aan deze woning aan de binnenzijde niets meer toe te voegen. Daarbij is de buitenzijde van de woning recent geschilderd en zijn de voorbereidingen voor zonnepanelen al getroffen. Je kunt hier dus echt direct je jas ophangen!

Begane grond

Vanuit de entree stap je gelijk de strak vormgegeven keuken in, die is voorzien van een gezellige barzit aan de straatzijde. Een wijnklimaatkast, oven, vaatwasser, cooker, koel/vriescombinatie en 4-pits Bora inductie kookplaat met daarin een geïntegreerde afzuiging, staan hier tot je beschikking. Een plek om thuis te komen en samen de dag door te nemen!
Daarachter ligt de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Een kast onder de trap zorgt voor handige opbergruimte. Door het hoge plafond van 3.10m en de vloerverwarming onder de visgraat gelegde pvc-vloer op de gehele begane grond voelt de begane grond zowel prettig ruim als behaaglijk.
In de uitbouw bevindt zich het moderne toilet met fonteintje. Daarnaast is er veel kastruimte gecreëerd, waarin de wasmachine/droger en Cv-ketel zijn geplaatst.

Eerste verdieping

Deze tussenwoning heeft op de verdieping twee slaapkamers die beide zijn vergroot door middel van een dakkapel. De kamers zijn voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en de houtlook pvc-vloer loopt vanuit de slaapkamers door op de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst en biedt fraai uitzicht op het achtergelegen water. In het midden van deze etage is een moderne badkamer gerealiseerd met dubbele wastafel, tweede toilet en grote stortdouche. Het dakraam voor ventilatie is elektrische bedienbaar.

Buiten

Een stoep aan de voorzijde op het zuidwesten scheidt de woning van de voorgelegen parkeerplaatsen. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Deze achtertuin op het noordoosten heeft een vlonderterras direct aan het huis met daaronder praktische opbergruimte. Via een trap bereik je het lagergelegen gedeelte van de tuin, die grotendeels bestraat is en voorzien van plantenbakken. Daarachter ligt het voetpad waar je ook je boot aan de kade kunt leggen. De vergunning hiervoor is er al.

Omgeving

Wonen in het sfeervolle havenkwartier van Hoorn betekent iedere dag genieten van historische charme en gezellige levendigheid. Met zijn karakteristieke gevels, schilderachtige straatjes en dobberende bootjes heeft dit stukje Hoorn een heel eigen karakter. En dat met alle voorzieningen binnen handbereik! Voor een middagje shoppen wandel je zo naar het gezellige stadscentrum, waar bekende winkelketens, leuke boetiekjes en bijzondere speciaalzaken elkaar afwisselen. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je in de directe omgeving terecht bij diverse verswinkels en supermarkten of op de gezellige zaterdagmarkt in de binnenstad. Rondom de haven en de Roode Steen vind je volop sfeervolle restaurants, cafés en terrassen. Ook andere ontspanning is binnen handbereik: musea, bioscoop, het Markermeer en het stadsstrand zijn dichtbij.
Het NS-station met trein- en busverbindingen ligt op loop- en fietsafstand en je zit zo op de A7 richting Amsterdam en de kop van Noord-Holland. Kortom, een heerlijke centrale plek waar historie, gezelligheid en comfortabel wonen samenkomen! Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Instapklare, volledig hoogwaardig verbouwde en geïsoleerde tussenwoning in hartje Hoorn
Voorzien van vloer-, wand-, dakisolatie en vernieuwde meterkast
Gelegen aan open vaarwater en plek voor een boot aan de achtertuin
Geweldig gelegen in het havenkwartier op loopafstand van de Roode Steen
Energielabel A

Algemeen

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Prijs per m²
€ 7.114
Aangeboden sinds
22-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
252 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
28 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Binnenstad - Buurt 10 01?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Zon

  • Vollerswaal, Hoorn Bushalte
    3 min. | 209 m
  • Nieuwe Wal, Hoorn Bushalte
    6 min. | 447 m
  • J.D. Pollstraat, Hoorn Bushalte
    9 min. | 680 m
  • Gedempte Turfhaven, Hoorn Bushalte
    10 min. | 754 m
  • Julianaplein, Hoorn Bushalte
    11 min. | 874 m
  • Draafsingel, Hoorn Bushalte
    11 min. | 904 m
  • Veemarkt, Hoorn Bushalte
    15 min. | 1211 m
  • Station, Hoorn Bushalte
    18 min. | 1421 m
  • Eenhuizenstraat, Hoorn Bushalte
    18 min. | 1445 m
  • Hoorn, Hoorn Treinstation
    19 min. | 1508 m
  • Koepoortsweg, Hoorn Bushalte
    19 min. | 1513 m
  • Willemsweg, Hoorn Bushalte
    19 min. | 1519 m
  • Vijandtstraat, Hoorn Bushalte
    19 min. | 1545 m

Chris Oosting Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 498.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Chris Oosting Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 498.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning