- 105 m²
- 4 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door KenT Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Oud Nieuwenhagen in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een rustige, kindvriendelijke doch centrale locatie is deze INSTAPKLARE, geschakelde twee-onder-een-kap woning gelegen. De woning beschikt o.a. over een ruime woon-eetkamer, 3 slaapkamers, een inpandig bereikbare wasruimte met voorgelegen garage en een omsloten tuin voorzien van veel privacy.
Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel toegankelijk.
Plan snel een bezichtiging in voor deze leuke woning!
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van een hangcloset met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Sfeervolle, lichte woon/eetkamer die in directe verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en een afzuigkap. Middels een schuifpui is er toegang tot de gezellige, omsloten tuin.
Inpandig bereikbare wasruimte met voorgelegen garage (voorzien van een sectionaalpoort). De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer.
Tuin:
Keurig onderhouden, gezellige op het Zuiden georiënteerde tuin welke voorzien is van een betegeld terras, een gazon en diverse borders met beplanting. De tuin is voorzien van veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet. Op de overloop bevindt zich een airco-unit. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare vliering. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de (nieuwe) cv-installatie.
Instapklaar;
Uitstekende locatie;
De woning is voorzien van houten kozijnen met HR + glas;
De woning is geheel voorzien van rolluiken;
Cv installatie / Remeha / eigendom / september 2026;
Airco op de overloop / Toshiba Kazumi B13 / juli 2021 / eigendom;
Voorzien van 8 zonnepanelen / eigendom / Jinko 400 full-black / 2022;
Parkeergelegenheid voor de woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.514
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Inhoud
- 483 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 75 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Ruim restaurantaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Oud Nieuwenhagen?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wilhelminastraat
-
Hoogstraat/Kerk, Landgraaf Bushalte6 min. | 491 m
-
Gatestraat, Landgraaf Bushalte8 min. | 601 m
-
Vaechshof, Landgraaf Bushalte8 min. | 641 m
-
Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte11 min. | 859 m
-
Pleistraat, Landgraaf Bushalte11 min. | 907 m
-
Heigank/Kerk, Landgraaf Bushalte13 min. | 1039 m
-
Beethovensingel, Landgraaf Bushalte13 min. | 1069 m
-
Steenenkruisweg, Landgraaf Bushalte15 min. | 1215 m
-
De Dormig, Landgraaf Bushalte16 min. | 1297 m
-
Schanserweg, Landgraaf Bushalte18 min. | 1435 m
-
Vleetkamp, Landgraaf Bushalte19 min. | 1522 m
-
Op Gen Hei School9 min. | 687 m
-
Basisschool 'T Valder School10 min. | 777 m
-
(V)SO Berg en Bosch Onderwijs School13 min. | 1055 m
-
BcPL Brandenberg School14 min. | 1148 m
-
Eijkhagen College School16 min. | 1290 m
-
OBS Wereldwijs School17 min. | 1376 m
-
Openbare Basisschool De Speurneus School24 min. | 1975 m
-
Cafetaria 't Sun-plein Convenience Store5 min. | 343 m
-
Flowerlovers Store6 min. | 486 m
-
Salemink & Schillings Store6 min. | 492 m
-
Berns Sierbestrating Store8 min. | 605 m
-
Op de Kamp Store8 min. | 608 m
-
Stoelinga Store10 min. | 769 m
-
DA Store10 min. | 804 m
-
Fotoshop Store10 min. | 829 m
-
Pearl Store10 min. | 830 m
-
Unique Hair Store11 min. | 842 m
-
Zeeman Store11 min. | 846 m
-
AMS Store11 min. | 853 m
-
PLUS Arts Supermarkt11 min. | 856 m
-
Durlinger Schoenen Store11 min. | 862 m
-
Kruidvat Store11 min. | 868 m
-
Schoonenberg Store11 min. | 886 m
-
PLUS Supermarkt11 min. | 888 m
-
Eye Wish Store11 min. | 896 m
-
vanHaren Store11 min. | 902 m
-
Rousseau Store11 min. | 904 m
-
't Sunplein Fastfood5 min. | 348 m
-
Domino's Pizza Landgraaf Restaurant6 min. | 469 m
-
Domino's Fastfood6 min. | 477 m
-
Watertoren Rimburg B.V. Restaurant6 min. | 478 m
-
Restaurant Pomerol Restaurant7 min. | 503 m
-
Friture het Hapje Coffee Shop7 min. | 543 m
-
Broodjes Passie Coffee Shop8 min. | 585 m
-
Grill Bistro Mediterranee Restaurant8 min. | 588 m
-
Mediterranée Restaurant8 min. | 642 m
-
Café Dierks V.O.F. Coffee Shop9 min. | 679 m
-
Schnitzelhuis hereweg 135 Landgraaf Fastfood9 min. | 744 m
-
Cafateria d'r Smuleck Fastfood9 min. | 745 m
-
’t Hoefveldje Pub10 min. | 829 m
-
Ut Sonneklukske Restaurant11 min. | 831 m
-
Snack Point Fastfood11 min. | 856 m
-
Subway Fastfood11 min. | 906 m
-
Bufkes Fastfood12 min. | 923 m
-
De Piccolo Restaurant12 min. | 933 m
-
Padi Dua Restaurant12 min. | 937 m
-
Kipperij Fastfood12 min. | 939 m
-
Pilates4U Landgraaf Sportschool2 min. | 136 m
-
Yogacentrum Landgraaf Sportschool6 min. | 477 m
-
Veld 2 Sportcentrum10 min. | 809 m
-
Kuschelhütte Jolanda en Herman Sportcentrum10 min. | 819 m
-
Veld 3 Sportcentrum10 min. | 826 m
-
Sporthal Hoefveld Sportcentrum10 min. | 829 m
-
Veld 1 Sportcentrum11 min. | 866 m
-
Zwemcentrum In de Bende Sportcentrum11 min. | 897 m
-
Chiropractie Rugcentrum Landgraaf Sportschool13 min. | 1031 m
-
Euregio Tennis & Padel Academy Sportcentrum15 min. | 1168 m
-
PHDES Landgraaf Sportcentrum19 min. | 1552 m
-
Tychi Yoga Sportschool20 min. | 1618 m
-
CrossFit WT Sportschool23 min. | 1827 m
-
Airsoft No Limit Sportcentrum23 min. | 1847 m
-
Sylvia Sportcentrum23 min. | 1879 m
-
TV Rapid Sportcentrum24 min. | 1922 m
-
Service Apotheek MC Nieuwenhagen Apotheek5 min. | 377 m
-
Medisch Centrum Nieuwenhagen Doctor5 min. | 378 m
-
Podotherapie Landgraaf Apotheek5 min. | 382 m
-
Psychosociale therapie & Gezondheidstherapeut Ziekenhuis10 min. | 804 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 872 m
-
Huisartsen De Nieuwe Dormig, Praktijk drs JP Boode Ziekenhuis17 min. | 1348 m
-
Ortho-vision Landgraaf Ziekenhuis17 min. | 1363 m
-
Medisch Centrum Maastrichterlaan Doctor24 min. | 1968 m
-
Heiveld Park5 min. | 401 m
-
Surinametuin Tuin21 min. | 1673 m
-
Willem Schweitzerplantsoen Park22 min. | 1799 m
-
Speeltuin Lauradorp Park22 min. | 1802 m
-
Parkje Park25 min. | 1998 m
€ 369.000
Beschikbaar In overleg