Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Burgemeester de Regtstraat 8

Bekijk kaart
4715 HH Rucphen (Rucphen)
€ 450.000 k.k.
  • 122 m²
  • 5 kamers
  • 2006

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 oktober 2026 aangeboden door De Huizenpraktijk;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Rucphen in Rucphen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Jouw start aan de Burgemeester de Regtstraat 8: instapklaar woongenot met eindeloze mogelijkheden

Ben jij op zoek naar een fijne plek waar je écht je eigen thuis kunt maken? Goed nieuws! Aan de Burgemeester de Regtstraat 8 wacht er in hartje Rucphen een strak afgewerkte, veelzijdige eengezinswoning op nieuwe bewoners. Of je nu alleen, samen of misschien wel met een (toekomstig) gezin komt, deze woning past zich moeiteloos aan jouw leven aan.

Wonen in een frisse, jonge wijk

Rucphen staat bekend als een rustige, vriendelijke plek waar je binnen mum van tijd alles bij de hand hebt: scholen, winkels, sportclubs en de charmante dorpskern. Aan deze straat zie je vooral jonge gezinnen en starters, iedereen groet elkaar nog. De wijk is in 2006 gebouwd, dus alles is modern, goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Hier woon je zonder stress over groot onderhoud of torenhoge stookkosten!

Ruimtelijk én praktisch: welkom thuis

Met een perceel van 150 m² beschik je niet alleen over een nette voortuin, maar ook over een ruime, zonnige achtertuin waar volop plek is om te relaxen, te tuinieren of vrienden uit te nodigen voor een gezellige barbecue. Het huis zelf is slim ingedeeld: op de begane grond vind je een lichte woonkamer die uitnodigt tot lang tafelen, Netflix-avonden of uitgebreid thuiswerken. De open keuken is modern, praktisch én gezellig, kokkerellen terwijl je kletst met je visite is hier zo gepiept.

Multifunctionele buitenruimte: laat je creativiteit de vrije loop

En nu, het echte pluspunt: de multifunctionele buitenruimte achter in de tuin. Deze buitenruimte is verwarmd middels een aparte cv installatie en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig in deze ruimte. Start jij straks je eigen onderneming aan huis? Houd je van hobby’s waar wat ruimte voor nodig is? Of droom je stiekem van je eigen mancave of gezellige thuiskroeg? Hier kan het allemaal. Deze extra ruimte maakt thuiswerken gemakkelijk, zodat werk en privé toch gescheiden blijven. Maar eerlijk is eerlijk, met zo’n plek kun je echt alle kanten op!

Vier comfortabele slaapkamers, ruimte in overvloed

Op de eerste verdieping vind je maar liefst twee ruime slaapkamers, perfect voor een kinderkamer, logeerkamer én kantoor of inloopkast. De badkamer is fris, netjes en voorzien van een bad, douche, wastafel en tweede toilet. En ja, dan is er op zolder nóg een derde en vierde slaapkamer. ‘Meer ruimte dan je denkt’ is hier het moto!

Duurzaam wonen, energielabel A

Denk je aan de toekomst en je portemonnee? Mooi meegenomen: het huis heeft een energielabel A. Dat betekent lage energielasten en een heerlijk comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. Met dubbel glas, goede isolatie in vloer, dak én muren heb je geen zorgen over hoge rekeningen.

Jouw eigen plek in Rucphen wacht op je

Kortom, Burgemeester de Regtstraat 8 is zo’n typische woning die je snel moet komen bekijken. Alles klopt gewoon: fris, netjes, energiezuinig en die héle fijne achtertuin met mogelijkheden die je nergens anders vindt. Zie jij jezelf hier al borrelen, werken, slapen, spelen of gewoon genieten van de rust? Twijfel niet te lang, want deze woning is super geschikt voor starters die hun eerste échte stap willen zetten op de woningmarkt. Kom langs, kijk rond en ontdek waarom dit jouw nieuwe (t)huis kan zijn!

Nieuwsgierig geworden?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet sta jij binnenkort te proosten in je eigen tuin mét multifunctionele ruimte! We laten je graag alles zien. Welkom thuis in Rucphen!

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.689
Aangeboden sinds
20-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
405 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
60 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Oppervlakte berging
13 m²

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Rucphen?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Burgemeester de Regtstraat

  • Gebrande Hoefstraat, Rucphen Bushalte
    5 min. | 411 m
  • Raadhuisstraat, Rucphen Bushalte
    10 min. | 796 m
  • Sprundelseweg, Rucphen Bushalte
    19 min. | 1565 m

De Huizenpraktijk

Bekijk de makelaar

€ 450.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

De Huizenpraktijk

Bekijk de makelaar

€ 450.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning