Pastoor Brounsstraat 1 a

Beschrijving

Welkom bij de Pastoor Brounsstraat 1A! Deze levensloopbestendige half vrijstaande woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, ruime badkamer op de begane grond met sauna, energielabel C, 12 zonnepanelen, dakisolatie, drie airco’s en zonnige tuin.

Omgeving
De woning is rustig gelegen nabij het centrum van Schinveld met alle voorzieningen en nabij een uitgestrekt natuurgebied “de Schinveldse bossen”.

Leuk om te weten
• Bouwjaar: 1964 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 119 m² (meetrapport aanwezig);
• Perceel 160 m² (conform kadaster);
• Levensloopbestendige half vrijstaande woning;
• Drie slaapkamers;
• Zonnige tuin;
• Energielabel C;
• Voorzien van dakisolatie;
• Geheel voorzien van isolerende beglazing;
• Slaapkamer/multifunctionele ruimte op de begane grond;
• 12 zonnepanelen (eig.).

Indeling
Kelder
Provisieruimte.

Begane grond
Entree/hal met toilet, moderne meterkast, toegang tot de kelder en de living. De living is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte en is voorzien van een airco, een open haard en leistenenvloer. Vanuit de living is de patiotuin te bereiken, welke toegang geeft tot de berging. De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven. Aangrenzend is een multifunctionele ruimte/tuinkamer met airco en de ruime badkamer te bereiken. Deze tuinkamer kan eveneens dienen als slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gebruikt. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en sauna. Vanuit de tuinkamer bereikt met de zonnige zijtuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte.

• Slaapkamer 1: ca. 22m² gelegen aan de voorzijde.
• Slaapkamer 2: ca. 7m² gelegen aan de achterzijde.
  Met een kleine ingreep kan hier een derde slaapkamer gerealiseerd worden.
  Wasruimte met de witgoedaansluitingen en een wastafel.

Buitenruimte
De geheel omsloten zijtuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met overkapping, borders en een zijingang.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.