- 153 m²
- 5 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt De Grienden in Sliedrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruime hoekwoning, 4 slaapkamers, zonnig dakterras én achterom zo het park in!
Aan de rand van woonwijk De Grienden bevindt zich deze ruime hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 153 m². Hier woont u grenzend aan een rustig park met singel, houten bruggetjes, speelveldjes en wandelpaden, terwijl het centrum en de uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De woning is in 2005 aan de achterzijde met circa drie meter uitgebouwd en uitgerust met een sfeervolle, geïntegreerde gashaard. Door deze aanbouw is een royale woonkamer met open keuken ontstaan. De plafondhoge ramen en de brede glazen schuifpui zorgen dat er veel natuurlijk daglicht binnenstroomt en maken de tuin direct onderdeel van het wonen. Op de 1ste etage vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche. De 2de etage biedt een vierde ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras en een bergkamer met wasmachineaansluiting. De achtertuin heeft een stenen berging, borders met volwassen beplanting en een besloten terras waar de ochtendzon u begroet. Via de achterom loopt u over een houten bruggetje direct het park in. Op het dakterras geniet u tot in de avond van de zon.
Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning met vier slaapkamers in een groene omgeving. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging.
Via de voordeur aan de zijgevel komt u in de hal met een lichte tegelvloer. Hier vindt u de meterkast, de garderoberuimte, het toilet met fonteintje en de trap naar de 1ste etage. De woonkamer incl. de open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 60 m². Aan de tuinzijde vindt u het zitgedeelte. Hier is de woning in 2005 met ca. 3 meter verlengd en is er een sfeervolle gashaard geïntegreerd. De plafondhoge ramen en de brede glazen schuifpui zorgen voor een fijne lichtinval. Van hieruit heeft u direct toegang tot de achtertuin. Zo lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Tussen de woonkamer en de keuken is er volop ruimte voor een grote eettafel en de trapkast zorgt voor praktische bergmogelijkheden. De hoogglans tegelvloer met vloerverwarming loopt door de hele begane grond en maakt er één ruimtelijk geheel van.
De open keuken in L-opstelling ligt aan de straatzijde en is voorzien van Siemens-apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanzelfsprekend zijn er hier ruim voldoende bergmogelijkheden in de vele kasten en laden.
De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Via de open trap bereikt u de 2de etage. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel, een tweede toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. Op deze etage liggen drie ruime slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De tweede en derde slaapkamer hebben een losse kast.
Via de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer met een kast en een deur naar het dakterras op het westen, waar u tot in de avond van de zon geniet. Op deze etage bevindt zich ook een praktische bergkamer met de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze laatste kamer zou ook dienst kunnen doen als bijvoorbeeld een hobbyruimte.
Bij de entree aan de zijgevel ligt een verzorgd voortuintje met bloeiende hortensia's. Langs de zijgevel loopt een groenstrook die ook vol staat met hortensia's. Dit geeft de woning een ruime en groene uitstraling. De achtertuin ligt op het oosten, zodat u 's ochtends van de zon geniet. Direct achter de schuifpui ligt het terras met gevelbreed zonnescherm. De tuin is omringd door borders met volwassen beplanting en bomen. Achterop het perceel staat de stenen berging van ca. 8 m², ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Via de achterom loopt u over een houten bruggetje het park in.
- De woning ligt op eigen grond
- Dakterras op het westen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Oplevering in overleg, dit kan spoedig plaatsvinden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.431
- Aangeboden sinds
- 31-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 514 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 120 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in De Grienden?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Boog
-
Peulenlaan, Hardinxveld-Giessendam Bushalte10 min. | 794 m
-
De Grienden, Sliedrecht Bushalte12 min. | 940 m
-
Noordoost Kwadrant/Moerbei, Hardinxveld-Giessendam Bushalte17 min. | 1360 m
-
Noordoost-Kwadrant, Hardinxveld-Giessendam Bushalte17 min. | 1362 m
-
Apollostraat, Hardinxveld-Giessendam Bushalte21 min. | 1664 m
-
Nachtegaallaan, Sliedrecht Bushalte21 min. | 1690 m
-
OBS De Wilgen School22 min. | 1808 m
-
Willem De Zwijger College School24 min. | 1986 m
-
Truckcentrum Sliedrecht Store6 min. | 429 m
-
Kleertjes & Zo Store11 min. | 842 m
-
Van Wijngaarden Groothandel B.V. Store11 min. | 858 m
-
Wijngaarden Veilig Goed B.V. Store12 min. | 928 m
-
Mastermate Store14 min. | 1121 m
-
Praxis Store15 min. | 1189 m
-
Ames Sales Outlet Store15 min. | 1197 m
-
Rijwielhandel A. de Bruin Store15 min. | 1238 m
-
Opel Centrale Store16 min. | 1303 m
-
Autoservice P. van der Linden B.V. Store17 min. | 1388 m
-
Mulder Van Mill Store18 min. | 1429 m
-
Intratuin Store18 min. | 1444 m
-
Cateringservice De gelegenheid Convenience Store18 min. | 1461 m
-
Trekpleister Store18 min. | 1481 m
-
Dirk Supermarkt19 min. | 1511 m
-
Credo Clean Winkelcentrum19 min. | 1570 m
-
rijwielhandel van der Aa Store22 min. | 1770 m
-
McDonald's Fastfood10 min. | 806 m
-
McDonald's Hardinxveld-Giessendam Fastfood10 min. | 811 m
-
Benny Snacks Sliedrecht Fastfood15 min. | 1188 m
-
De Lampion Restaurant18 min. | 1479 m
-
't Friethuis Fastfood19 min. | 1532 m
-
Comefit Club Sportschool11 min. | 897 m
-
CrossFit Sliedrecht Sportschool13 min. | 1072 m
-
Growing Sportschool16 min. | 1312 m
-
Fitness & Beauty Palace Sportschool21 min. | 1707 m
-
Sliedrechtse Lawn Tennis Club Sportcentrum21 min. | 1743 m
-
Sporthal De Valk Sportcentrum24 min. | 1976 m
-
DGS Arbo & Veiligheid Kliniek17 min. | 1409 m
-
Trekpleister Apotheek18 min. | 1492 m
-
Health Fysic Ziekenhuis21 min. | 1718 m
-
Zorgcentrum Parkzicht Ziekenhuis24 min. | 1950 m
-
Asfalt de Boog Park2 min. | 164 m
-
Batelier Park10 min. | 766 m
-
Bushalte Stormrand Park12 min. | 941 m
€ 525.000
Beschikbaar In overleg