- 99 m²
- 5 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Groeneveld Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Haarwijk West in Gorinchem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Zie jij het al voor je? Een prachtige jaren '30-woning vol authentieke details: glas-in-loodramen, een schouw, een eiken vloer, paneeldeuren, openslaande deuren en een woonkamer waar het licht binnenstroomt.
Goed onderhouden, instapklaar, met een sfeervolle indeling en een vrij gelegen achtertuin.
Deze 2/1 kapwoning beschikt onder andere over een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en nette badkamer.
Energielabel G (geldig t/m 2029, aangevraagd door de vorige eigenaar). Sindsdien heeft verkoper voorzetramen geplaatst voor de glas-in-loodramen en enkele ramen voorzien van nieuw dubbel glas. Verbruik gas ca. € 187 per maand, elektra gemiddeld ca. € 48 per maand.
Heerlijk wonen in een zeer gewilde, karakteristieke wijk. In een groene straat met bomen en veel vrij uitzicht. Het winkelcentrum en de Lidl zijn om de hoek, op zaterdag is er de visboer. De binnenstad in een paar minuten fietsen, het station ligt op loopafstand.
Perceel 173 m², inhoud ca. 392 m³.
Indeling:
Je stapt binnen op een fraaie granieten vloer. In de hal vind je de meterkast, een trapkast, de trap naar boven en een zwevend toilet met fonteintje.
De royale woonkamer met open keuken (circa 40 m²) heeft hoge plafonds, een schouw en een eiken vloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De verwarming zit daar verzonken in de vloer, zodat niets je zicht op de tuin onderbreekt. In de open keuken kook je met Quooker, oven/fornuis, vaatwasser, afzuigkap en een Smeg koel-/vriescombinatie.
1e verdieping:
Boven vind je vier slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. Een vaste trap brengt je naar de zolder.
• Slaapkamer 1: achterzijde, ca. 7 m², met dakkapel
• Slaapkamer 2: achterzijde, ca. 10 m²
• Badkamer (vernieuwd in 2010): dubbele wastafel, zwevend toilet en ligbad met whirlpool en douche
• Slaapkamer 3: voorzijde, ca. 10 m²
• Slaapkamer 4: voorzijde, ca. 8,5 m²
Zolder:
Met opstelplaats van de HR combi CV-ketel (bouwjaar 2010), wasmachineaansluiting en berging.
De zolder biedt veel bergruimte en heeft deels stahoogte.
Tuin:
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, met achterom en vrijstaande verwarmde schuur. Je komt erin via de tuindeur in de keuken en de openslaande deuren van de woonkamer. Handig: er is een buitenkraan. Een tuin met terras, aangelegd als eetbare tuin: een laurierboom, kruiden en allerlei eetbare planten. Een heerlijke plek om buiten te eten, te lezen of gewoon even te zitten.
Ook in de voortuin is het heerlijk zitten: de perenboompjes bieden er beschutting.
Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1937
• Grotendeels isolerende beglazing en voorzetramen voor de glas-in-loodramen
• 2010: woning volledig gerenoveerd, waaronder nieuwe cv, meterkast met bedrading, keuken en badkamer
• 2013: dakgoten en regenpijpen deels vernieuwd
• 2018: alle binnenwanden opnieuw gestukt
• Vrijstaande verwarmde schuur van ca. 6 m² met elektra
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.000
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 392 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakkapel
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 55 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Voorzetramen
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch 28 HRC Compact (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Haarwijk West?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dillenburgstraat
-
Piazza Center, Gorinchem Bushalte2 min. | 139 m
-
De Schutse, Gorinchem Bushalte3 min. | 167 m
-
Piazzaflat, Gorinchem Bushalte5 min. | 381 m
-
Nieuwe Hoven, Gorinchem Bushalte8 min. | 615 m
-
Vroedschapstraat, Gorinchem Bushalte9 min. | 666 m
-
Marinus Spronklaan, Gorinchem Bushalte9 min. | 698 m
-
Beatrixziekenhuis, Gorinchem Bushalte9 min. | 728 m
-
Schotdeuren, Gorinchem Bushalte9 min. | 729 m
-
Jagerslaan, Gorinchem Bushalte12 min. | 941 m
-
Gorinchem, Gorinchem Treinstation12 min. | 947 m
-
Station, Gorinchem Bushalte12 min. | 996 m
-
Twijnderstraat, Gorinchem Bushalte13 min. | 1009 m
-
Samen Onderweg School7 min. | 523 m
-
SO De Cirkel Christelijk Onderwijs ZML School7 min. | 549 m
-
De Uilenhof School8 min. | 582 m
-
De Windroos School8 min. | 652 m
-
Gymnasium Camphusianum School9 min. | 672 m
-
Katholieke Basisschool Mariëngaarde School9 min. | 703 m
-
(V)SO Het Vada College School11 min. | 836 m
-
(V)SO Kentalis Mariėlla School11 min. | 850 m
-
(V)SO Kentalis Rafaėl School12 min. | 965 m
-
(V)SO Yulius Lingewaal College School16 min. | 1306 m
-
Vita College School16 min. | 1318 m
-
ISK de Toekomst School18 min. | 1463 m
-
BS De Tweemaster School19 min. | 1558 m
-
Meander, locatie JP Waale School19 min. | 1569 m
-
Gomarus Gorinchem School22 min. | 1805 m
-
Dominee Koelmanschool School22 min. | 1822 m
-
Praktijkschool De Noordhoek School23 min. | 1858 m
-
Lyceum Oudehoven School24 min. | 1924 m
-
Bakker Bas Store5 min. | 336 m
-
Decorette Store5 min. | 339 m
-
Mickymo Jeugdmode Store5 min. | 341 m
-
Kruidvat Store5 min. | 348 m
-
Lena supermarket Supermarkt5 min. | 356 m
-
Anna van Toor Store5 min. | 363 m
-
Schoonenberg Store5 min. | 364 m
-
Electro World Gorkum Store5 min. | 367 m
-
Zeeman Store5 min. | 375 m
-
Lidl Supermarkt5 min. | 378 m
-
Branderij Joost Store5 min. | 382 m
-
Piazza Center Winkelcentrum5 min. | 392 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 397 m
-
Team Kapsalon Store5 min. | 402 m
-
Jumbo Piazza Center Gorinchem Supermarkt5 min. | 407 m
-
Jumbo Supermarkt5 min. | 407 m
-
Koupe Supermarkt6 min. | 420 m
-
Piazza Menswear Store6 min. | 423 m
-
Zwart Modeschoenen Store6 min. | 434 m
-
Can Supermarkt6 min. | 437 m
-
CAFE BAR Thomas Coffee Shop3 min. | 213 m
-
Family Fastfood4 min. | 299 m
-
Délifrance Gorinchem Restaurant4 min. | 317 m
-
Delifrance Fastfood5 min. | 333 m
-
New York Pizza Fastfood5 min. | 386 m
-
Chinees Restaurant Ming & Ming Gorinchem Restaurant6 min. | 424 m
-
Sirtaki Restaurant6 min. | 470 m
-
Kippie Fastfood6 min. | 496 m
-
Proeverz Restaurant7 min. | 503 m
-
Eethuis Aksu Restaurant7 min. | 518 m
-
Al Maclaa Fastfood7 min. | 527 m
-
Eethuis Mevlana Gorinchem Restaurant7 min. | 542 m
-
Pub Schoutenkees Pub8 min. | 595 m
-
Eetcafe El Greco Restaurant8 min. | 597 m
-
Kwalitaria Bon Appetit Fastfood9 min. | 717 m
-
Heeren van Arkel Coffee Shop10 min. | 762 m
-
AlbertsTaste | Wijnleverancier voor particulier en horeca Restaurant12 min. | 922 m
-
Nieuw Oosten City Restaurant12 min. | 923 m
-
Türkiyem Döner & Pizza Restaurant12 min. | 937 m
-
Spare Rib Express Gorinchem Restaurant12 min. | 959 m
-
Ready 1882 Sportcentrum8 min. | 605 m
-
sporthal van Rappardhal Sportcentrum8 min. | 638 m
-
TTC Gorkum Sportcentrum13 min. | 1011 m
-
G.T.C. Overwaard Sportcentrum14 min. | 1143 m
-
Gorcumse Roei- & Zeilvereniging Sportcentrum15 min. | 1210 m
-
Cruyff Court Sportcentrum16 min. | 1259 m
-
Biesbosch Adventures Sportcentrum18 min. | 1446 m
-
SportBikkels Sportschool20 min. | 1600 m
-
KUS33 Sportschool20 min. | 1625 m
-
CardioBoxing Gorinchem Sportschool20 min. | 1631 m
-
Bikepark Gorinchem Sportcentrum20 min. | 1642 m
-
De Hoefslag Sportcentrum20 min. | 1658 m
-
Riverland Sports Sportcentrum21 min. | 1684 m
-
Curves Gorinchem Sportschool22 min. | 1763 m
-
INSPIRE Fitness Sportschool22 min. | 1780 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 350 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek5 min. | 355 m
-
Mediq Apotheek de Colvenier Apotheek7 min. | 503 m
-
Huidtherapie de Colvenier (onderdeel van Huidtherapeut NL) Kliniek7 min. | 516 m
-
Huisartsencentrum Doctor7 min. | 526 m
-
D.H.A. Pons Doctor7 min. | 528 m
-
Huisartsenpraktijk De Estafette Doctor8 min. | 591 m
-
Sport Medisch Adviescentrum (SMA) Midden-Rivierengebied Doctor8 min. | 650 m
-
Neurologie Ziekenhuis9 min. | 684 m
-
Afdeling Radiologie Ziekenhuis9 min. | 689 m
-
Pijnbestrijding Ziekenhuis9 min. | 694 m
-
Spoedeisende hulp Ziekenhuis9 min. | 708 m
-
Huisartsenpost Gorinchem Ziekenhuis9 min. | 741 m
-
Beatrixziekenhuis Ziekenhuis11 min. | 836 m
-
Huisartsenpraktijk Lamers Doctor11 min. | 857 m
-
Drogisterij Emiel Apotheek11 min. | 859 m
-
Yulius locatie Touwbaan Ziekenhuis13 min. | 1053 m
-
Praktijk in Natuurlijke Geneeswijzen Doctor16 min. | 1324 m
-
Elyse Kliniek19 min. | 1529 m
-
Rivas Zorggroep Ziekenhuis19 min. | 1537 m
-
Lindelaantje Park12 min. | 963 m
-
Gemeentelijk Sportpark Molenburg Park14 min. | 1147 m
-
Gijsbert van Andelpark Park15 min. | 1218 m
-
Stadspark Park18 min. | 1422 m
-
Sportpunt Lingewijk Park20 min. | 1628 m
€ 495.000
Beschikbaar In overleg