Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Horndijkstraat 1

Bekijk kaart
4141 EK Leerdam (Oranjebuurt-Zuid)
€ 469.000 k.k.
  • 110 m²
  • 5 kamers
  • 1950

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Van Wijnen Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Oranjebuurt-Zuid in Leerdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Karakteristieke hoekwoning met 4 slaapkamers, kelder, heerlijke tuin met veranda en berging.

Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, dakkapel, kelder, veranda, vrijstaande berging en een verzorgde achtertuin op een prachtige locatie in Leerdam. Deze karakteristieke woning uit 1950 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan een mooie hal met terrazzovloer, glas-in-looddetails, paneeldeuren, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en een volwaardige tweede verdieping.

De woning is in het verleden grondig aangepakt, waarbij het oorspronkelijke karakter mooi is gecombineerd met een eigentijdse afwerking. In 2019 is de spouwmuur grotendeels nageïsoleerd met minerale wol en dateert ook de huidige keukenopstelling met inbouwapparatuur uit circa 2019.

Ook aan het onderhoud is de afgelopen jaren aandacht besteed: zo is het schilderwerk op de begane grond en bij de dakgoten opnieuw uitgevoerd en is aan de voorzijde een nieuwe goot geplaatst.

Entree in de karakteristieke hal met fraaie terrazzovloer, lambrisering, paneeldeuren en trapopgang. Vanuit de hal zijn onder meer de toiletruimte, de kelder en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is een lichte leefruimte met volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de zijgevel valt er lekker veel daglicht binnen. De rustige afwerking, de stoere vloerafwerking en glas-in-looddetails zorgen samen voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde sluit de eetkamer mooi aan op de tuin.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte fronten, een donker werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling en inbouwapparatuur dateren uit circa 2019. Vanuit de keuken is de veranda en tuin direct bereikbaar.

Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar, ideaal als extra provisie- en bergruimte. In de woonkamer is een comfortabele vloerverwarming aanwezig.

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is royaal van opzet. De andere twee slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. Op deze verdieping valt de verzorgde afwerking op, met onder meer strakke wanden, nette vloeren en karakteristieke balkenplafonds.

De badkamer is licht en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is circa 7 à 8 jaar oud. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met wasopstelling en veel praktische bergruimte. Het ronde raam in de zijgevel geeft deze verdieping extra karakter.

Aansluitend bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een fijne extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Direct achter de woning staat een fraaie veranda over de volle breedte: een fijne plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen te verlengen.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met keurige bestrating, gazon en groene borders.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met aansluitend een extra overdekte zitplek. Daarmee biedt de tuin niet alleen veel sfeer, maar ook praktische bergruimte en meerdere plekken om buiten te genieten. De ideale ligging zorgt ervoor dat je de de hele dag een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden. Oh ja, er is uiteraard ook een achterom aanwezig.

De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk van Leerdam. Het centrum, winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen en uitvalswegen is prettig.

• Karakteristieke hoekwoning met veel originele details;
• 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
• Praktische kelder aanwezig;
• Royale veranda direct achter de woning;
• Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging, extra overdekte zitplek en achterom;
• Vloerverwarming in de woonkamer;
• Cv-combiketel uit 2017 (eigendom).
• Schilderwerk op de begane grond en bij de dakgoten opnieuw uitgevoerd;
• Nieuwe goot aan de voorzijde geplaatst.
Een karakteristiek huis dat aan de buitenzijde zijn jaren ’50-uitstraling heeft behouden, maar binnen verrassend ruim en comfortabel is. Met vier slaapkamers, een diepe tuin en meerdere overdekte buitenplekken is dit een woning waar je met gemak jarenlang vooruit kunt.

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.264
Aangeboden sinds
29-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
415 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
105 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
combi (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Horndijkstraat

  • Brandweerkazerne, Leerdam Bushalte
    6 min. | 443 m
  • Huis ter Leede, Leerdam Bushalte
    8 min. | 637 m
  • Station, Leerdam Bushalte
    11 min. | 868 m
  • Lingestein, Leerdam Bushalte
    11 min. | 875 m
  • Leerdam, Leerdam Treinstation
    11 min. | 899 m
  • Lingepolikliniek, Leerdam Bushalte
    12 min. | 961 m
  • Recht van ter Leede, Leerdam Bushalte
    16 min. | 1263 m
  • Molenlaan, Leerdam Bushalte
    16 min. | 1311 m
  • Eiland, Leerdam Bushalte
    17 min. | 1330 m
  • Schildkamp, Asperen Bushalte
    17 min. | 1356 m
  • Burgemeester Meesplein, Leerdam Bushalte
    17 min. | 1388 m
  • Schaikseweg/Molenlaan, Leerdam Bushalte
    18 min. | 1459 m
  • Joost de Jongestraat, Leerdam Bushalte
    19 min. | 1529 m

Van Wijnen Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 469.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Wijnen Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 469.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning