- 171 m²
- 6 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Tegelen-Centrum in Tegelen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Frans balkon, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar een woning met karakter, volop ruimte (ca. 171m2 woonoppervlakte) en een centrale ligging? Deze woning uit 1934 combineert authentieke details, zoals de originele lambrisering, met een eigentijdse afwerking en diverse recente vernieuwingen. Met vijf slaapkamers, een royale badkamer en een garage van circa 37 m² is er ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy en twee terrassen. Bovendien woon je hier aan een rustige straat in het centrum van Tegelen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Indeling
Kelder
Vanuit de hal bereik je de provisiekelder van circa 12 m², ideaal voor extra opslag.
Begane grond
De entree met originele lambrisering geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de provisiekelder, de trapopgang en de woonkamer.
De doorzonwoonkamer van circa 30 m² heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een licht eiken PVC-vloer en inbouwspots.
De open keuken van circa 9 m² is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en kokendwaterkraan. Een loopdeur en zijraam zorgen voor een fijne verbinding met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 7,5 m², met toegang tot buiten en de toiletruimte. Deze is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot en beschikt over een ruime muurkast. Vanuit deze kamer bereik je een bordes.
De masterbedroom van circa 30 m² biedt volop ruimte en heeft een eigen wastafel en douchecabine. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer van circa 13 m² beschikt over een douchecabine, twee separate wastafels met bovenspiegel, een ligbad en een tweede toilet. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de badkamer is het platte dak bereikbaar.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers van circa 10, 16 en 15 m². De kleinste kamer heeft een muurkast. Vanuit de middelste slaapkamer bereik je de stookruimte en de derde slaapkamer.
De stookruimte is voorzien van een Nefit combi-cv-ketel uit 2024. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer.
Tuin en garage
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Er zijn twee terrassen: één direct aan de woning, tussen de woonkamer en keuken, en één aan de achterzijde. Vanaf hier bereik je de vrije achterom en de garage.
De garage van circa 37 m² is met de auto bereikbaar en beschikt over een grote sectionaalpoort, elektra, water en een smeerput. Een praktische ruimte voor hobbyisten, klussers of het stallen van een voertuig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een gedeelte van de garage bij de tuin te betrekken, bijvoorbeeld voor het realiseren van een overkapping of het vergroten van de buitenruimte.
Algemeen
- Bouwjaar: 1934
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 171 m²
- Inhoud: circa 603 m³
- Overige inpandige ruimte: circa 12 m²
- Externe bergruimte: circa 37 m²
- Perceeloppervlakte: 155 m²
- Vraagprijs: € 390.000,- k.k.
Bijzonderheden - Goede onderhoudsstaat, zowel binnen als buiten.
- In 2023 is de begane grond gerenoveerd, inclusief nieuwe vloeren, strak gestuukte wanden, keuken en toiletruimte.
- De boeiborden zijn in 2026 vervangen.
- De dakbedekking van het platte dak is in 2026 vernieuwd.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Op de begane grond en eerste verdieping zijn nagenoeg overal rolluiken aanwezig.
- Nefit combi-cv-ketel uit 2024.
- Rustige ligging in het centrum van Tegelen, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en een veelzijdige garage, op een centrale locatie in Tegelen.
Vraagprijs: € 390.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 390.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.281
- Aangeboden sinds
- 30-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 603 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Frans balkon
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 42 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 37 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Posthuisstraat
-
Wilhelminaplein, Tegelen Bushalte3 min. | 188 m
-
Plein 1817, Tegelen Bushalte3 min. | 190 m
-
Muntstraat, Tegelen Bushalte10 min. | 760 m
-
Raadhuislaan, Tegelen Bushalte10 min. | 798 m
-
Tegelen, Tegelen Treinstation13 min. | 1074 m
-
Maasstraat, Tegelen Bushalte14 min. | 1159 m
-
Nieuwe Munt, Tegelen Bushalte15 min. | 1182 m
-
Station, Tegelen Bushalte15 min. | 1211 m
-
Kerkhoflaan, Tegelen Bushalte17 min. | 1352 m
-
Broeklaan, Tegelen Bushalte18 min. | 1493 m
-
Sint Annastraat, Tegelen Bushalte22 min. | 1760 m
-
Nachtegaalstraat, Tegelen Bushalte22 min. | 1816 m
-
Basisschool St Jozef School4 min. | 297 m
-
VSO Meforta College School9 min. | 684 m
-
Openbaar Kindcentrum Het Maasveld School9 min. | 731 m
-
(V)SO Impuls School13 min. | 1061 m
-
PassePartout School14 min. | 1154 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs De Lings School17 min. | 1335 m
-
EP:Tummers Store2 min. | 166 m
-
Denko Polski Supermarket Supermarkt3 min. | 215 m
-
Optie1 Store4 min. | 281 m
-
Rutten BV Convenience Store4 min. | 298 m
-
Kapsalon Jeantine Store5 min. | 353 m
-
Shoetime Store5 min. | 372 m
-
Tegelen centrum Winkelcentrum5 min. | 412 m
-
Zeeman Store6 min. | 416 m
-
Ewalds-Douce Store6 min. | 452 m
-
Kruidvat Store7 min. | 509 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 532 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt7 min. | 578 m
-
HEMA Tegelen Winkelcentrum8 min. | 620 m
-
HEMA Winkelcentrum8 min. | 628 m
-
Broekmans Store8 min. | 637 m
-
Huizenaar Store9 min. | 685 m
-
Markthal De Witte Convenience Store9 min. | 701 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 719 m
-
Jeu Franssen Store12 min. | 991 m
-
Just Fire Store19 min. | 1549 m
-
Effe Zitte beej 't Poshôes Coffee Shop1 min. | 32 m
-
Cafe De Lange Coffee Shop1 min. | 66 m
-
Pizzeria Da Franco Restaurant2 min. | 85 m
-
Grand Cagé Staccato Pub2 min. | 99 m
-
Grand Cafe Staccato Coffee Shop2 min. | 99 m
-
Kervan Restaurant2 min. | 111 m
-
Frietkraam Fastfood3 min. | 215 m
-
Friture Bronkhorst Restaurant3 min. | 217 m
-
Warung Manizs Restaurant3 min. | 217 m
-
Pizzeria Gasthuis Restaurant3 min. | 225 m
-
Gonzobar Pub4 min. | 291 m
-
Math Van den Bels Restaurant4 min. | 292 m
-
degastronoom.eu Restaurant4 min. | 302 m
-
De gastronoom Restaurant4 min. | 302 m
-
Sokratis Grieks Mediterraans Restaurant Restaurant4 min. | 306 m
-
JazzOne Restaurant4 min. | 308 m
-
Prima Vera Restaurant4 min. | 330 m
-
Yukimi all you can eat Restaurant4 min. | 332 m
-
Kefee Sintermerte Pub5 min. | 347 m
-
Aaj Mert Café De Coffee Shop6 min. | 445 m
-
Yogapilatesstudiotegelen Sportschool5 min. | 356 m
-
Sportzaal Hoogstraat Sportcentrum7 min. | 541 m
-
Body & Beats Sportschool10 min. | 814 m
-
Cruyff Court Sportcentrum18 min. | 1428 m
-
Sporthal Gulick Sportcentrum19 min. | 1510 m
-
Anytime Fitness Tegelen Sportschool21 min. | 1665 m
-
Ashana Holistic Care / Ashana Holistic Education Ziekenhuis6 min. | 487 m
-
Xpert Handtherapie Tegelen Ziekenhuis7 min. | 567 m
-
Apotheek De Esdoorn Apotheek7 min. | 573 m
-
Etos Tegelen - Kerkstraat 55 Apotheek8 min. | 600 m
-
Apotheek de Goede Apotheek15 min. | 1205 m
-
Penders Voetzorg Tegelen Ziekenhuis16 min. | 1256 m
-
HypnoMind Ziekenhuis17 min. | 1371 m
-
Imkerij Maasveld Natuurgebied6 min. | 467 m
-
Maasveld Park11 min. | 848 m
-
Oude Munt Tuin11 min. | 897 m
-
Romeinenweerd Natuurgebied17 min. | 1332 m
-
Tangkoel Natuurgebied22 min. | 1758 m
-
Kloostertuin Park22 min. | 1798 m
-
Berckterveld Natuurgebied25 min. | 1993 m
€ 390.000
Beschikbaar In overleg