Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Zwanebloem 15

Bekijk kaart
5931 TA Tegelen (Maasveld II)
€ 495.000 k.k.
  • 139 m²
  • 8 kamers
  • 2000

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 oktober 2026 aangeboden door Verstegen Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Maasveld II in Tegelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Zwanebloem 15, 5931 TA Tegelen: Wonen in het geliefde Maasveld in Tegelen?
Aan de Zwanebloem 15 ligt deze ruime, instaklare twee-onder-een-kapwoning.
Deze woning beschikt onder andere over een fraaie woonkamer en keuken, ontvangsthal en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nóg eens 2 (slaap)kamers, waarvan er 1 zeer ruim te noemen is.
Verder is deze woning o.a. voorzien van een garage, eigen oprit, tuin met ruime overkapping en buitenkeuken. Energielabel A+!
Het is hier heerlijk rustig wonen, geen doorgaand verkeer, groenvoorziening voor de woning en bovendien wandelt u vanuit de woning zo naar de Maas, waar u dus heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur.
Een fijne plek dus om thuis te komen én volop te genieten van de mooie omgeving.

Begane grond
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een garderobe en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
De houten vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer, de eetruimte en de keuken.
De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Door de grote ramen valt veel daglicht binnen. Deze ramen bieden u zicht op de groenstrook aan de overkant.
Op kille dagen biedt de gashaard gezellige warmte.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Aan de tuinzijde is plaats voor een grote eettafel. Hier geven de openslaande deuren toegang tot het terras en laten ze ook aan deze kant van de leefruimte veel licht binnen.
De open keuken sluit aan op de eetruimte. De fraaie keukenopstelling(2018) bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak.
Ook heeft u nog de beschikking over extra geïntegreerde kastruimte bij het eetkamergedeelte.
De ramen en tuindeuren op de begane grond hebben hardhouten kozijnen met deels HR en deels HR++glas.

Eerste verdieping
De trap in de woonkamer brengt u naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte.
De overloop is voorzien van een airconditioning(2020).
Op de overloop en in de grootste slaapkamer ligt vloerbedekking. Deze slaapkamer beschikt bovendien over vaste kasten. In de twee andere slaapkamers ligt laminaat; een van deze kamers is momenteel ingericht als werkkamer. De ramen op deze verdieping hebben hardhouten kozijnen met HR-glas en er zijn rolluiken aanwezig.
De gedeeltelijk betegelde badkamer bestaat uit een inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
In de aparte wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel: een ATAG I36ECZ (2020/eigendom).

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een laminaatvloer ligt.
De vierde, ruime slaapkamer heeft een dakkapel, vaste kasten onder de schuine dakvlakken en airconditioning.
Daarnaast is er een afzonderlijke kamer met een dakraam, die als zit-, werk- of hobbykamer kan worden gebruikt of als een extra slaap/logeerkamer. Ook op de overloop valt licht binnen via een dakraam.
De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van HR-glas. De dakramen zijn in 2025 vervangen.

Garage
Naast de woning ligt de garage.
Deze is bereikbaar via de eigen oprit.
In de garage zijn water en elektra aanwezig.

Tuin
Vanuit de eetruimte stapt u het terras onder de overkapping op.
Het lichtdoorlatende dak houdt deze plek licht en biedt beschutting wanneer het weer minder vriendelijk is. Voor dagen waarop de zon juist fel schijnt, is er zonwering aanwezig.
Achter het terras ligt een gazon met beplante borders.
Ook de buitenkeuken is overdekt. Terwijl u daar de maaltijd bereidt, is er op het terras bij het huis ruimte om samen aan tafel te zitten. Een prachtige, sfeervolle tuin, om in te koken, te eten of rustig te genieten van het buitenleven.

Energielabel
De woning is gezien het bouwjaar al goed verduurzaamd en de bewoners hebben de woning verder voorzien van twintig zonnepanelen en twee airco’s. Energielabel A+. Dus behalve fraai, is het hier ook nog eens duurzaam wonen.

Kenmerken
Deze uitstekend onderhouden en dus instapklare woning zijn in de afgelopen jaren o.a. nog de volgende zaken vernieuwd:

  • 2009: renovatie zolder, plaatsing dakkapel en scheidingswanden.
  • 2013: vernieuwing badkamer.
  • 2016: overkapping tuin met gelaagd glas.
  • 2018: renovatie benedenverdieping, vervanging deuren, toilet en stucwerk
  • 2018: eveneens plaatsing compleet nieuwe keuken
  • 2020: plaatsing 20 zonnepanelen en 2x airco en gashaard
  • 2020: vernieuwing plat dak van de garage
  • 2020: vervanging garagepoort
  • 2021: buitenschilderwerk
  • 2023: plaatsing overkapping bij de buitenkeuken
  • 2025: plaatsing nieuwe dakramen
    Kortom, een tip top onderhouden woning, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard

Ligging
Zwanebloem 15 ligt in de wijk Maasveld in Tegelen.
Tegenover de woning bevinden zich een groenstrook en speelgelegenheid. Het centrum van Tegelen, met winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, is per fiets bereikbaar.
Vanuit deze woning bent u zo bij het uitgestrekte wandelgebied langs de Maas,
maar ook zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim ****** inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 139 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 202 m²
Inhoud woning: 543 m³

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.561
Aangeboden sinds
03-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per 01-03-2027
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
543 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Electrische verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag 36 ECZ (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
A+

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Zwanebloem

  • Wilhelminaplein, Tegelen Bushalte
    7 min. | 541 m
  • Plein 1817, Tegelen Bushalte
    10 min. | 779 m
  • Muntstraat, Tegelen Bushalte
    11 min. | 906 m
  • Nieuwe Munt, Tegelen Bushalte
    12 min. | 978 m
  • Raadhuislaan, Tegelen Bushalte
    15 min. | 1207 m
  • Broeklaan, Tegelen Bushalte
    16 min. | 1290 m
  • Kerkhoflaan, Tegelen Bushalte
    18 min. | 1492 m
  • Tegelen, Tegelen Treinstation
    19 min. | 1542 m
  • Station, Tegelen Bushalte
    20 min. | 1657 m
  • Maasstraat, Tegelen Bushalte
    21 min. | 1670 m
  • Zuiderbrug, Tegelen Bushalte
    21 min. | 1732 m
  • Molenkampweg, Hout-Blerick Bushalte
    24 min. | 1935 m

Verstegen Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 495.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Verstegen Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 495.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning