Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

't Emmerrik 9

Bekijk kaart
9356 EG Tolbert (Sint Maheerdt)
€ 350.000 k.k.
  • 109 m²
  • 5 kamers
  • 1983

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 november 2026 aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wat een leuke woning op een hoek, hier kun je zo in!

Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers, een bijkeuken, een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, airconditioning in één van de slaapkamers en energielabel B. Het buitenschilderwerk is bovendien in 2026 professioneel uitgevoerd.

De woning heeft een diepe achtertuin op het westen, met een praktische achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. De tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen met een speelveldje.

De woning is gelegen in een gezellige woonwijk in Tolbert. Er zijn verschillende scholen, kinderopvangmogelijkheden en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Tolbert is op fietsafstand en heeft een supermarkt en verschillende speciaalzaken. Het centrum van Leek met meerdere supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden is ook op fietsafstand evenals het grootwinkelplein van Leek met twee supermarkten en diverse grotere winkelketens.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Via de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken van totaal ca. 35 m². De keuken in hoekopstelling is modern en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. In de woonkamer is een praktische trapkast voor het opbergen van provisie; hierin staat ook de waterontharder. Doorgang naar de tussenhal met modern toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de handige bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de overloop met c.v.-opstelling en de 4e slaapkamer van ca. 9 m². Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

Buiten:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een drukke dag nog even heerlijk buiten te zitten! Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Goed om te weten:

  • Hoekwoning met 4 slaapkamers en een bijkeuken;
  • Energielabel B;
  • 9 Zonnepanelen;
  • Waterontharder aanwezig;
  • C.V.-ketel Intergas, eigendom (2017);
  • Moderne keuken vernieuwd in 2018;
  • Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2019;
  • Airconditioning in een slaapkamer;
  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026;
  • Diepe achtertuin op het westen met achterom, berging en overkapping;
  • Meerdere parkeervakken en een laadpaal voor elektrische auto's in de straat.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.211
Aangeboden sinds
12-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
385 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
70 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Voldoende parkeervakken voor de deur en in de straat

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van 't Emmerrik

  • Beetke van Rasquertstraat, Tolbert Bushalte
    2 min. | 161 m
  • Kalkoven, Leek Bushalte
    9 min. | 725 m
  • Wethouder Iwe Hutstraat, Tolbert Bushalte
    10 min. | 758 m
  • Wethouder Iwe Hutstraat, Leek Bushalte
    10 min. | 760 m
  • Nijenoertweg, Leek Bushalte
    16 min. | 1266 m
  • Beelen, Tolbert Bushalte
    17 min. | 1359 m
  • Euroweg, Leek Bushalte
    21 min. | 1702 m
  • Lijnbaan, Leek Bushalte
    23 min. | 1837 m

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Bekijk de makelaar

€ 350.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Bekijk de makelaar

€ 350.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning