- 118 m²
- 5 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door De Groot Makelaardij - Uitgeest;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt De Koog in Uitgeest;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning aan de Kemphaanstraat 58 in Uitgeest zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Koog, aan de rand van het dorp en nabij de Castricummerweg. De wijk kenmerkt zich door een groene opzet, rustige woonerven en weinig doorgaand verkeer. Een fijne en veilige omgeving waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en je zelf kunt genieten van de rust.
Ook de ligging ten opzichte van de voorzieningen is ideaal. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast woon je op korte afstand van het Uitgeestermeer, de omliggende polder en diverse mooie natuurgebieden. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of een momentje ontspanning in de buitenlucht.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Uitgeest ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook met de auto ben je dankzij de nabijgelegen A9 snel onderweg naar de omliggende steden.
Een fijne indeling met volop leefruimte!
Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.
De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte met dubbele deuren naar de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine.
Een extra praktisch pluspunt is de overkapping aan de voorzijde van de woning, waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel. Een praktische indeling die uitstekend aansluit bij de behoeften van een gezin.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2023).
Daarnaast vind je hier een royale vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel is dit een volwaardige en lichte ruimte. De wastafel en de diverse bergruimtemogelijkheden maken deze verdieping extra praktisch. De ruimte is bovendien uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Genieten van de middag- en avondzon
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
De belangrijkste pluspunten op een rij:
• Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Koog;
• Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping;
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel;
• Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting;
• Cv-ketel Intergas uit 2023;
• Zonnige achtertuin op het westen met berging;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein onder de overkapping;
• Scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand;
• Nabij het Uitgeestermeer en diverse natuurgebieden;
• NS-station Uitgeest op korte afstand;
• Goede aansluiting op de A9.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging? Dan is Kemphaanstraat 58 in Uitgeest absoluut een bezichtiging waard. We laten je deze woning graag zien. Je bent van harte welkom!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 420.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.559
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 435 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 58 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in De Koog?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kemphaanstraat
-
Melis Stokelaan, Uitgeest Bushalte9 min. | 705 m
-
Molenweg, Uitgeest Bushalte11 min. | 840 m
-
Veenislaan, Uitgeest Bushalte17 min. | 1403 m
-
Westerwerf, Uitgeest Bushalte20 min. | 1587 m
-
Kindcentrum Cornelis School11 min. | 849 m
-
RK Binnenmeerschool School19 min. | 1524 m
-
Jumbo Supermarkt8 min. | 632 m
-
Action Store15 min. | 1186 m
-
Ott Motoren Store17 min. | 1373 m
-
Petit Hanout Store17 min. | 1384 m
-
Bloemenshop 't Hoekje Store18 min. | 1425 m
-
CombiPhone Store19 min. | 1498 m
-
Drogisterij Visser Store19 min. | 1537 m
-
Klaver 5 Store19 min. | 1547 m
-
DekaMarkt Supermarkt19 min. | 1556 m
-
Pearle Store19 min. | 1560 m
-
Carteam Paul Goeman Autoservice Store19 min. | 1564 m
-
Barbershop Bitter Store20 min. | 1587 m
-
GO-Eco Chiptuning Store20 min. | 1590 m
-
De Raat Kaas en Natuurprodukten Store20 min. | 1591 m
-
De Voordeelkapper Store20 min. | 1594 m
-
Bike Totaal Koning & van Tunen Uitgeest Store20 min. | 1599 m
-
Snijder Store20 min. | 1606 m
-
Kruidvat Store20 min. | 1608 m
-
Slagerij Enrico Putter Store20 min. | 1609 m
-
Computer Connections Store20 min. | 1615 m
-
Munchener Wiesn Pub5 min. | 410 m
-
Brasserie Cést la Vie Coffee Shop14 min. | 1147 m
-
Herberg de 3sprong Coffee Shop14 min. | 1149 m
-
Brasserie C'est la vie Restaurant14 min. | 1154 m
-
Rock-cafe Reunie Coffee Shop16 min. | 1249 m
-
Eetcafé Klaas Coffee Shop16 min. | 1305 m
-
Café Restaurant Klaas Restaurant16 min. | 1312 m
-
OG's Restaurant16 min. | 1326 m
-
Buona Sera Pub17 min. | 1360 m
-
't Portiertje Pub17 min. | 1379 m
-
Cafetaria Family Fastfood18 min. | 1424 m
-
Cafeteria Family Uitgeest Coffee Shop18 min. | 1426 m
-
La Pasta Fresca Restaurant20 min. | 1637 m
-
Bistro Nadar Restaurant20 min. | 1641 m
-
Snackbar 't Luifeltje Fastfood20 min. | 1641 m
-
Mario's Shoarma Grillroom De Pyramide Restaurant20 min. | 1649 m
-
Pyramide Uitgeest Restaurant20 min. | 1653 m
-
Bob's Party & Events Coffee Shop20 min. | 1658 m
-
Hing Fa Restaurant22 min. | 1765 m
-
Jacky Burger Meer Fastfood22 min. | 1803 m
-
IJsbaan Sportcentrum10 min. | 753 m
-
De Hoop Sportcentrum10 min. | 780 m
-
Optisport | Sporthal De Meet Sportschool10 min. | 821 m
-
Mixed Hockey Club Uitgeest Sportcentrum13 min. | 1061 m
-
Veld 1 (water) Sportcentrum13 min. | 1065 m
-
De Dog Sportcentrum14 min. | 1142 m
-
Veld 2 (zand) Sportcentrum15 min. | 1178 m
-
KV Stormvogels Sportcentrum15 min. | 1188 m
-
Sport&Training Sportschool16 min. | 1320 m
-
LieftingFit Sportschool17 min. | 1356 m
-
Sportpark de Koog Sportcentrum17 min. | 1393 m
-
Algemene Hengelaarsbond Sportcentrum18 min. | 1457 m
-
FC Uitgeest Sportcentrum19 min. | 1562 m
-
Kanovereniging Uitgeest Sportcentrum20 min. | 1584 m
-
Dorregeest Sportcentrum22 min. | 1822 m
-
De Zien Sportcentrum23 min. | 1848 m
-
Sports and Tennis Center Uitgeest Sportschool23 min. | 1851 m
-
Sporthal de Zien Sportcentrum23 min. | 1860 m
-
Apotheek Uitgeest Apotheek15 min. | 1242 m
-
Huisartspraktijk Huisman & De Moor Doctor16 min. | 1260 m
-
Kruidvat Apotheek20 min. | 1608 m
-
Park5 min. | 390 m
-
Dorpspark Park10 min. | 758 m
-
Eendenkooi van der Eng Natuurgebied11 min. | 880 m
-
Kindervreugd Park22 min. | 1809 m
€ 420.000
Beschikbaar In overleg