Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Brederostraat 47

Bekijk kaart
5921 BL Venlo (Hazenkamp)
€ 240.000 k.k.
  • 75 m²
  • 3 kamers
  • 1956

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 november 2026 aangeboden door Verstegen Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Hazenkamp in Venlo.

Beschrijving

Brederostraat 47, 5921 BL Venlo-Blerick
Bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen?
Of juist op zoek naar uw eerste woning?
Dan is deze woning aan de Brederostraat zeker een bezichtiging waard!
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met halfopen keuken.
Daarnaast bevindt zich hier een eetkamer die eventueel als slaapkamer kan dienen, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische ruimte met witgoedaansluiting.
Op de eerste verdieping beschikt u over een ruime slaapkamer en veel praktische bergruimte.
Daarnaast beschikt deze woning over een kelder en een tuin met vrije achterom.

Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal met een tegelvloer, de toiletruimte, de toegang tot de woonkamer, de eetkamer (slaapkamer) en de trap naar de eerste verdieping.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een toilet en een fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich een afzonderlijke kamer die momenteel als wasruimte wordt gebruikt.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deze ruimte kan ook als hobbykamer worden ingericht.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. De ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en de deur biedt direct toegang tot de achtertuin.
De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer.
De keukenopstelling bestaat uit een vierpits gasfornuis met een afzuigkap erboven, een oven en een werkblad met een spoelbak. Een handige bergkast biedt extra opbergruimte.
Op de begane grond bevindt zich tevens een afzonderlijke eetkamer. Hier ligt eveneens een laminaatvloer.
Aansluitend ligt de gedeeltelijk betegelde badkamer met een douche en een wastafel.
Door de eetkamer als slaapkamer te gebruiken, ontstaat de mogelijkheid om op de begane grond te wonen en te slapen, met de badkamer direct bij de hand. Ideaal dus om levensloopbestendig te gaan wonen.

Eerste verdieping
De vaste trap in de hal leidt naar de ruime slaapkamer op de eerste verdieping. De zichtbare houten balken en de kapvorm bepalen hier de fraaie sfeer, terwijl de dakkapel voor licht en extra ruimte zorgt. Op de vloer ligt zeil.
Daarnaast is er een afzonderlijke bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel uit 2021.

Kelder
De woning beschikt over een kelder die extra ruimte biedt voor het bewaren van voorraad en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin
De geheel omheinde achtertuin is knus ingericht met bestrating en een gedeelte met grind. Er is voldoende plaats voor een zitje om buiten te eten of van de zon te genieten.
De tuin is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een vrije achterom.

Voorzieningen
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (2020).
De verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2021.

Parkeren
In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Overig
Een prima, goed onderhouden woning, ideaal voor starters en voor mensen die graag levensloopbestendig willen gaan wonen. Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

Ligging en voorzieningen
De woning ligt aan de Brederostraat in de woonwijk Hazenkamp in Blerick.
In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen en bushaltes.
Ook het centrum van Venlo en het treinstation van Blerick zijn per fiets bereikbaar.

Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.

Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim ****** inwoners. Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 75 m²
Perceeloppervlakte: 110 m²
Inhoud woning: 279 m³

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.200
Aangeboden sinds
15-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
279 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Hazenkamp?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Brederostraat

  • De Wisselslag, Blerick Bushalte
    4 min. | 284 m
  • Zonneveld, Blerick Bushalte
    5 min. | 394 m
  • Hubertusplein, Blerick Bushalte
    6 min. | 467 m
  • Molièrelaan, Blerick Bushalte
    7 min. | 570 m
  • Dickenslaan, Blerick Bushalte
    9 min. | 670 m
  • Drie Decembersingel, Blerick Bushalte
    10 min. | 769 m
  • Vossenerlaan, Blerick Bushalte
    12 min. | 951 m
  • Da Costastraat, Blerick Bushalte
    12 min. | 968 m
  • Vliegenkampstraat, Blerick Bushalte
    13 min. | 1011 m
  • Goethelaan, Blerick Bushalte
    13 min. | 1044 m
  • Willem de Zwijgerstraat, Blerick Bushalte
    13 min. | 1073 m
  • Ruysstraat, Blerick Bushalte
    14 min. | 1089 m
  • Maashofpark, Blerick Bushalte
    14 min. | 1143 m
  • Tuindorp, Blerick Bushalte
    15 min. | 1244 m
  • Scholtis Coopmanstraat, Blerick Bushalte
    16 min. | 1261 m

Verstegen Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 240.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Verstegen Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 240.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning