Janvossensteeg 22

Beschrijving

• JanVossensteeg 22 te Leiden

English text below!

Sfeervol, instapklaar en midden in het bruisende hart van Leiden!

Een heerlijke plek om thuis te komen, op een toplocatie in de historische binnenstad van Leiden! Op een fantastische locatie, verscholen in de gezellige Janvossensteeg, bevindt zich deze charmante en volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning. Een plek waar de karakteristieke sfeer van het historische Leiden en het comfort van modern wonen op een fijne manier samenkomen.In 2025 is de woning gerenoveerd en met veel aandacht gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervol, verzorgd en instapklaar appartement waar je je direct thuis voelt. Ook aan de buitenzijde is aandacht besteed: de voorgevel is aangepakt en de kozijnen aan de voorzijde zijn recent opnieuw geschilderd. Alles bij elkaar een bijzonder leuk appartement op een plek waar je het echte Leidse stadsleven letterlijk om de hoek vindt.

Wonen op een toplocatie

De Janvossensteeg ligt midden in het historische centrum van Leiden, in een gezellige zijstraat van de Haarlemmerstraat. Zodra je de deur uitstapt, bevind je je tussen de sfeervolle straatjes, karakteristieke grachten, leuke winkels, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ook supermarkten, musea en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op loopafstand te vinden.Het Centraal Station ligt eveneens op korte afstand, waardoor ook steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.Hier woon je midden in de levendigheid van de stad, met alle gemakken binnen handbereik. Een ideale plek voor wie houdt van comfortabel wonen met de charme en gezelligheid van de Leidse binnenstad.

De woning

Deze fijne benedenwoning is in 2025 gerenoveerd en biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en praktisch wonen. De moderne keuken, verzorgde badkamer en separate toiletruimte maken het geheel compleet. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het appartement bovendien bijzonder praktisch. Een heerlijke plek voor starters, alleenstaanden of iedereen die graag op een centrale locatie in de stad wil wonen.

Indeling;

Gezamenlijke entree met meterkast en hal voor toegang tot het appartement op begane grond en boven.

Entree appartement met direct toegang tot de mooie en nette keuken gelegen aan voorkant. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven de keuken opbergruimte. Doorloop naar de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e hal met toegang tot de douche, apart toilet en slaapkamer. Terug in de hal heeft u middels een trap toegang tot het dakterras.

Actieve en betrokken VvE

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Er vinden jaarlijks vergaderingen plaats en de VvE beschikt over een opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 190,-.De onderlinge verstandhouding tussen de bewoners is prettig en betrokken. Zo wordt momenteel gezamenlijk gebruikgemaakt van één internetaansluiting en diverse streamingdiensten. Dit is een praktische, onderling afgesproken voorziening en uiteraard geheel vrijblijvend voor een toekomstige eigenaar. Wie liever een eigen internetverbinding en abonnementen heeft, kan dit vanzelfsprekend zelfstandig regelen.

Bijzonderheden

- Charmante benedenwoning op een toplocatie in de Leidse binnenstad
- Gerenoveerd in 2025

• Instapklaar
• Eigen combiketel aanwezig en in eigendom
• Dakterras aanwezig
• Toplocatie
• In het hart van het bruisende centrum
  - Moderne keuken en verzorgde badkamer
  - Separate toiletruimte
  - Recent aangepakte voorgevel
  - Kozijnen aan de voorzijde recent opnieuw geschilderd
  - Eigen tussenmeters aansluitingen voor gas en elektra
• Watermeter gedeeld
  - Actieve VvE met jaarlijkse vergaderingen
  - VvE-bijdrage: € 190,- per maand
  - Opstalverzekering via de VvE
  - Oplevering in overleg

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare benedenwoning op een geweldige locatie in Leiden? Dan is Janvossensteeg 22 absoluut een bezichtiging waard!

Charming, move-in ready, and right in the vibrant heart of Leiden! A wonderful place to come home to, in a prime location within Leiden’s historic city center!

Tucked away in the delightful Janvossensteeg, you will find this charming, fully renovated 2-room ground-floor apartment—a space where the characteristic atmosphere of historic Leiden blends seamlessly with the comforts of modern living. Renovated in 2025 and modernized with great care, the result is an inviting, well-maintained, and move-in ready home where you will feel at ease the moment you step inside. The exterior has also received attention: the front façade has been refurbished, and the front window frames have recently been repainted. All in all, it is a truly lovely apartment in a spot where the authentic Leiden city life is literally just around the corner. 

Living in a prime location:

Janvossensteeg is situated in the heart of Leiden’s historic center, in a charming side street off the Haarlemmerstraat. As soon as you step out the door, you are surrounded by atmospheric streets, iconic canals, charming shops, inviting terraces, and excellent restaurants. Supermarkets, museums, and other daily amenities are all within walking distance. Leiden Central Station is also just a short distance away, offering easy access to cities like The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Here, you live in the midst of the city’s vibrancy, with every convenience right at your fingertips. An ideal spot for those who appreciate comfortable living combined with the charm and conviviality of Leiden’s city center. 

The property:

This delightful ground-floor apartment was renovated in 2025 and offers a wonderful blend of atmosphere, comfort, and practical living. It features a modern kitchen, a well-maintained bathroom, and a separate toilet. The single-level layout makes the apartment exceptionally functional—a fantastic choice for first-time buyers, single individuals, or anyone looking to live in a central urban location. 

Layout:

Shared entrance with a utility meter cupboard and a hallway providing access to the ground-floor and upper-level apartments.

Apartment entrance, leading directly into an attractive, well-maintained kitchen situated at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances, with additional storage space located above it. A passageway leads into the inviting living room. At the rear, a second hallway provides access to the shower, a separate toilet, and the bedroom. From the hallway, a staircase leads up to the roof terrace.

Active and engaged Owners' Association (VvE): 

The property is part of an active Owners' Association (VvE), which holds annual meetings and maintains a building insurance policy. The monthly contribution is €190. There is a pleasant, engaged rapport among the residents; for instance, they currently share an internet connection and various streaming services. This is a practical, mutually agreed-upon arrangement—one that is, of course, entirely optional for any future owner. Those who prefer to have their own internet connection and subscriptions can, of course, arrange these independently. 

Key features

• Charming ground-floor apartment in a prime location in Leiden’s city center
• Renovated in 2025
• Move-in ready
• Equipped with a private, owned combi-boiler
• Includes a roof terrace
• Prime location
• Situated in the heart of the vibrant city center
• Modern kitchen and well-maintained bathroom
• Separate toilet
• Recently refurbished front façade
• Window frames at the front recently repainted
• Dedicated sub-meters for gas and electricity
• Shared water meter
• Active Owners' Association (VvE) with annual meetings
• VvE monthly contribution: € 190
• Building insurance covered via the VvE
• Handover date to be mutually agreed upon

Are you looking for an inviting, move-in-ready ground-floor apartment in a fantastic location in Leiden? If so, Janvossensteeg 22 is definitely worth a viewing!