Te huur: Huis Narva-eiland 209 in Amsterdam

Beschrijving

• GELIEVE HET BEZICHTIGINGSVERZOEKFORMULIER IN TE VULLEN OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, BELLEGINGEN WORDEN NIET GEPLAND -

Trots om dit aan te bieden: Unieke moderne, vier slaapkamers tellende, drievoudige laag mansie met luxe afwerking en bijna klimaatneutraal, gelegen op Narva Island West (het Narva eiland) in de Houthavens, een eigentijds ontwikkelingsgebied vlakbij het centrum van Amsterdam.
Dit volledig gemeubileerde huis is luxueus afgewerkt met een epoxyvloer, een volledig uitgeruste keuken met Miele apparaten en een Quooker, 2 moderne badkamers, zonneschermen overal, 4 goed formaat slaapkamers, een privé parkeerplaats (optioneel) en een zonnig balkon met een aanlegsteiger en zwemmere trap.

De plafondhoogte in de woonkamer is niet minder dan ca. 3,14 m en in de andere ruimten bereikt het huis een plafondhoogte van ca. 2,66 m. Vanwege de hoogte van de plafonds en de vele ramen ervaart u een fijn en ruimtelijk gevoel. Moderne epoxyvloer met vloerverwarming en -koeling door het hele huis.

Deze mansie is gelegen in een autovrije, groene en duurzame omgeving, dichtbij het centrum en aan een kanaal dat rechtstreeks in het water van de IJ-rivier leidt, gebouwd op een milieuvriendelijke manier, met extra aandacht voor energie en hoogwaardige materialen.

INDELING
Begane grond:
Voortuin op het oosten, entree; open woonruimte die verdeeld kan worden in een eetgedeelte (aan de voorkant) en een woonkamer (aan de achterkant), toegang tot het zonnige balkon op het westen met zwemmere trap en aanlegsteiger, luxueuze open keuken uitgerust met alle gewenste Miele apparaten zoals; grote koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker en ingebouwde koffiemachine, trap naar de eerste verdieping en trap naar de souterrain.

Eerste verdieping:
2 goed formaat slaapkamers, badkamer in het midden uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele wastafel

Souterrain:
2 slaapkamers, tweede badkamer met regen douche en dubbele wastafel, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, separaat toilet, trap naar de kelder, enorme opslagruimte, toegang tot garage met parkeerplaats ervoor met privé oplaadstation.

GEBIED
De Houthavens biedt meer dan alleen wonen. Veel creatieve bedrijven hebben zich al in dit gebied gevestigd. Ook een basisschool, een middelbare school, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, een zorgcentrum en een paar goede (lunch)restaurants. Bijvoorbeeld: Bar Hout, Restaurant Vessel, Borisov, 7eventyfive koffie Bar enz. Winkelen is al op loopafstand. Maar er komt meer.
Ook de Spaarndammerstraat met al zijn winkels, terrassen en leuke restaurants in de directe omgeving. Bus 22 en veerpont naar NDSM in de buurt. Centraal Station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

DETAILS:

• Woonoppervlakte van 127 m2 (NEN 2580 gemeten)
• Voortuin en terras balkon aan het kanaal aan de achterkant met toegang tot de IJ, met privé aanlegmogelijkheid voor uw eigen boot
• Beschermd tegen auto’s; kinderen kunnen op straat spelen
• Zeer kindvriendelijk gebied, perfect voor gezinnen
• Epoxyvloer met vloerverwarming en -koeling
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Ruimtelijke opslage van ca. 20 m2 inclusief
• Moderne stalen glazen voorkant in de woonkamer
• Zonneschermen overal
• Energielabel A+++
• Centrale locatie
• Zonnepanelen

HUURVOORWAARDEN:

• Huurprijs 3.800,- Euro per maand
• Per direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst C)
• Volledig gemeubileerd
• Kabel/internet inbegrepen
• Parkeerplaats optioneel voor + 200,- euro per maand incl. oplaadstation
• Niet geschikt voor delers
• Geen huisdieren
• Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
• Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur

Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief