Te huur: Huis Linnaeusdwarsstraat in Amsterdam

Beschrijving

Karakteristiek herenhuis met zonnige achtertuin nabij het Oosterpark

Wonen in een echt huis in Amsterdam Oost: dit karakteristieke herenhuis uit 1882 van 116 m² is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een heerlijke achtertuin met houten berging. De woning combineert authentieke elementen, zoals paneeldeuren met glas en een zolder met originele kapspanten, met een frisse en lichte afwerking. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, en de klassieke witte keuken met inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan beide met een praktische kastenwand, en een nette badkamer met douche en wastafel. De sfeervolle zolderverdieping met authentieke spanten, dakraam en eigen wastafel en douche is uitstekend te gebruiken als werkruimte, atelier of logeerruimte. De woning heeft twee toiletten.

Indeling

Begane grond: entree met hal, ruime woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, klassieke keuken met inbouwapparatuur, apart toilet met fonteintje. Zonnige achtertuin met houten berging.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met kastenwanden, badkamer met douche en wastafel, tweede toilet.

Zolderverdieping: sfeervolle open ruimte met authentieke kapspanten, dakraam, wastafel en doucheruimte.

Ligging

De Linnaeusdwarsstraat is een rustige zijstraat van de levendige Linnaeusstraat in Amsterdam Oost. Het Oosterpark ligt om de hoek, net als de gezellige restaurants en winkels van de Linnaeusstraat, de Middenweg en het Beukenplein. De Dappermarkt en Park Frankendael liggen op wandelafstand. Openbaar vervoer is uitstekend: tram en bus stoppen vrijwel voor de deur en station Muiderpoort ligt op enkele minuten lopen. Met de fiets bent u binnen een kwartier in het centrum.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 116 m²
• Volledig huis over drie woonlagen
• Drie kamers, waarvan twee slaapkamers, plus zolderruimte
• Zonnige achtertuin met berging
• Twee toiletten
• Bouwjaar 1882
• Energielabel C
• Gestoffeerd opgeleverd
• Inschrijving bij de gemeente mogelijk

Voorwaarden

• Totale huurprijs EUR 2.600 per maand
• Waarvan kale huur EUR 2.500
• Waarvan stofferingskosten EUR 100
• Borg EUR 5.000 (twee maanden kale huur)
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Jaarlijkse huurindexering
• Beschikbaar per 1 september 2026
• Huisdieren in overleg
• Roken niet toegestaan