Te huur: Huis Nieuw Baarnstraat in Baarn

Beschrijving

310233

LET OP! De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale huurperiode van 6 maanden en maximaal voor de looptijd van de Leegstandwetvergunning. De startdatum is vanaf augustus en wordt in overleg vastgesteld.

LET OP! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website.

Vermeld de volgende gegevens alvast in uw bezichtigingsaanvraag:

1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen

2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen

3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?

4. Het gezamenlijke netto maandinkomen

5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel?

6. De reden van verhuizing

7. Per wanneer u de woning wilt betrekken

Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:

Zoek je een woning in het centrum maar dan wél met rust? Dan is deze karaktervolle woning met gezellige, besloten stadstuin en parkeren precies wat je zoekt. Verscholen in een rustige en doodlopende zijstraat, vind je deze volledig gemoderniseerde woning vol sfeer en historie. Op nog geen twee minuten lopen bevindt zich de gezellige winkelstraat met al haar restaurants en voorzieningen. Het NS station (rechtstreeks naar Amersfoort, Hilversum, Utrecht én Amsterdam) bevindt zich op 5 minuten loopafstand en het Baarnse Bos op 7 minuten.

Deze karakteristieke en gemoderniseerde stadswoning met besloten zonnige stadstuin is gelegen in een autoluw doodlopende straat. De besloten stadstuin heeft een karakteristieke bestrating, een stijlvolle overkapping met verstelbare lamellen, een stenen berging en een achterom.

Kenmerken

o Royale woon-/eetkamer en suite met

o Open haard en Belgisch hardstenen schouw

o Glas-in-loodramen, vaste kasten en shutters

o Visgraatvloer met vloerverwarming

o Handgemaakte keuken van massief eikenhout, o.a. met Quooker

o Stahoge kelder bereikbaar via vaste trap

o Werkplek in de serre met inbouwkast en tuindeuren

o 3 slaapkamers,

o Royale hoofdslaapkamer met balkon en hoge nok

o 2 speelse slaapkamers met slaapvide

o Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet

o Extra bergvliering

Highlights

• Energielabel B

• Volledig gemoderniseerd met behoud van het karakter

• Airconditioning in serre (capaciteit voor begane grond) en slaapkamers

• Vloerverwarming in woonkamer, eetkamer en serre

• Veel bergruimte (kelder + bergvliering)

• Woonoppervlakte: 116 m²

Huurprijs
De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten.

Borg
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.

Overbruggingsverhuur
Deze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is de tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.

Huurperiode
De te sluiten huurovereenkomst geldt voor een minimale huurtermijn van 6 maanden, en maximaal voor de duur van de leegstandwet vergunning.

Inkomensnorm
Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.

Verhuur vindt altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht.

Op naam zetten gas en elektra?
Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.

Disclaimer
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.