Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Boszandoog in Breda

Bekijk kaart
4814 SN (Westerpark)
€ 1.995 per maand
  • 115 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Beschikbaar tot en met januari 2028.

In de gewilde woonwijk Westerpark ligt deze moderne en goed onderhouden, volledig geisoleerde (enegielabel A+!) middenwoning. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met moderne houtkachel, 3 ruime slaapkamers, een luxe keuken en modern sanitair. De zonnige achtertuin met berging en achterom is gelegen op het zuiden.

De woonwijk is op loop- c.q. fietsafstand van diverse scholen, winkelcentra, de woonboulevard, het Liesbos, het centrum van Breda en de NS-stations Breda Centraal en Prinsenbeek. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A16, A27 en A59) is uitstekend. De Boszandoog is een autovrije straat. Er is voldoende parkeergelegenheid om de hoek. Aan de woning zit een zonnescherm en de tuin is te bereiken via een achterom.

BEGANE GROND

Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree welke toegang biedt tot de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is erg licht door de grote raampartij aan de achterkant met schuifpui naar de tuin en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling met een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en diverse onder- en bovenkasten.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, en een garderobe kamer (voormalige slaapkamer) met over de volle lengte een fraaie kastenwand en de mordern uitgevoerde badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een airco. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met regen- en handdouche, zwevend toilet, een radiator en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:

De open zolder is circa 16 m² groot. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer. Deze ruimte heeft aan de achterzijde bergruimte achter het knieschot. De zolderkamer geeft toegang tot de aparte cv-/ wasruimte met de wasmachineaansluiting, een opstelplaats voor de droger en de HR-ketel (2024) waar ook de zonneboiler (vat 300 liter) is geplaatst

TUIN:

De fraai aangelegde verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een terras en is voorzien van kunstgras, ruime berging en een achterom. Tevens is er zowel aan de voor als aan de achterzijde van de woning ruimte aanwezig voor houtopslag.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.995 per maand
Prijs per m²
€ 17
Aangeboden sinds
18-09-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-11-2026
Contractvorm
Tijdelijke verhuur
Huurperiode
Maximaal 24 maanden
Borg
€ 1.995
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Zonnepanelen
  • Mechanische ventilatie

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
60 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Niet toegestaan

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Westerpark?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Boszandoog

  • Argusvlinder, Breda Bushalte
    2 min. | 107 m
  • Magnoliastraat, Breda Bushalte
    6 min. | 492 m
  • Tuinzigtlaan, Breda Bushalte
    8 min. | 631 m
  • Aurelia, Breda Bushalte
    11 min. | 842 m
  • Nieuwe Heilaarstraat, Breda Bushalte
    17 min. | 1336 m
  • Woonboulevard, Breda Bushalte
    17 min. | 1399 m
  • Heilaarstraat, Breda Bushalte
    18 min. | 1455 m
  • Dijkplein, Breda Bushalte
    19 min. | 1557 m
  • Vincent van Goghstraat, Breda Bushalte
    20 min. | 1626 m
  • Lunetstraat, Breda Bushalte
    20 min. | 1641 m
  • Liesboslaan, Breda Bushalte
    22 min. | 1785 m

Rotsvast Breda

Contact met de makelaar
+31765220565 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Rotsvast Breda

Contact met de makelaar
+31765220565 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning