Te huur: Huis Claudiagaarde in Bussum

Beschrijving

Nieuw te huur! Een prachtig GEMEUBILEERDE hoekwoning in Bussum-Zuid. Nabij natuurgebied Bussumerheide, uitvalswegen, winkelcentrum (met o.a. supermarkt), scholen en sportvelden. De goed onderhouden gemeubileerde woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers, ruime tuin welke zich aan de voor-, zij- en achterkant bevindt.

Condities
• Startdatum: 1 september 2026
• Huurprijs is € 3250
• Huurprijs is exclusief G/W/E/Internet/TV
• Huurperiode initieel 24 maanden (diplomatenclausule)
• Waarborgsom gelijk aan 2 maand huur
• Screening financieel van toepassing
• Gunning voorbehoud eigenaar

De woning bevindt zich in een rustige straat op 1 minuut lopen van de heide. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich Station Bussum Zuid, vanaf hier zijn Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal binnen een half uur te bereiken. De internationale school in Hilversum bevindt zich op ~10 minuten rijden (~20 minuten fietsen). Verder is er een goede verbinding met de A1/A27, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn met de auto op circa 20 minuten afstand.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin, met ingebouwde trampolie, bereik je de voordeur, met daarachter de stijlvolle hal. Daaraan zijn gelegen het separaat toilet, de trap naar de eerste verdieping, deur naar kelder en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer ligt een nette visgraadvloer. Gezien het een eindwoning betreft is de woonkamer erg licht. Er komt namelijk licht binnen via niet alleen voor- en achterkant, maar ook de zijkant. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een hoekbank. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn o.a. een eettafel met acht stoelen aanwezig, met uitzicht over achtertuin en zijtuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruime open keuken te vinden. Deze is onder andere voorzien van moderne (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, een ruime koelkast, 4-pits gasfornuis en twee ovens, veel kastruimte en een ruim keukenblad. Vanuit woonkamer is via de openslaande deuren aan de achterkant én de zijkant de tuin te bereiken. Deze gezellige tuin is o.a. voorzien van speeltoestellen eneen schuur. De tuin ligt op het zuiden, oosten en westen.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich de overloop met drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche en ligbad. De grootste slaapkamer op deze etage, aan de achterzijde van de woning, is ingericht met een tweepersoonsbed en een inbouwkast.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en heeft een balkon. De derde slaapkamer kan ook gebruikt worden als thuiswerkplek.
Tweede verdieping
Hier is de overloop, met wasmachine en droger, de hoofdslaapkamer, en de tweede badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een derde toilet, brede wastafel en wastafelmeubel en ook een douchecabine met "Sunshower" met infrarood functie. Ideaal voor tijdens de wintermaanden. In de ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterkant, is een tweepersoonsbed met boxspring, kastruimte en een bureau.

Kelder
In de ruime kelder bevinden zich een koelkast, vriezer en stellingkasten voor opslag

Bijzonderheden
• Nabij uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam
• Geheel in goede staat
• 145 m2 woonoppervlakte
• 293 m2 perceeloppervlakte
• Gemeubileerd opgeleverd
• Volledig geïsoleerd
• Schuur aanwezig
• Woningvideo aanwezig
• Ruime tuin
• Rondom huis hele dag zon (en schaduw): tuin op zuiden, oosten en westen
• Twee badkamers
• Vier slaapkamers
• Sunshower aanwezig
• Gelegen aan het natuurgebied Bussumerheide

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Geen huisdieren toegestaan. Roken niet toegestaan. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.