Te huur: Huis Wielerbaan 36 in Den Haag

Beschrijving

ER KUNNEN HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING MEER IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN

Eengezinswoning met 3 slaapkamers, achtertuin op het Zuidwesten en vrijstaande berging. Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk " Leidschenveen", op loopafstand van de woning ligt de tramhalte Oude Middenweg en station Leidschenveen is op fietsafstand. Ook is het winkelcentrum 't Hoge Veen vlakbij en met de auto bent u zo op de A-4. Kortom een leuke woning met een centrale ligging. De woning ligt in een autovrij gebied waardoor het erg geschikt is voor gezinnen met kinderen.

INDELING: entree woning, hal, toilet, meterkast, woonkamer met vaste trapkast, open keuken, schuifpui naar zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
Trap naar 1e etage, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, en 2e toilet.
Vaste trap naar zolder, opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger, ruime zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:

• geen standaard uitvoering qua keuken en sanitair, onderhoud voor huurder (ZAV-beleid woningcorporatie)
• de woning heeft een achterom en een berging in de achtertuin
• uw auto kunt u vrij parkeren in de directe omgeving
• € 18,28 per maand servicekosten
• oplevering kan snel

Verhuurvoorwaarden:

• Huurperiode minimaal 1 jaar
• Eenmalige mutatiekosten woningcorporatie € 58,=
• U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:

Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.

Gepensioneerden
Volgens Nibud is de norm 3 x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.

Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.