Te huur: Huis Egmondland 42 in Den Hoorn

Beschrijving

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie aan het water in Den Hoorn
Welkom aan Egmondland 42 in Den Hoorn! Deze uitstekend onderhouden, gestoffeerde twee-onder-een-kapwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en comfort op een prachtige locatie in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. De woning is gelegen in een rustig en autoluw hofje en beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein. Dankzij de ligging aan het water en de royale voor-, zij- en achtertuin geniet u hier volop van privacy, buitenruimte en een heerlijk vrij uitzicht. Binnen treft u een comfortabele gezinswoning met ruime leefvertrekken, meerdere slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn Delft, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Den Hoorn staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en fijne woonkwaliteit. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een unieke plek waar rust, ruimte en een centrale ligging samenkomen. Huurprijs is € 3.000,- per maand exclusief nutsvoorzieningen. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree woning via de praktisch aangelegde voortuin met oprit met elektrische laadpaal. Hier is tevens een houten berging aanwezig voor enkele fietsen. Via de zijtuin is de groene achtertuin direct bereikbaar vanaf de voorkant. Binnenkomst in hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Separaat toilet met fonteintje.
Er is vloerverwarming in de woonkamer en in de hal aanwezig. Zeer ruime, moderne woonkamer met open keuken met sfeervolle erker aan de voorzijde, haard en veel natuurlijk lichtinval door de vele, hoge raampartijen en glazen schuifpui aan de achterzijde. Nette U-vormige keuken met alle gewenste apparatuur, waaronder separate oven en magnetron, afzuigkap en inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer van goed formaat en voldoende bergruimte. Aan de achterkant is de groen aangelegde achtertuin te vinden: een heerlijk plekje onder de zon met elektrisch zonnescherm, houten speelhuisje, houtopslag inclusief kleine houten berging voor uw tuingereedschap en de kers op de taart: een heerlijke zitkuil langs het water.

Eerste etage: via de trap komt u op de overloop. Op deze verdieping vindt u een tweede, separaat toilet met fonteintje evenals vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers en aan de achterkant bevindt zich de masterslaapkamer. Hierin bevindt zich een tweepersoonsbed met nachtkastjes, een dressoir en een dubbele wandkast. De vierde slaapkamer is zeer ruim en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Hier is een maatwerk kast in gerealiseerd tot aan het verhoogde plafond. De luxe badkamer beschikt over een bad met handdouche evenals een separate douchecabine, een meerpersoonswastafelmeubel, badkamerkast, spiegelkast en handdoekradiator.

Tweede etage: trap naar zolderetage met aan beiden kanten raampartijen. Deze ruimte kunt u gebruiken als slaap,- werk- of opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met omvormer voor de zonnepanelen, ventilatiebox en aansluiting voor uw wasmachine en droger.

LET OP: de garage/stenen berging en de schotten op de zolderetage worden niet mee verhuurd daar de eigenaar deze zelf als opslagruimte in gebruik houdt.

Huurvoorwaarden:

• Te huur voor een gezinshuidhouden van met maximaal 4/5 personen of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
• 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
• De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
• Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
• Minimaal en maximaal huurcontract 12/24 maanden, verlenging bespreekbaar tussen partijen, diplomatenclausule verhuurder
• 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• ROZ huurcontract (******)
• Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
• Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)