Te huur: Huis Laan van Tolkien in Geldrop

Beschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers, balkon en tuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse (sport)voorzieningen, het NS-station, kinderopvang, supermarkt en basisschool, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. De wijk Genoenhuis biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en is gelegen aan de rand van Geldrop, op een rustige locatie nabij een uitgestrekt natuurgebied.

Indeling

Begane grond

De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met hangtoilet.

Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer.

Open keuken in hoekopstelling, voorzien van onder andere een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met wokbrander, spoelbak en koelkast met vriezer.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een separate toiletruimte met hangtoilet.

De badkamer is voorzien van een ligbad en een douchecabine. De witte kledingkast op één van de slaapkamers blijft achter voor gebruik door de huurder.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de wasruimte.

De vierde slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon. Ook de aanwezige kasten en wasmachine blijven achter voor gebruik door de huurder.

Tuin

De zonnige tuin van circa 140 m² is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruim terras en een verzorgd gazon.

Garage

Inpandige garage met voldoende ruimte voor één auto. De aanwezige kasten blijven eveneens achter.

Bijzonderheden

4 slaapkamers;

Balkon en ruime tuin van circa 140 m²;

Inpandige garage;

Volledig geïsoleerd middels vloer-, muur- en dakisolatie;

Voorzien van dubbele beglazing;

Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;

Nabij voorzieningen, natuurgebied en uitvalswegen.

Diplomatenclausule
Deze woning wordt verhuurd op basis van een diplomatenclausule. De huurovereenkomst loopt uiterlijk tot juni 2029, waarna de verhuurder de woning weer zelf in gebruik zal nemen. Hierdoor is verlenging na deze datum niet mogelijk.