Te huur: Huis Dr. Nolenslaan 5 in Geleen

Beschrijving

Introductie

Aan de rand van het centrum van Geleen staat deze levensloopbestendige patiowoning met oprit. De woning is volledig voorzien van een modern uitgeruste keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers 'n een tweede badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een knusse patiotuin en een ruime extra berging, die via de oprit bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van je fietsen en het opbergen van tuinmeubels.

De locatie kenmerkt zich door de vele voorzieningen die op loop- en fietsafstand liggen. Denk hierbij aan het centrum met iedere zaterdag de gezellige weekmarkt, supermarkten, winkels, scholen en (sport)verenigingen.

Naast al deze praktische voorzieningen ligt ook de natuur om de hoek. Zo vind je het Danikenbos met de manege en kinderboerderij en de Driepoel op korte afstand. Een heerlijke omgeving om in je vrije tijd te genieten van een wandeling of een mooie fietstocht richting Munstergeleen, Windraak en Abshoven. Ook de uitvalswegen en het NS-station met verbindingen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom, een fijne woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen, gelegen in een jonge buurt van Geleen. Alvast veel woonplezier!

Begane grond

Je betreedt de woning via de hal met toiletruimte en toegang tot de royale, sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren naar de patiotuin. De halfopen keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. Op de begane grond bevinden zich de moderne badkamer met ligbad, douche, toilet 'n een royale slaapkamer. Daarnaast is er een separate buitenberging, die via de oprit bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van je fietsen en het opbergen van tuinmeubels en containers.

1e Verdieping

De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de cv-installatie.

Bijzonderheden

• Moderne patiowoning met oprit;
• Levensloopbestendig;
• Nabij het centrum;
• Het gemak van wonen en slapen op de begane grond;
• Zeer luxe keuken met vaatwasser, combimagnetron en natuurstenen werkblad;
• Moderne badkamer met ligbad en douche, wastafel en 2e toilet;
• Twee heerlijke slaapkamers en een extra luxe badkamer op de verdieping;
• Loopafstand van het winkelcentrum, scholen en supermarkt;
• Parkeren op eigen terrein;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro 5.800,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.