- 250 m²
- 6 kamers
-
Gestoffeerd of gemeubileerd
Beschrijving
UNIEKE villa in een bosrijke omgeving, gebouwd onder stoere architectuur, met plafonds van 3,5 m hoog.
De ontwerper, tevens bewoner, werd geïnspireerd door de ‘case study houses’ uit de jaren 50 en mixte dit met zijn voorliefde voor robuuste en echte materialen.
Eigentijdse, zeer exclusieve villa met zeer hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. een grote inpandige garage, royale woonkamer annex keuken, werk/speelkamer, 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en grote kelder. Prachtige tuin met optimale privacy met verwarmd zwembad en groot overdekt terras gelegen op een perceel van 1.175 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Grote transparante entree, de exclusieve op maat gemaakte garderobe verbergt de meterkast, de corridor met light tubes, voorzien van inbouwverlichting, en grondspots, geeft toegang tot een design toilet, de garage, 1e badkamer, 4 slaapkamers en bijkeuken/voorraadruimte.
Living:
Stijlvolle living met erker, plafonds van 3,5 meter hoog, grote houthaard met glazen schuifdeur, gigantisch glazen pui met prachtig zicht op de tuin en openslaande deuren naar overdekt terras. Vanuit living toegang tot studie/bioscoopruimte welke afsluitbaar is middels een schuifdeur.
Keuken:
Open keuken met 4,5 meter lang kookeiland uitgevoerd in RVS en exclusieve Siematic keukenopstelling. Compleet met inbouwapparatuur van o.a Gaggenau; heteluchtoven, stoomoven, 4 pits gaskookplaat en wokbrander, Quooker, vaatwasser op hoogte en koelkast. Tevens grote inloop koelcel. Vanuit keuken doorgang naar praktische bijkeuken met gootsteen en voorraadruimte.
Garage:
Dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaal roldeur, gootsteen en vaste tap naar kelder welke is verdeeld in een grote bergruimte met opstelling HR cv installatie, boiler en unit centraal stofzuigsysteem. Separate wasruimte met waskoker en de benodigde aansluitingen.
Slaapvleugel:
1e Slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand.
2e Slaapkamer met op maat gemaakte kastenwanden en openslaande deuren naar tuin.
3e Ruime slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand.
Badkamer:
1e recent vernieuwde badkamer met inloopdouche voorzien van inbouwkranen, rainshower, handdouche, zwevend toilet, wastafel, bijzondere radiator en op maat gemaakte kastenwand voorzien van waskoker. Zeer stijlvol en exclusief sanitair.
Masterbedroom:
Royale ouderslaapkamer met grote op maat gemaakte kastenwand, openslaande deuren naar tuin/terras en open verbinding naar eigen zeer royale badkamer voorzien van zeer stijlvol en exclusief sanitair met o.a. groot vrijstaand ligbad, grote inloopdouche (nieuw 2019) met rainshower, waterval en handdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en authentieke radiator. Vanuit badkamer openslaande deuren naar tuin/terras en zwembad.
Gehele villa voorzien van industriële pleistervloer voorzien van vloerverwarming en eiken plafonds. Een groot deel van de wanden is opgetrokken uit beton.
Exterieur:
Bijzonder smaakvol aangelegde tuin met optimale privacy, gazon, prachtig groot overdekt terras, sfeerverlichting, stijlvol, verwarmd, betegeld zwembad met verlichting en buitendouche.
De gevels; gestuuct (buiten-gevelisolatie) en opgetrokken uit massief natuursteen. Aluminium, gemoffelde, kozijnen ramen en deuren met kwalitatief beslag.
BELANGRIJK:
- Bouwjaar 2007, perceeloppervlakte 1.175 m².
- Inhoud ca. 1.100 m³, woonoppervlakte ca. 250 m².
- Villa voorzien van alarminstallatie, domotica en hightech schakelmateriaal.
- Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort.
- Gelegen op prachtige bosrijke villawijk locatie “Het Vogelpark”.
- Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving (15 minuten verwijderd van het centrum van Eindhoven).
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 5.200 per maand
- Inclusief: Elektra, Gas, Water
- Prijs per m²
- € 21
- Aangeboden sinds
- 21-09-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Borg
-
€ 10.400
- Interieur
-
Gestoffeerd of gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.125 m²
- Inhoud
- 1.100 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Ligging
- Aan bosrand
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Open haard
- Rookkanaal
- Douche
- Zwembad
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel, Gas boiler
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Fazantlaan
-
Valkenswaardseweg / A2, Leende Bushalte18 min. | 1445 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Brasserie Jagershorst Restaurant14 min. | 1112 m
-
Familierestaurant De Clown Restaurant19 min. | 1497 m
-
Grand Cafe De Molenberg Coffee Shop21 min. | 1699 m
-
Ponyclub De Doorzettertjes Sportcentrum19 min. | 1546 m
-
Tennisclub Leende Sportcentrum24 min. | 1957 m
-
Dierenkliniek Boschhoven Leende Ziekenhuis12 min. | 977 m
-
Sportpark De Kleine Speel Park24 min. | 1972 m
