Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Huis Harlingerstraatweg 46 in Leeuwarden

Bekijk kaart
8916 BE (Vogelwijk)
Prijs op aanvraag
  • 250 m²
  • 6 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

*Eîgenaar huur | verhuur | vastgoedbeheer bieden een uniek woonhuis te huur aan!

Op dit moment (5 augustus 2026) zijn er een aantal potentiële huurders waar bezichtigingen mee hebben plaatsgevonden. We gaan ervan uit dat één van deze klanten de nieuwe bewoners van dit woonhuis worden. Er kunnen geen bezichtigingen meer plaatsvinden. Mocht de situatie wijzigen dan zal deze mededeling verwijderd worden.

Aan de statige en brede Harlingerstraatweg staat dit ruime en in 2012 volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kap herenhuis. Er is 250 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis is aan de achterzijde volledig voorzien van een dichte hoge schutting. De oprit biedt voldoende ruimte om 2 auto's te parkeren op eigen grond.

De Harlingerstraatweg is de toegangsweg naar het stadscentrum vanuit westelijke richting. Een zéér gewilde kant van de stad, op loopafstand van het Historische stadscentrum, stadsschouwburg De Harmonie, de Prinsentuin en met vele voorzieningen nabij.

INDELING

Begane grond:
Middels de diepe voortuin en oprit bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. Door de diepe en groene voortuin wordt het verkeer op de Harlingerstraatweg niet waargenomen. De statige entree leidt naar de ruime en imposante hal met de trapopgang, het toilet en geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Het vertrek rechts van de entree, aan de voorzijde, wordt thans gebruikt als werkkamer. Middels suite deuren is de werkkamer van de woonkamer te scheiden.

In de ruime en lichte woonkamer komt veel daglicht binnen middels de ramen in de zijgevel en er is een doorloop naar de keuken. De woonkeuken is middels dubbele deuren vanuit de hal toegankelijk evenals via de woonkamer. Het is een groot vertrek van maar liefst 32m2. Er is een kookeiland met een o.a. een groot gasfornuis een een kokend water kraan en aan de andere zijde is een breed aanrecht met veel werk- en opbergruimte. In de apparatuur wand bevinden zich de koelkast en een oven. Middels een schuifpui komt u in de achtertuin en naast de keuken bevindt zich een tweede hal met een achter entree. De gehele begane grond is voorzien van een visgraatparketvloer.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten, is zeer zonnig en biedt de mogelijkheid om achterom het huis binne te komen.

1e Verdieping:
Middels een prachtige trapopgang komt u op de centrale overloop van waaruit toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen de 1e en 2e slaapkamer, beide ruim 15m2 en voorzien van vaste kasten. De 3e slaapkamer van bijna 14m2 ligt aan de achterzijde. Tussen de 2e en 3e slaapkamer ligt de zéér nette en volledig betegelde badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet en een ruime inloopdouche. In de inpandige berging is de opstelling voor het witgoed en een loopdeur naar het droogplat.

2e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een 1 slaapkamer en een 2e badkamer met een inloopdouche en een 3e toilet. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang naar de inpandige berging/ vliering

3e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderruimte/ berging/ vliering

Overdracht

Huurprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
25-07-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Huurperiode
Minimaal 6 maanden
Borg
€ 5.000
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Inhoud
914 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Beschut gelegen
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Dakterras
  • Fietsenstalling
  • Internetaansluiting
  • Bergruimte
  • Douche
  • Zwevend toilet
Keuken
Apparatuur
  • Inbouwapparatuur
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Koelkast
  • Kookeiland
  • Oven
  • Ééngreepsmengkraan
Type kookplaat
Gas
Bouwjaar
2019

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
20 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Dakterras
Grootte
10 m²
Ligging
Op het zuidoosten

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Niet toegestaan
Doelgroep
Werkende

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Vogelwijk?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Harlingerstraatweg

  • Europaplein, Leeuwarden Bushalte
    3 min. | 232 m
  • Hoek Spanjaardslaan, Leeuwarden Bushalte
    9 min. | 733 m
  • Harlingersingel, Leeuwarden Bushalte
    10 min. | 762 m
  • Sint Bonifatiuspark, Leeuwarden Bushalte
    12 min. | 923 m
  • WTC/Heliconweg, Leeuwarden Bushalte
    12 min. | 934 m
  • Roemer Visscherstraat, Leeuwarden Bushalte
    13 min. | 1035 m
  • Boterhoek, Leeuwarden Bushalte
    14 min. | 1129 m
  • Harmonie, Leeuwarden Bushalte
    15 min. | 1224 m
  • Tesselschadestraat, Leeuwarden Bushalte
    16 min. | 1254 m
  • Westeinde, Leeuwarden Bushalte
    16 min. | 1326 m
  • Snekertrekweg, Leeuwarden Bushalte
    18 min. | 1442 m

Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer

Contact met de makelaar
+31851306475 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer

Contact met de makelaar
+31851306475 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning