Nieuw

Te huur: Huis Gysbert Japicxstraat in Leeuwarden

Bekijk kaart

8933 BD (Oranjewijk)

Kale huurpijs: € 1.795 per maand

120 m²
5 kamers
Gemeubileerd

Beschrijving

Sfeervol, modern en karaktervol wonen in een historisch monument op de Oranjewijk!

Zoek je een unieke combinatie van historie, moderne luxe en veel leefruimte vlak bij de binnenstad van Leeuwarden? Deze prachtige en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning uit 2023 biedt maar liefst 120 m² aan woonplezier verdeeld over drie royale verdiepingen.

De woning is gesitueerd in een beeldschoon monumentaal pand uit 1905 (een voormalige meubelfabriek met directeurswoning, gebouwd in stijlvolle Overgangsstijl). In 2023 is het pand volledig gerenoveerd, grondig geïsoleerd en getransformeerd tot zes luxe, eigentijdse woningen.

Indeling:

Begane grond (Woonkeuken / Eetkamer):
Bij binnenkomst via de achterzijde/het terras betreed je de royale leefruimte. De moderne, strak afgewerkte keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap). Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte met authentieke houten balkenstructuur en grote raampartijen ontstaat hier een fantastische sfeer. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een royale eethoek of zithoek. Tevens bevindt zich hier het separate toilet.

Eerste verdieping (Sfeervolle Woonkamer & Master Bedroom):
De eerste verdieping is ingericht als lichte en ruime woonkamer. Oude details, zoals de prachtige rondboogramen, zijn op een stijlvolle manier bewaard gebleven. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de eerste ruime slaapkamer met een eigen badkamer (voorzien van een douche en wastafel).

Tweede verdieping (2 Extra Slaapkamers & 2e Badkamer):
Onder het karakteristieke ronde dak bevinden zich nog eens twee knusse, volwaardige slaapkamers. Tussen de kamers ligt een complete, tweede badkamer ingericht met een douche, tweede toilet en wastafel. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logés!

Buitenruimte & Locatie:
Via de centrale ingang bereik je het besloten binnenterrein. Hier bevindt zich jouw eigen zonnige terras op het zuiden, inclusief een handige eigen (fietsen)berging. De ligging in de geliefde Oranjewijk is ideaal: pal achter de Emmakade, op loopafstand van de Leeuwarder binnenstad, supermarkten (Albert Heijn) en parken/speeltuinen. Ook de uitvalswegen en rondweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1905 (Renovatie 2023)
Type: Monumentaal pand (tussenwoning)
Woonoppervlakte: 120 m²
Woonlagen: 3
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Toiletten: 2 (1 separaat, 1 in badkamer)
Buitenruimte: Terras (Zuid)
Berging: Vrijstaand (fietsenberging)
Duurzaamheid: Geïsoleerd + 6 zonnepanelen

Financieel:
Huur: €1795,- p/m (excl.)
Servicekosten: € 219,- (G,W,E, internet en VvE)
Borg: €2014,-

Bij interesse en/of voor meer informatie kan er vrijblijvend contact worden opgenomen met ons kantoor in Leeuwarden via:
T: ******
E: ******
W: ******

Overdracht

Kale huurprijs: € 1.795 per maand
Prijs per m²: € 17
Aangeboden sinds: 06-10-2026
Status: Te huur
Beschikbaar: Per 19-10-2026
Contractvorm: Onbepaalde tijd
Borg: € 2.014
Interieur: Gemeubileerd
Onderhoudsstaat: Zeer goed

Prijsopbouw

Kale huurprijs: € 1.795

Voorschot nutsvoorzieningen

Water: € 13
Elektriciteit: € 50
Gas: € 100

Overige kosten

Internet: € 26
Overige kosten: € 30

Totale huurprijs: € 2.014

Nog zelf regelen: televisie

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 120 m²

Bouw

Type woning: Huis
Soort woning: Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Ligging: Aan een rustige weg

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Voorzieningen: Toilet

Buitenruimtes

Grootte: 25 m²
Ligging: Op het zuiden
Toegang via achterom: Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging: Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig: Ja
Soort parkeergelegenheid: Betaald

Garage

Aanwezig: Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan: Nee
Huisdieren toegestaan: Niet toegestaan

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

Sport & recreatie nabij
Uitstekend bereikbaar
Ruim restaurantaanbod
Cultureel aanbod

Wie woont er in Oranjewijk?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gysbert Japicxstraat

Vegelinstraat, Leeuwarden Bushalte

3 min. | 169 m
Verstolkstraat, Leeuwarden Bushalte

4 min. | 331 m
Koepelkerk, Leeuwarden Bushalte

5 min. | 373 m
Spoorstraat, Leeuwarden Bushalte

8 min. | 596 m
Fruitstraat, Leeuwarden Bushalte

8 min. | 601 m
Maria Louisastraat, Leeuwarden Bushalte

9 min. | 688 m
Bote van Bolswertstraat, Leeuwarden Bushalte

9 min. | 698 m
Knoopstraat, Leeuwarden Bushalte

9 min. | 715 m
Vliet, Leeuwarden Bushalte

11 min. | 873 m
Klanderij, Leeuwarden Bushalte

12 min. | 935 m
Oosterkade, Leeuwarden Bushalte

12 min. | 953 m

CSG Comenius Mariënburg School

6 min. | 474 m
IKC De Kinderkoepel School

7 min. | 533 m
CSG Comenius Klein Mariënburg School

9 min. | 715 m
Aeres MBO Leeuwarden School

12 min. | 928 m
Aeres VMBO Leeuwarden School

12 min. | 928 m
Firda Hogeschool

15 min. | 1235 m
IKC Aventurijn School

21 min. | 1667 m
Beyers Naudé gymnasium School

21 min. | 1716 m
Piter Jelles - Stedelijk Gymnasium School

22 min. | 1775 m
Openbare Basisschool de Oldenye School

22 min. | 1778 m
IKC Johan Willem Friso School

23 min. | 1837 m

Annelie Haaridee Store

2 min. | 97 m
Slagerij Jan de Walle Store

6 min. | 435 m
Tienda Caraballo Kringloopwinkel Store

6 min. | 445 m
Emmakade Antiek Store

8 min. | 655 m
Strooisma Store

8 min. | 655 m
Muurtooi Store

9 min. | 673 m
De Stunthal Store

9 min. | 676 m
Haarstudio Alina Store

9 min. | 687 m
All Beauty Salon Store

9 min. | 696 m
Het Eringa Geluid Store

9 min. | 704 m
WinjeWanje Interieurs Store

9 min. | 723 m
Boxspringoutlet Store

9 min. | 730 m
Meubeloutlet Store

9 min. | 730 m
Aljawad Supermarkt Supermarkt

9 min. | 731 m
Umut Electronica Store

9 min. | 731 m
Big Bad Wolf Records Store

9 min. | 732 m
Barbier '39 Store

9 min. | 733 m
Brenda's Haarstudio Store

9 min. | 735 m
Paul Witteveen Store

9 min. | 743 m
Fullhouse Woninginrichting Store

9 min. | 747 m

Lekker De Overweg Fastfood

7 min. | 520 m
Snackbar de Hoven Coffee Shop

8 min. | 608 m
Snackbuffet het Vliet Coffee Shop

9 min. | 679 m
Amusacafe 't Vliet Coffee Shop

9 min. | 736 m
Hot Fried Chicken Fastfood

9 min. | 738 m
Resko Bar Pub

9 min. | 743 m
Tekins Pizza and Grill Restaurant

10 min. | 758 m
Tipaza Fastfood

10 min. | 759 m
Pizzeria Tipaza Restaurant

10 min. | 760 m
Café – Biljart – Peke Pub

10 min. | 765 m
Pizza di Truck Fastfood

10 min. | 778 m
Chinees Antiyano Leeuwaarden Restaurant

10 min. | 798 m
You-Yi Restaurant

10 min. | 809 m
Proefverlof Restaurant

11 min. | 837 m
Ekdoms Cafe Coffee Shop

11 min. | 867 m
Taj Palace Restaurant

11 min. | 879 m
Domino's Pizza Restaurant

11 min. | 881 m
Bajes Streetfood Club Coffee Shop

11 min. | 884 m
Indiaas Restaurant Taj Palace Leeuwarden Restaurant

11 min. | 886 m
Café de Bak Coffee Shop

11 min. | 890 m

MentalSports Sportschool

8 min. | 632 m
Sportcentrum de Leeuw Sportschool

8 min. | 653 m
Simha Yoga Studio Sportschool

9 min. | 691 m
Fa. Sportschool De Leeuw Sportschool

9 min. | 691 m
Fit4lady Leeuwarden Sportschool

9 min. | 719 m
Fit4lady Sportschool

9 min. | 734 m
Yoga Samtosa Sportschool

9 min. | 743 m
Kundalini Yoga Friesland Sportschool

10 min. | 763 m
Studio Actief Sportschool

10 min. | 785 m
Wav-e Studios Leeuwarden Sportschool

11 min. | 854 m
Het Plein Sportcentrum

12 min. | 985 m
Stadsstrand Leeuwarden Sportcentrum

13 min. | 998 m
Myptgym Sportschool

15 min. | 1195 m
Big Gym Sportschool

15 min. | 1238 m
BigGym Sportschool

16 min. | 1279 m
BigGym Leeuwarden Sportschool

16 min. | 1287 m
Fit For Free Leeuwarden Sportschool

17 min. | 1378 m
Basic-Fit Leeuwarden De Centrale Sportschool

18 min. | 1482 m
Basic-Fit Sportschool

18 min. | 1486 m
De Greuns Sportschool

20 min. | 1632 m

ZO! Kliniek

7 min. | 550 m
InnZorg Ziekenhuis

9 min. | 683 m
Nynke Doctor

11 min. | 865 m
Apotheek Buitenhove Apotheek

11 min. | 866 m
Medisch Centrum Buitenhove Doctor

11 min. | 879 m
Cetaphil Benelux Apotheek

15 min. | 1200 m
Arts en Zorg Ziekenhuis

15 min. | 1212 m
Huisartsenpraktijk C G Iest Doctor

15 min. | 1245 m
Trekpleister Apotheek

16 min. | 1249 m
Centraal Apotheek Apotheek

16 min. | 1251 m
Kruidvat Apotheek

16 min. | 1314 m
Oorizon Kliniek

16 min. | 1318 m
GGZ Friesland Doctor

17 min. | 1373 m
Synaeda Kliniek

18 min. | 1419 m
Psychologenpraktijk Eewal Ziekenhuis

18 min. | 1467 m
Apotheek Boiten Apotheek

19 min. | 1496 m
Huisartsenpraktijk J.W. de With Doctor

19 min. | 1511 m
Huisarts Joeloemsingh Doctor

19 min. | 1521 m

Wijkgebouw Oranjewijk Park

1 min. | 81 m
Speeltuin Oranje Nassaupark Park

2 min. | 117 m
Bennerpark Park

9 min. | 737 m
Honeysuckle Blue(s) Tuin

10 min. | 775 m
De Potmarge Park

12 min. | 933 m
Krioel-route Leeuwarden Park

12 min. | 954 m
Vijverpark Park

13 min. | 1037 m
Visit Wadden Natuurgebied

13 min. | 1057 m
Niederländisches Wattenmeer Natuurgebied

13 min. | 1057 m
Parkeergarage Oosterstraat Park

21 min. | 1676 m
Abbingapark Park

21 min. | 1684 m
Bewaakte Fietsenstalling Zaailand [Guarded Bike Parking] Park

21 min. | 1718 m
Wijk Camminghaburen Park

23 min. | 1828 m
Frans Hollanderplantsoen Park

24 min. | 1946 m
Dr. Zamenhofpark Park

24 min. | 1985 m

Kale huurprijs

€ 1.795 per maand

Contact de makelaar

Bel