Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Heukelommerweg in Maastricht

Bekijk kaart
6213 HV (Wolder)
€ 3.500 per maand
  • 257 m²
  • 8 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Gemeubileerde, karaktervolle voormalige carréboerderij met verrassend veel ruimte in Wolder

Wonen met karakter, ruimte en mogelijkheden op een bijzondere plek in Maastricht

Aan de Heukelommerweg 15, midden in het geliefde Wolder, ligt deze karaktervolle voormalige carréboerderij met een geheel eigen sfeer. Achter de authentieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met circa 257 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 1.019 m³, zes slaapkamers, drie badkamers, meerdere leefruimtes, een ruime kelder en volop bergruimte.

De woning ademt de sfeer van een voormalige boerderij. Kenmerkend zijn onder andere de forse houten balkconstructies, de royale maatvoering en de speelse, niet-alledaagse indeling. De combinatie van authentieke elementen en hedendaags wooncomfort maakt dit een bijzonder huis.

Een leefruimte met karakter

Op de begane grond vormt de royale leefruimte het hart van de woning. De verschillende leefruimtes staan met elkaar in verbinding,

Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer/gastenkamer, met een eigen badkamer en een separaat toilet met fontein. Via de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de vele raampartijen prettig licht is.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achtergelegen woondeel met de ruime leefkeuken. Deze keuken is uitgebreid uitgerust met onder andere:

  • een 5-pits gasfornuis met elektrische oven;
  • afzuigkap;
  • vaatwasser;
  • kokend waterkraan;
  • koelkast/diepvriezer met ijsblokjes- en koudwaterfunctie;
  • een fraai houten werkblad;

Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.

De eetkamer beschikt over veel raampartijen en profiteert daardoor van een fraaie lichtinval. Hier bevindt zich tevens de trap naar de verdieping.
Daarnaast is er een royale werk-/multifunctionele ruimte, die uitstekend kan worden gebruikt als kantoor, atelier, hobbyruimte, speelkamer of tweede leefruimte.

Vijf slaapkamers op de verdieping

De verdieping beschikt over een royale overloop met vide en maar liefst vijf slaapkamers en 2 badkamers. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, maar ook voor bewoners die behoefte hebben aan meerdere werk-, logeer- of hobbykamers.

Buitenleven en parkeren

Aan de voorzijde bevindt zich een betegelde binnenplaats met terras. Hier is parkeergelegenheid op eigen terrein, waaronder een carport die is afgesloten met een elektrisch bedienbare rolpoort.

Voor een elektrische auto is een 3-fase laadpunt aanwezig.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuin met een ruim terras en een overkapping, voorzien van verlichting. Daarnaast is er een praktische buitenkeuken/BBQ.

De verschillende buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om zowel in de zomer als gedurende de rest van het jaar van het buitenleven te genieten.

Wonen in Wolder

De woning ligt aan de Heukelommerweg in Wolder, aan de westzijde van Maastricht. Wolder heeft een karakteristiek, dorps en groen karakter en combineert rustig wonen met de voorzieningen van Maastricht binnen handbereik.

De Heukelommerweg vormt bovendien een historische verbinding richting het Belgische Heukelom.

Volledig gemeubileerd en instapklaar

De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is daarmee direct geschikt voor bewoning. De combinatie van de royale woonoppervlakte, zes slaapkamers, meerdere leefruimtes en de verschillende buitenruimtes maakt deze woning bijzonder geschikt voor een gezin dat comfortabel en ruim wil wonen.

Technische voorzieningen

De woning beschikt onder andere over:

  • 32 zonnepanelen
  • laadpunt voor elektrische auto, 3-fase
  • 2 cv-ketels merk Vaillant, bouwjaar 2015
  • vloerverwarming in de leefkeuken en eetkamer
  • airconditioning in het voorhuis
  • glasvezelaansluiting

Kenmerken in het kort

  • Voormalige carréboerderij / karaktervolle boerderijwoning

  • Volledig gemeubileerd

  • Circa 256,8 m² woonoppervlakte

  • Circa 1.019 m³ inhoud

  • 6 slaapkamers

  • 3 badkamers

  • Royale woonkamer

  • Ruime eetkamer

  • Grote leefkeuken

  • Werk-/multifunctionele ruimte

  • Karakteristieke houten balkconstructies

  • Royale achtertuin

  • Carport en parkeren op eigen terrein

  • Elektrisch bedienbare rolpoort

    Interesse in deze woning?
    Heeft u interesse in deze woning, dan kunt u contact met ons opnemen per e-mail. Om uw aanvraag goed te kunnen beoordelen en een passende bezichtiging in te plannen, ontvangen wij graag de volgende informatie in uw e-mail:

    • Een korte omschrijving van uw gezinssamenstelling (bijvoorbeeld het aantal volwassenen en kinderen);
    • Uw werksituatie, inclusief werkgever;
    • Uw inkomenssituatie en, indien van toepassing, het inkomen van een eventuele partner/medehuurder;
    • Uw gewenste ingangsdatum en de beoogde huurperiode.

    Op basis van de verstrekte informatie nemen wij contact op met geschikte kandidaten om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Prijs per m²
€ 14
Aangeboden sinds
08-10-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-12-2026
Contractvorm
Tijdelijke verhuur
Huurperiode
Maximaal 36 maanden
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Inhoud
1.019 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Woonboerderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Toilet
  • Douche
  • Bad
  • Zwevend toilet
Keuken
Apparatuur
  • Kokendwaterkraan
  • Inbouwapparatuur
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Vriezer
  • Koelkast
  • Oven
Type kookplaat
Gas

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Wolder?

Gemiddelde leeftijd 48 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Heukelommerweg

  • Monseigneur Vranckenplein, Maastricht Bushalte
    3 min. | 170 m
  • Tongerseweg Wolder, Maastricht Bushalte
    4 min. | 258 m
  • Vroenhoven Grens, Bushalte
    12 min. | 939 m
  • Herculeshof, Maastricht Bushalte
    13 min. | 1017 m
  • Medoclaan/Emilionlaan, Maastricht Bushalte
    13 min. | 1050 m
  • Tongerseweg Kerkhof, Maastricht Bushalte
    16 min. | 1262 m
  • Planetenhof, Maastricht Bushalte
    16 min. | 1271 m
  • Capitoolhof, Maastricht Bushalte
    19 min. | 1522 m
  • Medoclaan/Campagne, Maastricht Bushalte
    21 min. | 1696 m
  • Appiushof, Maastricht Bushalte
    22 min. | 1775 m
  • Sauterneslaan, Maastricht Bushalte
    24 min. | 1910 m

Van Gerwen Housing

Bekijk de makelaar

€ 3.500 per maand

Beschikbaar Per 01-12-2026

Soort contract Tijdelijke verhuur

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
€ 3.500 per maand
Contact de makelaar
Bel

Van Gerwen Housing

Bekijk de makelaar

€ 3.500 per maand

Beschikbaar Per 01-12-2026

Soort contract Tijdelijke verhuur

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning