Te huur: Huis Ross van Lenneplaan in Sittard

Beschrijving

Te huur vrijstaande villa op ruim perceel en in de wijk "Kollenberg". O.a. weids uitzicht over Sittard, centrum is op 10 minuten loopafstand bereikbaar. Tevens is er een prachtig wandelgebied aan het einde van de straat gelegen. Top locatie met optimale privacy.

Begane grond:
Garage (4.20 x 6.04) v.v. wasmachineaansluiting.
Berging 1 (2.25 x 3.50).
Berging 2 (2.17 x 2.32).
Berging 3 (5.90 x 3.44).

Niveau +1:
Royale ontvangsthal (4.60 x 3.28). Modern betegeld gastentoilet met fonteintje. Woonkamer (6.00 x 3.00) met schouw en prachtig uitzicht over de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer (6.35 x 7.10).
De eetkamer geeft toegang tot ruim betegeld terras (5.75 x 7.30) met optimale privacy. Gesloten leef-keuken (5.30 x 4.00) v.v. moderne aanbouwkeuken met apparatuur (koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser). Vanuit de keuken is er mooi zicht over de besloten tuin en is het 2e deel overdekte terras bereikbaar.

Niveau +2:
Overloop. Modern betegeld toilet met fonteintje. 3 Slaapkamers:
Slaapkamer 1: (3.82 x 4.00) met kastenwand.
Slaapkamer 2: (6.35 x 3.50) met toegang tot ruim dakterras (5.85 x 4.00).
Slaapkamer 3: 2.42 x 3.40).
Luxe badkamer (2.50 x 4.00) v.v. tegelvloer, vrijstaand ligbad, bad-meubel met wastafel en inloopdouche.

Dakterras:
Dakterras welke bereikbaar is vanuit de slaapkamer geeft een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin. Volop zon en doorkijk over Sittard.

Tuin:
Royale en geheel betegelde oprit. De oprit is afsluitbaar middels houten toegangspoorten. Aan de woning liggen nog enkele parkeerplaatsen. Rondom het huis is een parkachtige tuin aangelegd met diverse terrassen. Overal waar u zich bevindt zult u optimale privacy hebben.

Garage:
1 Inpandige garage en 1 ruimte in de tuin die eventueel als garage gebruikt kan worden.

ALGEMEEN:
Pand is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
Onderhoud tuin zal huurder zelf moeten regelen of hierover kunnen afspraken worden gemaakt door huurprijs te vermeerderen met kosten voor onderhoud tuin.
Huurprijs is € 2.895,- exclusief gas, water en elektra.
De borgsom bedraagt € 5.790,-.