Te huur: Huis Schoolstraat 34 in Maastricht

Beschrijving

Prachtige ongemeubileerde ruime 3-slaapkamer woning op de 1ste en 2de verdieping met een mooi zonneterras (30 m²) midden in de dorpskern van Borgharen aan de maas.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via een ruime hal komt u bij een externe berging, het 1ste toilet en het trappenhuis.

1e verdieping:
Geeft u de toegang tot de ruime keuken die u ook genoeg plaats biedt om een eetkamertafel met stoelen te plaatsen en voorzien is van alle gemakken zoals: kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Via de keuken of de overloop komt u in de zeer ruime woonkamer van waaruit u met 2 openslaande deuren het dakterras met een zonnescherm betreedt. Achter de woonkamer bevindt zich ook de 1ste ruime slaapkamer.
Alle vertrekken bieden veel lichtinval door de grote raam partijen.

2e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de 2e en 3e slaapkamers, een ruime berging met de CV installatie een dubbele wandkast met kledinggarderobe en de complete badkamer die voorzien is van een douche, 2e toilet, wastafel met meubel en een wasmachine aansluiting.

Afmetingen:
– Woonkamer: voorkant ca. 4.3 m² x 3,40 m² = 14,65 m²,
– Woonkamer: achterkant ca. 4.1 m² x 5 m² = 20,5 m² (samen dus ruim 35 m²)
– Slaapkamer 1: ca. 4.1 m² x 4.1 m² = 16.8 m²
– Slaapkamer 2: ca. 3.0 m² x 3.28 m² = 9,85 m²
– Slaapkamer 3: ca. 3.0 m² x 3,42 m² = 10.3 m²
– Badkamer: ca. 2 m² x 2.92 m² = 5,85 m²
– Keuken: ca. 3,35m² x 2,40 m² = 8.1 m²
– Terras: ca. 30 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 95 m².

De vloeren van de entree (hal), keuken en badkamer zijn voorzien van een tegelvloer, de woonkamer van een massieve eikenhouten vloer en de slaapkamers allen van de nette laminaatvloer.

Hoewel Borgharen een groen dorp is met veel natuur, heeft het veel voorzieningen, zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gemeenschapshuis en sportpark. Borgharen staat vooral bekend om het indrukwekkende middeleeuwse Kasteel Borgharen. Centrum van Maastricht bevindt zich op 15 minuten fietsafstand. Deze verbinding zal eind van dit jaar voorzien worden van een loop/fietsbrug tussen Borgharen en de Boschstraat , waardoor je binnen 5 minuten fietsafstand bent van het centrum van Maastricht.

Zeer goed onderhouden (alles volledig opgeknapt en geschilderd), dus werkelijk instapklaar!
Ideaal voor werkende starters, expats, gezinnen of bevriende master-/phd-studenten (koppels).
Huisdieren zijn bespreekbaar.
Geen rokers of woningdelers toegestaan.