Te huur: Huis Geyaartsborg in Maastricht

Beschrijving

Te huur in Maastricht een ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, carport, tuin met overkapping en achterom, in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de woonwijk ''De Heeg''.
Indeling:

Begane grond:
Entree vanuit carport naar hal, alwaar toilet met fonteintje, meterkast ( automatische zekeringen, aardlekschakelaars, slimme elektrameter, gasmeter en glasvezelaansluiting) en trapopgang naar eerste verdieping. Z-vormige woonkamer met opbergkast (ca. 35m²) voorzien van een nette tegelvloer.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de keuken. De keuken (ca. 8,4m²) met betegelde vloer is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. De achterdeur is voorzien van een deurhor.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en vaste trapopgang naar de zolder. De slaapkamers (respectievelijk ca. 11,5, 11, 8,5 en 6,7m²) zijn allen voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Verder is elke kamer voorzien van een eigen raamhor m.u.v. de kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De grote kamer die zich bevindt aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel. De kleine kamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed. Betegelde badkamer (ca. 4,5m²) voorzien van een badmeubel, douche, 2e toilet en mechanische ventilatie.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare zolder (ca. 22m²) met veel opbergruimte, ruim dakkapel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken, een netjes weggewerkte C.V.-opstelling (Hesi eco comfort, bj 2014, huur) en een biljarttafel.

Tuin:
Sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gelegen op het oosten. De tuin biedt voldoende privacy, is grotendeels beklinkerd, beschikt over diverse beplantingen en is voorzien van ruime overkapping voorzien van twee lichtkoepels (ca. 18m²). Vanuit de achtertuin heeft men toegang tot de externe berging (ca. 6m²), welke beschikt over licht en elektra.

Bijzonderheden:

• Verrassend ruime tussenwoning met een goede algehele staat van onderhoud!!
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing m.u.v. van het toilet raampje;
• vijf slaapkamers;
• Eigen carport;
• Tuin op het oosten met voldoende privacy, overkapping en een achterom;
• Vaste trap naar de tweede verdieping;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Voorzien van dakisolatie en muurisolatie;
• Uiterst gunstige ligging ten opzichte van Maastricht UMC+, Mecc, Vodafone en autosnelwegen.
• Voldoende gratis parkeermogelijkheden op eigen terrein, direct in de straat en in de directe omgeving.

Omgeving:
De woning is gelegen op een gunstige locatie en in de geliefde Maastrichtse woonwijk 'De Heeg'. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als Maastricht UMC+, MECC en Gouvernement.

De huurprijs voor deze woning bedraagt € 2.195,- per maand excl. GWE.
De borgsom bedraagt € 4.390,-. Huisdieren in overleg.