Te huur: Huis Trocaderostraat in Maastricht

Beschrijving

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning bestaat uit 4 lagen met voor- en achtertuin, gelegen in een rustige buurt op zeer gewilde woonlocatie (Biesland) op loopafstand van de oude binnenstad van Maastricht, het Jekerpark, het stadspark en de St. Pietersberg. In 2016 in zijn geheel gerenoveerd en deels gestoffeerd.

- Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid.
- Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
- Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
- Doorzon woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is af te scheiden door middel van schuifdeuren voor het eet- en het zit gedeelte.
- Keuken met inbouwapparatuur (een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast).

1e verdieping:
- 3 slaapkamers met laminaatvloer of tapijt.
- Moderne badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
- De zolder is middels een vlieringtrap te bereiken.

Souterrain:
- De kelder is middels vaste trap te bereiken, waar zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt.

Tuin:
- Voor- en achtertuin
- Oprit met toegang tot garage die ruim genoeg is voor het stallen van een kleine auto en/of fietsen.

Huurprijs: € 1.750 p.m. excl. g/w/e, internet en tv.

Bijzonderheden
- Waarborgsom: € 2.800
- Beschikbaar per: 1 juni 2026.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Gevelisolatie.