- 412 m²
- 12 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
PER 1 NOVEMBER BESCHIKBAAR
Exclusieve villa met energielabel A++ te huur in Muiderberg
Geniet van luxe en comfort in deze prachtige vrijstaande villa. Aan de historisch gelegen Brink 10, in het centrum van Muiderberg, bevindt zich deze zeer royale en luxueuze villa. In 2023 is de woning volledig herbouwd, gerenoveerd en ontworpen door Kabaz uit Laren. Met deze ingrijpende vernieuwbouw biedt de villa een woonoppervlakte van ca. 412 m² en is zij volledig verduurzaamd naar energielabel A++.
De entree van deze villa is zonder meer imposant. Op het eigen terrein is ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waarna u via de verzorgd aangelegde voortuin de woning betreedt. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich een werkkamer, twee eetkamers, een bijkeuken, een royale living met sfeervolle gashaard en een fantastische open keuken.
Op de eerste verdieping beschikt de villa over vier royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche en een ligbad. De tweede badkamer beschikt over een moderne douche en dubbele wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een separate wasruimte.
De tweede verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Alle verdiepingen zijn voorzien van ruime vaste inbouw- en/of boekenkasten.
De buitenruimte is uitzonderlijk ruim en groen, met een voor- en achtertuin van respectievelijk ca. 300 m² en bijna 700 m². Hier kunt u genieten van rust en privacy op het overdekte terras, omgeven door volwassen groen. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische schuur en een tuinhuis, ideaal voor opslag en hobby’s.
De woning is gelegen op een absolute toplocatie nabij het Echobos en het strand. De haven ligt op slechts 400 meter afstand. In het nabijgelegen centrum bevinden zich diverse winkels en restaurants. De ligging combineert rust en dorpse charme met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en het Gooi. Hierdoor geniet u van privacy en natuur, zonder in te leveren op voorzieningen en stedelijke dynamiek.
- Binnen 18 minuten met de auto op de Zuidas in Amsterdam
- Binnen 24 minuten met de auto op Schiphol Airport
- Binnen 9 minuten met de auto bij diverse scholen in Bussum
- Op 400 meter loopafstand van het strand en de haven
Bijzonderheden:
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Waarborgsom van twee maanden;
- Huurprijs € 7.400,- per maand exclusief servicekosten ca. € 485,- per maand (o.a. tuinonderhoud, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en exclusief nutsvoorzieningen;
- Grondige renovatie in 2023 door Kabaz uit Laren;
- Master bedroom met inloopkast en ensuite badkamer;
- Energielabel A++;
- Keuken afgewerkt met Carrara marmer, voorzien van twee vaatwassers en Gaggenau/Miele inbouwapparatuur;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, met airconditioning in de slaapkamers;
- Volledig beveiligingssysteem met camera’s en alarmmonitoring;
- Computergestuurde irrigatie in de tuin;
- Gira domoticasysteem;
- Voorzien van laadpunt voor elektrische auto.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een verfijnde villa op een van de meest gewilde locaties van Muiderberg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 7.400 per maand
- Prijs per m²
- € 18
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- In overleg
- Contractvorm
- Tijdelijke verhuur
- Borg
-
€ 14.800
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 412 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.215 m²
- Inhoud
- 1.518 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 12
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 700 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Brink
-
Gerard Doulaan, Muiderberg Bushalte3 min. | 222 m
-
Florisberg, Muiderberg Bushalte4 min. | 288 m
-
Pieter de Hooghlaan, Muiderberg Bushalte8 min. | 611 m
-
Tesselschadelaan, Muiderberg Bushalte13 min. | 1058 m
-
Nienhuis Ruijskade, Muiderberg Bushalte18 min. | 1415 m
-
Googweg, Muiderberg Bushalte19 min. | 1500 m
-
Muiderberg P+R, Gooise Meren Bushalte23 min. | 1828 m
-
KC de Meerstroom School13 min. | 1007 m
-
De Haan Store3 min. | 223 m
-
Bakkerij Tetteroo Muiderberg Store4 min. | 260 m
-
Harry Bakker Saxofoons Store4 min. | 289 m
-
Dalmulder Store4 min. | 301 m
-
SPAR van den Bosch Supermarkt5 min. | 353 m
-
Oudshoorn Fruit- en groente Convenience Store5 min. | 366 m
-
Tavolare Catering & Styling Convenience Store16 min. | 1251 m
-
Lagerhuys Muiderberg Restaurant5 min. | 355 m
-
Elite Fastfood5 min. | 368 m
-
Kafee Coffee Shop6 min. | 479 m
-
De Zeemeeuw Restaurant11 min. | 837 m
-
Strandpaviljoen De Zeemeeuw - Restaurant Muiderberg Restaurant11 min. | 839 m
-
De Leeuwenkuil Coffee Shop13 min. | 999 m
-
Any Dale Restaurant19 min. | 1505 m
-
Watersportcentrum Muiderberg Sportcentrum11 min. | 838 m
-
De Rijver Sportcentrum12 min. | 973 m
-
FC Muiderberg Sportcentrum15 min. | 1169 m
-
Hippisch Centrum Muiderberg Sportcentrum19 min. | 1511 m
-
Tennisvereniging "De Hakkelaars" Sportcentrum19 min. | 1547 m
-
Sportcentrum24 min. | 1978 m
-
Insight-in Ziekenhuis4 min. | 274 m
-
Huisartsenpraktijk Muiderberg Doctor12 min. | 964 m
-
Brink Park2 min. | 136 m
-
Kocherbos Natuurgebied6 min. | 442 m
-
Echobos Park9 min. | 666 m