Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Huis Mecklenburglaan in Rotterdam

Bekijk kaart
3062 BJ (Kralingen Oost)
€ 6.500 per maand
  • 386 m²
  • 8 kamers
  • Gestoffeerd of gemeubileerd

Beschrijving

THUIS IN HISTORISCHE GRANDEUR!

Verbeeld uw leven in deze schitterende stadsvilla, gelegen in het gewilde Kralingen en omgeven door het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en Park Rozenburg. Dit karakteristieke juweel uit 1917 combineert een historisch karakter met het comfort van vandaag de dag en staat op een locatie die uw hart sneller doet slaan – op steenworp van het groene hart van de stad.

Elke dag opnieuw geniet u hier van de serene rust en de kindvriendelijke sfeer die de Mecklenburglaan te bieden heeft. Al het goede van het leven ligt binnen handbereik: van scholen en kinderopvang tot sportfaciliteiten, winkels en gezellige cafés; alles is dichtbij. Bovendien bent u in slechts tien minuten fietsend of met de metro in het bruisende centrum van Rotterdam, en zijn de snelwegen naar de grote steden snel toegankelijk.

Indeling
Begane grond:
Betreed de woning via een stijlvolle vestibule die leidt naar een ruime hal met een brede trap, toegang tot een groot souterrain, een garderobe en een elegant toilet. De woonkamer heeft een imposante plafondhoogte van 3.31m en beschikt over een 360-graden draaibare houtkachel, openslaande deur naar de veranda en de tuin. De open Bulthaup keuken is voorzien van inbouwapparatuur voor al uw culinaire avonturen.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop brengt u naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, compleet met balkon, lange kastenwand en een en-suite badkamer die luxe uitstraalt. De kamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is voorzien van een charmante parketvloer en authentiek plafond. De achter-zijkamer heeft een vaste boekenkast. Tweede toilet op de gang.

Tweede verdieping:
Nog meer ruimte! Drie slaapkamers bieden elk unieke kenmerken, zoals: inbouwkasten en toegang tot een balkon. De badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche en twee brede wastafels. Derde toilet op de gang.

Souterrain:
Hal met veel vaste kasten en een wasruimte met wasmachine, droger en tweede vaatwasser. De functionele ruimte (geschikt als thuiskantoor of -bioscoop, een slaapkamer of een speelruimte voor kinderen) heeft vaste kasten en een stahoogte van 2.35 meter(!) en een grote inpandige berging met ruimte voor fietsen, waar ook extra koel / vrieskasten staan. Dit niveau heeft ook directe toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 387 m²,
• Zes slaapkamers, twee ruime badkamers, slaap-/studeerkamer
• Uitzonderlijk breed (met name voor Kralingen) en met royale buitenruimtes
• Souterrain voor verschillende doeleinden
• Vrij uitzicht vanaf de veranda en balkons op Park Rozenburg
• Zonnige achtertuin met gemakkelijke toegang via een achterom
• Volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne voorzieningen
• Bewoning is mogelijk voor een (expat) gezin

Huurcondities:

  • Startdatum: vanaf 1 juli 2025
  • Einddatum: in nader overleg
  • Huurprijs is exclusief voorschot op alle nutsvoorzieningen, tv/internet, wekelijkse schoonmaak (€800,- per maand)
  • Geen studenten
  • Exclusief doch naar rato: glasbewassing (€60 per kwartaal), tuinonderhoud (EUR 1.000 per jaar) & schoorsteenveger (€ 40 per jaar), gemeentelijke heffingen en waterschapslasten
  • Waarborgsom: 2x maandhuur

Overdracht

Huurprijs
€ 6.500 per maand
  • Inclusief: Elektra, Gas, Water
Prijs per m²
€ 17
Aangeboden sinds
01-01-2025
Status
Te huur
Beschikbaar
In overleg
Contractvorm
Tijdelijke verhuur
Huurperiode
Maximaal 24 maanden
Borg
€ 14.600
Interieur
Gestoffeerd of gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
386 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
1.417 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
38 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Mecklenburglaan

  • Mecklenburglaan, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 539 m
  • Jericholaan, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 671 m
  • Chris Bennekerslaan Bushalte
    9 min. | 733 m
  • Chris Bennekerslaan, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 733 m
  • Voorschoterlaan, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 798 m
  • Voorschoterlaan Bushalte
    10 min. | 801 m
  • Gerdesiaweg, Rotterdam Treinstation
    13 min. | 997 m
  • Gerdesiaweg Treinstation
    13 min. | 1000 m
  • Vlietlaan, Rotterdam Treinstation
    14 min. | 1132 m
  • Essenlaan, Rotterdam Bushalte
    17 min. | 1404 m
  • Essenlaan Bushalte
    17 min. | 1404 m
  • Willem Ruyslaan Bushalte
    20 min. | 1620 m

Nultien Makelaars

Contact met de makelaar
+31102680077 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Nultien Makelaars

Contact met de makelaar
+31102680077 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning