Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Molenlaan 191 in Rotterdam

Bekijk kaart
3055 GB (Molenlaankwartier)
€ 2.995 per maand
  • 140 m²
  • 4 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Royale eengezinswoning met voor- én achtertuin, midden in het groene Hillegersberg. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien met een en-suite kleedkamer en een kinderkamer.

Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Niet geschikt voor woningdelers
• Fantastische locatie, dichtbij de internationale school
• 2 ruime slaapkamers
• Ruime voortuin met fietsenstalling
• Ruime achtertuin met achterom en schuur
• Er wordt een diplomatenclausule toegevoegd in de huurovereenkomst

OMGEVING:
De buurt Hillegersberg is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en een zwembad liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13).

BEGANE GROND:
Via de ruime voortuin met overkapte fietsenstalling bereik je de entree.
Tochtportaal en hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de kelderruimte.
De lichte woonkamer beslaat de volledige diepte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met afzuigkap en een ruime oven.
De aangrenzende bijkeuken biedt extra werkruimte en is voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron en een tweede spoelgelegenheid.

Het terras biedt volop ruimte voor een eettafel; daarachter ligt de onderhoudsvriendelijke tuin met schuur en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met aan de voorzijde de kinderkamer. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een en-suite kleedkamer aan de voorzijde, met toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met praktische bergruimte. De tweede ruime slaapkamer beslaat de volledige diepte van deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een separate wasruimte met wasmachine en droger.

• Per direct beschikbaar
• De genoemde prijs is exclusief € 50,- servicekosten (waaronder tuinonderhoud)
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Er wordt een diplomatenclausule opgenomen in de huurovereenkomst
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel E (wordt hoger)
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 813.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Overdracht

Huurprijs
€ 2.995 per maand
Prijs per m²
€ 21
Aangeboden sinds
10-07-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Borg
€ 5.990
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
378 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (90 m², gelegen op het noordoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt

Rental Rotterdam

Contact met de makelaar
+31102001222 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Rental Rotterdam

Contact met de makelaar
+31102001222 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning