Te huur: Huis Molenvaartje 27 in 's Gravenmoer

Beschrijving

Introductie

In 's Gravenmoer, in de wijk Elzenweide, vind je deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit. Je beschikt hier over 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer 'n een zonnige achtertuin. De woning is duurzaam gebouwd, wat zorgt voor een laag energieverbruik en dus lage energiekosten.

Een pareltje in het Brabantse landschap, zo kun je het dorpje 's Gravenmoer gerust noemen. Je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen over de dijkjes, langs de Vaart, het riviertje de Donge, het karakteristieke slagenlandschap en de vele monumentale panden. Ook diverse sportaccommodaties, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Dankzij de goede ontsluitingswegen zijn steden als Tilburg, Eindhoven en Utrecht bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar.

Er vindt momenteel onderhoud plaats in de woning, waarbij er wordt geschilderd en de vloer wordt verwijderd.

Kortom: een zeer aantrekkelijke, frisse woning op een centrale locatie, waar je comfortabel woont in een prachtige groene omgeving.

Begane grond

Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast kom je in de L-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De keuken beschikt over een luxe inrichting met zowel onder- als bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, RVS-schouwkap en gaskookplaat.

De zonnige achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de keuken 'n de garage.

1e Verdieping

Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

2e Verdieping

Via een vaste trap bereik je de voorzolder met aansluitingen voor de wamachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv ketel.
Daarnaast nog een grote l-vormige zolderkamer met dakvenster voor genoeg daglicht.

Bijzonderheden

• 2^1 kapwoning met garage;
• Luxe keuken en badkamer;
• Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
• De woning is volledig ge'soleerd;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro5.700,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Zonnepanelen

De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.